Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Termomodernizacja budynku komunalnego przy ul. Pszczyńskiej 372 w Gostyni – zadanie współfinansowane z Rządowego Funduszu Polski Ład

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA WYRY

1.2.) Oddział zamawiającego: Gmina Wyry

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 276257736

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Główna 133

1.4.2.) Miejscowość: Wyry

1.4.3.) Kod pocztowy: 43-175

1.4.4.) Województwo: śląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL22C - Tyski

1.4.7.) Numer telefonu: 032 3256831

1.4.8.) Numer faksu: 032 3256809

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@wyry.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.wyry.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-88cb344c-c1a0-11ed-b311-9aae6ad31be8

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00206593

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-04-25

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/BZP 00133278

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Termomodernizacja budynku komunalnego przy ul. Pszczyńskiej 372 w Gostyni – zadanie współfinansowane z Rządowego Funduszu Polski Ład

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

A. Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest realizacja inwestycji pn.: „Termomodernizacja budynku komunalnego przy ul. Pszczyńskiej 372 w Gostyni (Biblioteka)” w zakresie określonym w dokumentacji projektowej oraz niniejszej SWZ. Zamawiający posiada dokumentację wykonaną przez Pracownię Projektową „PIK” s.c. Anna i Maciej Pindurowie zatwierdzoną ostateczną decyzję nr RDPB-501/2021 z dnia 12.05.2021r. o pozwoleniu na budowę oraz dokumentację wykonaną przez Pracownię architektoniczno-urbanistyczną URBI Projekt Ryszard Mendrok zatwierdzoną ostateczną decyzję nr RDPB-84/2023 z dnia 20.02.2023r. o zmianie decyzji o pozwoleniu na budowę nr RDPB-501/2021.
Roboty budowlane obejmują montaż windy wraz z przebudową przyległych pomieszczeń, termomodernizację wraz z wymianą okien, roboty wykończeniowe oraz wykonanie instalacji wewnętrznej gazowej, a także remont dachu w związku z montażem ogniw fotowoltaicznych na podstawie dokumentacji projektowej.
1. Zakres przedmiotowej inwestycji obejmuje w szczególności:
1.1. Przebudowa pomieszczeń obejmuje:
1) rozbiórkę ścian,
2) wykonanie otworów w stropie,
3) wykonanie fundamentu windy oraz bankomatu,
4) poprowadzenie instalacji wewnętrznych,
5) demontaż grzejników,
6) montaż windy osobowej,
7) wymiana stolarki drzwiowej wewnętrznej,
8) roboty wykończeniowe.
1.2. Termomodernizacja budynku obejmuje:
1) przebudowa schodów zewnętrznych,
2) skucie głuchych tynków,
3) wykonanie izolacji ścian fundamentowych/ piwnic,
4) wykonanie izolacji ścian przyziemia i powyżej,
5) wykonanie izolacji stropu na poddaszu,
6) wymiana stolarki drzwiowej zewnętrznej,
7) wymiana stolarki okiennej zewnętrznej wraz z parapetami,
8) demontaż nawierzchni utwardzonych dla prowadzenia prac izolacyjnych,
9) wykopy pod izolacje,
10) demontaż wszystkich elementów występujących na elewacjach,
11) wymiana zadaszeń nad wejściami.
1.3. Wewnętrzna instalacja gazowa obejmuje:
1) demontaż istniejącego kotła,
2) montaż gazowych kotłów grzewczych,
3) przebudowa instalacji c.o., c.w.u. i z.w.
1.4. Roboty dachowe wraz z montażem instalacji fotowoltaicznej:
1) rozbiórka pokrycia dachowego,
2) wymiana skorodowanych elementów konstrukcyjnych dachu,
3) wykonanie pokrycia dachu,
4) przebudowa kominów,
5) montaż obróbek blacharskich,
6) wymiana rur spustowych,
7) wykonanie instalacji odgromowej i uziemiającej,
8) montaż paneli fotowoltaicznych wraz z okablowaniem.
1.5. Pozostałe roboty do wykonania:
1) montaż osprzętu elektrycznego, opraw oświetleniowych oraz opraw awaryjnych,
2) ponowny montaż elementów usuniętych na czas prac budowlanych,
3) dostawa i montaż kosza na śmieci,
4) dostawa i montaż stojaka rowerowego,
5) wykonanie i montaż tablicy informacyjnej,
6) wykonanie pomiarów i sprawdzeń instalacji.
Roboty winny zostać wykonane i ukończone zgodnie z prawem obowiązującym w Rzeczypospolitej Polskiej, w szczególności z:
a) ustawą z dnia 7 lipca 994 r. Prawo budowlane,
b) rozporządzeniem Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 26 września 1997r. w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy.
B. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został przedstawiony w załącznikach do niniejszej SWZ: Dokumentacji Projektowej, Przedmiarach robót, Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót, Załączniku A do SWZ – Uszczegółowiony opis przedmiotu zamówienia oraz projektowanych postanowień umownych.
C. Kod przedmiotu zamówienia zgodnie z klasyfikacją Wspólnego Słownika Zamówień CPV:
Główny kod:
45200000-9 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej
Pozostałe kody:
45100000-8 Przygotowanie terenu pod budowę
45300000-0 Roboty instalacyjne w budynkach
45111100-9 Roboty w zakresie burzenia
45111200-0 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne
45320000-6 Roboty izolacyjne
45422000-1 Roboty ciesielskie
45324000-4 Roboty w zakresie okładziny tynkowej
45261300-7 Kładzenie zaprawy i rynien
45313100-5 Instalowanie wind
45330000-9 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
45331100-7 Instalowanie centralnego ogrzewania
45333000-0 Roboty instalacyjne gazowe
45262100-2 Roboty przy wznoszeniu rusztowań
D. Informacja o finansowaniu ze środków zewnętrznych:
1. Inwestycja jest współfinansowana z Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych – edycja druga w wysokości 3.150.000,00 zł, zgodnie ze wstępną promesą Nr Edycja2/2021/1916/PolskiLad. Ostateczna kwota dofinasowania zostanie ustalona po wybraniu najkorzystniejszej oferty i wyłonieniu Wykonawcy robót budowlanych. Pozostała część wynagrodzenia będzie stanowić wkład własny Zamawiającego.
2. Zamawiający informuje, iż na mocy art. 310 pkt. 1 Pzp może unieważnić postępowanie, jeżeli środki z programu Rządowy Fundusz Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych – edycja druga, nr wstępnej promesy Nr Edycja2/2021/1916/PolskiLad, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie części zamówienia, nie zostaną mu przyznane. Możliwość unieważnienia postepowania została przewidziana w Ogłoszeniu o zamówieniu.
E. Informacje Zamawiającego:
1. W przypadku zatrudnienia przez Wykonawcę personelu obcojęzycznego, Wykonawca zapewni ciągłą możliwość porozumiewania się personelu Zamawiającego z personelem Wykonawcy w języku polskim.
2. Zamawiający informuję, iż w niniejszym postępowaniu opis przedmiotu zamówienia sporządzono z uwzględnieniem wymagań w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych, zgodnie z art. 100 ust. 1 Pzp. Dostępność dla osób niepełnosprawnych zawiera Dokumentacja projektowa.
F. Rozwiązania równoważne:
1. Jeżeli Zamawiający w opisie przedmiotu zamówienia wskazał znaki towarowe, patenty lub pochodzenia, źródła lub szczególny proces, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, dopuszcza się zaoferowanie rozwiązań równoważnych opisanym, pod warunkiem zachowania przez nie takich samych minimalnych parametrów technicznych, jakościowych oraz funkcjonalnych itp.
2. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne, jest zobowiązany wykazać, że oferowane przez niego rozwiązanie spełnia wymagania określone przez zamawiającego. W takim przypadku, Wykonawca załącza do oferty wykaz rozwiązań równoważnych wraz z jego opisem lub normami.
3. W przypadku, gdy w opisie przedmiotu zamówienia znajdą się odniesienia do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym.

3.9.) Główny kod CPV: 45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45422000-1 - Roboty ciesielskie

45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej

45261300-7 - Kładzenie zaprawy i rynien

45313100-5 - Instalowanie wind

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2023-05-10

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): CZĘSTOBUD Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 522446826

4.3.3.) Ulica: ul. Bohaterów Monte Cassino 40

4.3.4.) Miejscowość: Częstochowa

4.3.5.) Kod pocztowy: 42-200

4.3.6.) Województwo: śląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 4876950,25 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2023/BZP 00210291/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-04-02

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Roboty dodatkowe i zamienne, wydłużenie terminu realizacji

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

- demontaże przyborów sanitarnych
- wykonanie wpustu podłogowego
- montaż detektora gazu
- wykonanie otworu wentylacyjnego w kotłowni wraz z wykonaniem kanału i montażem kratki wentylacyjnej
- montaż grzejników na klatce schodowej
- montaż automatycznych odpowietrzników
- montaż termostatycznych zaworów cyrkulacyjnych MCTV
- zmiana w zakresie windy - wykonanie obniżonego podszybia
- zmiany w zakresie sposobu montażu okien – zmiana taśm EPDM na taśmy wiatro-izolacyjne od zewnątrz i paroprzepuszczalne od strony wewnętrznej okna.
- zmiany w zakresie stolarki aluminiowej, daszek - uwzględnienie otwieranego pola w ogrodzie zimowym oraz wykonanie szyb eliminujących nadmierne nagrzewanie pomieszczenia.
- roboty dodatkowe w zakresie okien pcv - wykonanie nawiewników
- roboty dodatkowe w zakresie równania szpalet okiennych
- podniesienie ścian oraz przebudowę dachu nad pomieszczeniami nieużytkowanego poddasza,
- wydłużenie terminu realizacji inwestycji o 4 miesiące853435,20

5.4.6.) Wartość zmiany: 853435,20

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

roboty dodatkowe, wydłużenie terminu realizacji

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

- Wymiana posadzki w pomieszczeniu TRAMP
- Wykonanie nowej instalacji elektrycznej
- Wykonanie ścianki ppoż w pomieszczeniu sky lift
- Montaż zaworów regulacyjnych na instalacji c.w.u.
- Montaż podliczników wody
- Zabezpieczenie ppoż przejść instalacji w pomieszczeniu sky lift
- Likwidacja hydranów
- Renowacja parkietu w pomieszczeniu biblioteki
- Docieplenie dachu poprzez ułożenie styropapy
- Wydłużenie terminu do 20 miesięcy, licząc od daty zawarcia umowy

5.4.6.) Wartość zmiany: 456427,96

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 5901783,74 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy