Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego zlokalizowanego przy ul. Grota Roweckiego 7 w Tomaszowie Mazowieckim

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: TOMASZOWSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

1.2.) Oddział zamawiającego: Tomaszowskie TBS Spółka z o.o.

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 590708822

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Majowa 15

1.4.2.) Miejscowość: Tomaszów Mazowiecki

1.4.3.) Kod pocztowy: 97-200

1.4.4.) Województwo: łódzkie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL713 - Piotrkowski

1.4.7.) Numer telefonu: + 48 (44) 724-64-20

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: ttbsprzetargi@ttbs.com.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://bip.ttbs.com.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-f5d6c4dd-e6b8-4327-aaec-fd9030179bda

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00213746

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-04-23

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00244327

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego zlokalizowanego przy ul. Grota Roweckiego 7 w Tomaszowie Mazowieckim

Umowa dla części nr 2

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

5. Część 2 pn.: Termomodernizacja budynku mieszkalnego ul. Grota Roweckiego 7 w zakresie części sanitarnej.
Zakres rzeczowy zamówienia:
1) roboty rozbiórkowe, demontażowe i przygotowawcze oraz montażowe,
2) wykonanie wewnętrznych instalacji sanitarnych wod-kan, c.o. i instalacji gazu
(w tym zakup i montaż kotłów gazowych),
3) dostosowanie instalacji kominowej w oparciu o dokumentację i obecne wymagania techniczne,
4) wykonanie zewnętrznych robót ziemnych tj. wykonanie przyłącza wodociągowego zgodnie z dokumentacją (wykopanie, ułożenie rur, zasypanie wraz z pracami towarzyszącymi – w tym opłaty geodezyjne, geologiczne oraz inne, a także utwardzenie gruntu, wywóz i utylizacja gruzu, ziemi itp. – cały zakres wraz z niezbędnymi robotami po stronie Wykonawcy,
5) wykonanie wszystkie zaleceń kominiarskich i uzyskanie opinii kominiarskiej końcowej bez uwag po wykonanych pracach montażowych,
6) uruchomienie kotłów gazowych oraz przeglądy gwarancyjne w okresie gwarancji rozliczane co roku na podstawie faktury za przegląd,
7) uzyskanie wszelkich zgód, zgłoszeń, odbiorów oraz prób instalacji wymaganych przepisami, w tym pozwolenia na użytkowanie,
8) wykonanie inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej,
9) ustanowienie kierownika budowy i prowadzenie dziennika budowy,
10) uporządkowanie i wyrównanie terenu,
11) wywiezienie gruzu, odpadów wraz z utylizacją
12) oraz pozostałe roboty wg dokumentacji.
13) Inne koszty i opłaty przy wykonaniu zadania po stronie Wykonawcy.
14) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera się w dokumentacji projektowej: audyt energetyczny, projekt budowlany, projekt techniczny, szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, przedmiar i/lub kosztorys nakładczy – załącznik nr 1 do SWZ.
6. W pozostałym zakresie przedmiot zamówienia i sposób jego realizacji reguluje wzór umowy na część 1 i część 2 zamówienia.

3.9.) Główny kod CPV: 45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45331110-0 - Instalowanie kotłów

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-07-30

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Zakład Hydrauliczny Jacek Czuber

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP 557 129 43 22

4.3.4.) Miejscowość: Łódź

4.3.6.) Województwo: łódzkie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 500000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00381837/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-04-15

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

brak dostępu do lokali mieszkalnych, co wpłynęło na brak możliwości realizacji zamówienia

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiana polega na zmianie terminu realizacji etapu I - wydłużono termin realizacji o czas niezbędny na wykonanie etapu

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 500000,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE