Ogłoszenie o zmianie umowy
Roboty budowlane
„Termomodernizacja budynku mieszkalnego zlokalizowanego w Woli przy ul. Szkolnej 27” – dokończenie robót II.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA MIEDŹNA

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 276258291

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Wiejska 131

1.4.2.) Miejscowość: Miedźna

1.4.3.) Kod pocztowy: 43-227

1.4.4.) Województwo: śląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL22C - Tyski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zp@miedzna.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.miedzna.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-4b95d75c-c125-4df2-a145-34f8b087d25a

2.3.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00170525

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2026-03-25

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00416664

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

3.5.) Rodzaj zamówienia:

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

2. Przedmiotem zamówienia jest dokończenie robót termomodernizacyjnych oraz pozostałych robót gminnego budynku mieszkalnego w ramach zadania inwestycyjnego:
„Termomodernizacja budynku mieszkalnego zlokalizowanego w Woli przy ul. Szkolnej 27”,
w tym:
1) Roboty ziemne w niezbędnym zakresie.
2) Uzupełnienie drenażu wokół budynku (ściana z drzwiami wejściowymi).
3) Montaż kratek wentylacyjnych na kominach.
4) Wykonanie instalacji odgromowej z niezbędnymi pomiarami.
5) Czyszczenie cegieł elewacyjnych metodą laserową.
6) Czyszczenie kamiennego cokołu metodą strumieniowo – ścierną.
7) Uzupełnienie tynków zewnętrznych.
8) Oczyszczenie i uzupełnienie spoin w ścianach z cegły, kamiennego cokołu oraz między cegłami a ramami okiennymi.
9) Hydrofobizacja wyczyszczonych podłoży i fug środkiem do renowacji starego budownictwa (akceptowanym przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków).
10) Wstawienie czyszczaków do rur spustowych z rynien oraz włączenie ich do istniejących studzienek, wymiana betonowej pokrywy z żeliwnym włazem na istniejącej studni.
11) Wykonanie dojścia do budynku z betonowej kostki brukowej wraz z niezbędnymi warstwami konstrukcyjnymi.
12) Wykonanie opaski żwirowej wokół budynku.
13) Instalacja domofonowa: montaż i podłączenie elektrozaczepu w istniejących drzwiach wejściowych, sprawdzenie i uruchomienie wykonanej przez poprzedniego wykonawcę instalacji.
14) Wykonanie na nieogrzewanym poddaszu wylewki cementowej na ułożonej na stropie izolacji termicznej.
15) Malowanie natryskowe farbą ppoż warstwy pianki ocieplającej strop w piwnicy.
16) Wymiana drzwi na strych i do piwnicy.
17) Wymiana drzwi do 4 mieszkań.
18) Obudowa przewodów instalacyjnych płytami gipsowo – kartonowymi.
19) Przygotowanie ścian i sufitów klatki schodowej do malowania.
20) Wykonanie dwuwarstwowych gładzi gipsowych na ścianach i sufitach klatki schodowej.
21) Dwukrotne malowanie klatki schodowej farbami lateksowymi.
22) Roboty remontowe w 3 mieszkaniach, w tym: skucie płytek w kuchniach, obudowa przewodów instalacyjnych płytami gipsowo – kartonowymi, przygotowanie ścian i sufitów mieszkań do malowania, wykonanie dwuwarstwowych gładzi gipsowych na ścianach i sufitach, licowanie płytkami ścian w kuchniach, dwukrotne malowanie mieszkań farbami lateksowymi, inne niezbędne prace towarzyszące.
23) Zgodnie z opinią ornitologiczną zamontować budki dla ptaków: 3 budki dla jerzyków oraz 3 dla wróbli (koszty uwzględnić w ofercie).
24) Utylizacja materiałów pochodzących z rozbiórek.
UWAGA
1. Budynek znajdujący się w Woli przy ul. Szkolnej 27 wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków Gminy Miedźna - należy stosować się do wytycznych konserwatora zabytków – wytyczne znajdują się w załączniku nr 4 do SWZ – dokumentacja projektowa.
2. Jeśli w sezonie lęgowym (1 marzec – 31 lipiec) zostanie stwierdzona obecność gniazdujących ptaków, konieczne jest wówczas pozostawienie wolnych do końca sezonu lęgowego miejsc (z zalecanym przedłużeniem do 15 sierpnia w przypadku gniazdowania jerzyka), w których gniazdują ptaki. Wiąże się to zwykle z pozostawieniem wolnej przestrzeni w promieniu 2 metrów od miejsca gniazdowania.
3. Z uwagi na fakt, iż w termomodernizowanym budynku znajdują się mieszkania zasiedlone przez mieszkańców, wejście do tych lokali musi być uprzednio uzgodnione z lokatorami tych mieszkań.
Realizacja całości zadania będzie prowadzona na czynnym obiekcie.
4. Budynek wg Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych jest sklasyfikowany jako : ”budynek o trzech i więcej mieszkaniach” symbol PKOB 1122.
Zgodnie z informacją z kartoteki budynków powierzchnia użytkowa budynku w Woli przy ul. Szkolnej 27 wynosi 235,50 m2. Powierzchnia poszczególnych lokali nie przekracza 150 m2. W myśl przepisów o podatku od towarów i usług stanowią budownictwo objęte społecznym programem mieszkaniowym.
Zgodnie z dyspozycją art. 41 ust. 12 ustawy o VAT usługi, których przedmiotem jest dostawa, budowa, remont, modernizacja, termomodernizacja albo przebudowa obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym, podlegają opodatkowaniu 8% stawką VAT.
5. Szczegółowy zakres w/w robót zawiera dokumentacja techniczna remontu przedmiotowego budynku, za wyjątkiem robót wykonanych przez poprzedniego wykonawcę.

3.8.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

3.9.) Dodatkowy kod CPV:

45312311-0 - Montaż instalacji piorunochronnej

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2025-10-29

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): ART-BUD Bartłomiej Mroziewicz

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6381813274

4.3.3.) Ulica: Sienkiewicza

4.3.4.) Miejscowość: Pszczyna

4.3.5.) Kod pocztowy: 43-200

4.3.6.) Województwo: śląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 351000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2025/BZP 00510104/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2026-02-27

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Tak

5.7.) Numer ogłoszenia w BZP o zmianie umowy: 2026/BZP 00034108/01