Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Termomodernizacja budynku Młodzieżowego Ośrodka Socjoterapii, ul. Sprzymierzonych 9, 58-560 Jelenia Góra w ramach zadania pn.: „Modernizacja energetyczna budynków użyteczności publicznej (...)

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: MIASTO JELENIA GÓRA

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 230821523

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: pl. Ratuszowy 58

1.4.2.) Miejscowość: Jelenia Góra

1.4.3.) Kod pocztowy: 58-500

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL515 - Jeleniogórski

1.4.7.) Numer telefonu: 75 75 46 390

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowieniapubliczne@jeleniagora.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.jeleniagora.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-3e33178d-d497-11ee-8305-7e4937eb936d

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00153827

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-03-13

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00227075

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Termomodernizacja budynku Młodzieżowego Ośrodka Socjoterapii, ul. Sprzymierzonych 9, 58-560 Jelenia Góra w ramach zadania pn.: „Modernizacja energetyczna budynków użyteczności publicznej (...)

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane związane z termomodernizacją budynku Młodzieżowego Ośrodka Socjoterapii, zlokalizowanego przy ul. Sprzymierzonych 9 w Jeleniej Górze (dz. nr 6/2, obręb 0005, AM-1) obejmujące m.in. wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, docieplenie stropu nad II piętrem, modernizację instalacji c.o., wymianę zasobnika c.w.u., wymianę oświetlenia na energooszczędne oraz uzupełnienie opraw LED, wykonanie instalacji zasilania urządzeń elektrycznych branży sanitarnej (pomp ciepła) oraz wykonanie ochrony od porażeń.

Zamówienie dofinansowane jest z Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w ramach programu priorytetowego nr 8.9.2 „Klimatyczne uzdrowiska Część 2) Wspieranie efektywności energetycznej w budynkach użyteczności publicznej na terenie gmin uzdrowiskowych”.
Charakterystyczne parametry obiektu budowlanego:
a) powierzchnia zabudowy - 428,02 m2,
b) powierzchnia użytkowa - 1570,00 m2,
c) kubatura - 5560,00 m3.

Opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w Tomie III Specyfikacji Warunków Zamówienia, w tym w dokumentacji projektowej, stanowiącej załącznik do opisu przedmiotu zamówienia.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45321000-3 - Izolacja cieplna

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-06-12

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): "KREZUS" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6161558638

4.3.3.) Ulica: miejsc. Wojciechów nr 119

4.3.4.) Miejscowość: Lubomierz

4.3.5.) Kod pocztowy: 59-623

4.3.6.) Województwo: dolnośląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 2000000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00363209/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-11-25

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 5

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmienia się wynagrodzenie Wykonawcy uwzględniając zakres i wartość robót wynikający z Protokołu Konieczności Nr 1 z dnia 13.12.2024 r. Wynagrodzenie wzrasta o kwotę 245 800,00 PLN.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmienia się wynagrodzenie Wykonawcy uwzględniając zakres i wartość robót wynikający z Protokołu Konieczności Nr 1 z dnia 13.12.2024 r. Wynagrodzenie wzrasta o kwotę 245 800,00 PLN, wobec czego §4 ust. 2 Umowy otrzymuje brzmienie:
"2. Wynagrodzenie ryczałtowe ustalone na podstawie ceny oferty Wykonawcy wynosi 2 245 800,00 PLN (słownie złotych: dwa miliony dwieście czterdzieści pięć tysięcy osiemset 00/100), łącznie z należnym podatkiem 23% VAT.”

5.4.6.) Wartość zmiany: 245800,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania robót dodatkowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Zmienia się wynagrodzenie Wykonawcy uwzględniając zakres i wartość robót wynikający z Protokołu Konieczności Nr 2 z dnia 31.12.2024 r. Wynagrodzenie wzrasta o kwotę 500 890,00 PLN, wobec czego wynagrodzenie ryczałtowe ustalone na podstawie ceny oferty Wykonawcy wynosi 2 746 690,00 PLN łącznie z należnym podatkiem 23% VAT.
2. W konsekwencji wykonania robót dodatkowych, o których mowa w Protokole Konieczności Nr 1 z dnia 13.12.2024 r. i w Protokole Konieczności Nr 2 z dnia 31.12.2024 r. przy konieczności zachowania wymogów technologicznych – wydłuża się termin realizacji zamówienia, wobec czego planowany termin wykonania zamówienia tj. przedmiotu umowy ustala się do dnia 12.09.2025 r.
3. Wykonawca zobowiązany jest na co najmniej 7 dni przed terminem wskazanym w ust. 1 tj. do dnia 05.09.2025 r. zakończyć wykonywanie przedmiotu zamówienia i zgłosić pisemnie Zamawiającemu gotowość do odbioru końcowego.

5.4.6.) Wartość zmiany: 500890,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmienia się wynagrodzenie Wykonawcy uwzględniając zakres i wartość robót wynikający z Protokołu Konieczności Nr 3 z dnia 25.06.2025 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Zmienia się wynagrodzenie Wykonawcy uwzględniając zakres i wartość robót wynikający z Protokołu Konieczności Nr 3 z dnia 25.06.2025 r. Wynagrodzenie wzrasta o kwotę 58 185,68 PLN, wobec czego §4 ust. 2 Umowy otrzymuje brzmienie:
"2. Wynagrodzenie ryczałtowe ustalone na podstawie ceny oferty Wykonawcy wynosi 2 804 875,68 PLN (słownie złotych: dwa miliony osiemset cztery tysiące osiemset siedemdziesiąt pięć 68/100), łącznie z należnym podatkiem 23% VAT.”

5.4.6.) Wartość zmiany: 58185,68

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania robót dodatkowych, określonych w Protokole Konieczności Nr 4 z dnia 06.08.2025 r., które nie były objęte zakresem zamówienia podstawowego , a są niezbędne do wykonania aby osiągnąć cel zamówienia.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Zmienia się wynagrodzenie Wykonawcy uwzględniając zakres i wartość robót wynikający z Protokołu Konieczności Nr 4 z dnia 06.08.2025 r. Wynagrodzenie wzrasta o kwotę 14 192,33 PLN, wobec czego §4 ust. 2 Umowy otrzymuje brzmienie:
"2. Wynagrodzenie ryczałtowe ustalone na podstawie ceny oferty Wykonawcy wynosi 2 819 068,01 PLN (słownie złotych: dwa miliony osiemset dziewiętnaście tysięcy sześćdziesiąt osiem 01/100), łącznie z należnym podatkiem 23% VAT.”

5.4.6.) Wartość zmiany: 14192,33

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmienia się wynagrodzenie Wykonawcy uwzględniając zakres i wartość robót wynikający z Protokołu Konieczności Nr 5 z dnia 02.09.2025 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Zmienia się wynagrodzenie Wykonawcy uwzględniając zakres i wartość robót wynikający z Protokołu Konieczności Nr 5 z dnia 02.09.2025 r. Wynagrodzenie wzrasta o kwotę 240 999,74 PLN, wobec czego §4 ust. 2 Umowy otrzymuje brzmienie:
"2. Wynagrodzenie ryczałtowe ustalone na podstawie ceny oferty Wykonawcy wynosi 3 060 067,75 PLN (słownie złotych: trzy miliony sześćdziesiąt tysięcy sześćdziesiąt siedem złotych 75/100), łącznie z należnym podatkiem 23% VAT.”

5.4.6.) Wartość zmiany: 240999,74

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 3060067,75 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Nie

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE