Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Termomodernizacja budynku przychodni przy ul. Bł. W. Kadłubka 10-11 w Szczecinie wraz z remontem parkingu i wiaty śmietnikowej

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Nieruchomości i Opłaty Lokalne spółka z o.o.

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 321139821

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Czesława 9

1.4.2.) Miejscowość: Szczecin

1.4.3.) Kod pocztowy: 71-504

1.4.4.) Województwo: zachodniopomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL424 - Miasto Szczecin

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@niol.szczecin.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.niol.szczecin.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-4961d4e3-1f1f-11ef-a7c1-72acb4a2af8f

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00489259

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-10-22

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00358078

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Termomodernizacja budynku przychodni przy ul. Bł. W. Kadłubka 10-11 w Szczecinie wraz z remontem parkingu i wiaty śmietnikowej

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia są roboty budowalne związane z termomodernizacją budynku przychodni przy ul. Bł. W. Kadłubka 10-11
w Szczecinie wraz z remontem parkingu i wiaty śmietnikowej.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45410000-4 - Tynkowanie

45262120-8 - Wznoszenie rusztowań

45262110-5 - Demontaż rusztowań

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45223800-4 - Montaż i wznoszenie gotowych konstrukcji

45421132-8 - Instalowanie okien

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-08-22

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Firma Szponar Kompleksowe Usługi Budowlane Edward Szponar

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8511003475

4.3.3.) Ulica: ul. Lenartowicza 2/11

4.3.4.) Miejscowość: Szczecin

4.3.5.) Kod pocztowy: 71-445

4.3.6.) Województwo: zachodniopomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 3426447,26 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00468866/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-10-21

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana umowy została dokonana na podstawie art. 455 ust. 2 ustawy Pzp
W toku realizacji umowy zaszła konieczność przesunięcia niektórych czynności przewidzianych do realizacji w II etapie - do etapu I.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmianę wprowadzono w paragrafie 1 ust. 3 umowy. Zmiana polegała na przesunięciu niektórych prac przewidzianych do realizacji w II etapie - do realizacji w etapie I. ( w tym m.in. demontażu istniejącego ocieplenia szybu windowego wraz z ocieploną częścią budynku przyległą do szybu windowego, wymiany stolarki okiennej oraz ocieplenie elewacji południowej , zachodniej i północnej " wysokiej części budynku" Zmiana powyższa nie miała wpływu na wysokość transz .

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W toku realizacji umowy zaszła konieczność wykonania robót dodatkowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wprowadzono zmiany w paragrafie 1 ust. 3 - poprzez dodanie w zakresie realizacji czynności obejmujących II etap robót zaniechanych
oraz robót dodatkowych obejmujących swoim zakresem- oczyszczenie powierzchni dachu przed położeniem nowej papy, remont wjazdów na teren przychodni i chodników wokół budynku, remont ścian oporowych przy pochylni, wykonanie dodatkowej rury spustowej i wpustu ulicznego kanalizacji deszczowej, rozbiórka fundamentów starych studzienek doświetlających, przeniesienie i ponowny montaż agregatu prądotwórczego, nowa instalacja elektryczna zasilająca jednostki klimatyzacyjne; zwiększenie zakresu wymiany bednarki otokowej; montaż nowych opraw oświetleniowych, montaż okna na 2 piętrze elewacji.

5.4.6.) Wartość zmiany: 186277,34

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 3612724,60 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy