Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Termomodernizacja budynku Urzędu Gminy w Chełmcu

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Chełmiec

1.2.) Oddział zamawiającego: Urząd Gminy Chełmiec

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 491892127

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Papieska 2

1.4.2.) Miejscowość: Chełmiec

1.4.3.) Kod pocztowy: 33-395

1.4.4.) Województwo: małopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL218 - Nowosądecki

1.4.7.) Numer telefonu: 18 548 02 08

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@chelmiec.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.chelmiec.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-550cb050-c8c6-43c3-9f0e-67f381e9d979

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00598604

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-12-15

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00240905

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Termomodernizacja budynku Urzędu Gminy w Chełmcu

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem postępowania i zamówienia było wyłonienie Wykonawcy robót budowlanych związanych z wykonaniem zadania inwestycyjnego pn. Termomodernizacja budynku Urzędu Gminy w Chełmcu.
Zakres zamówienia obejmował: wymianę pokrycia dachu, docieplenie połaci, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, docieplenie ścian.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45321000-3 - Izolacja cieplna

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-07-03

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): KESON P. CABAK SPÓŁKA KOMANDYTOWA

4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: KESON Budownictwo ogólne Piotr Cabak

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 527812773

4.3.3.) Ulica: 72A

4.3.4.) Miejscowość: Łabowa

4.3.5.) Kod pocztowy: 33-336

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1155777,93 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00309722/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-11-03

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wniosek Wykonawcy o zmianę modyfikację zasad płatności na rzecz uczestnika Konsorcjum.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§ 5 ust. 11. W przypadku, gdy stroną umowy są wykonawcy, którym zamówienie zostało udzielone wspólnie (na przykład w ramach konsorcjum lub spółki cywilnej), z chwilą uregulowania należności przez Zamawiającego względem ich pełnomocnika (Lidera Konsorcjum) lub uczestnika Konsorcjum, wynikającej z wystawionej przez niego faktury z tytułu budowy/robót budowlanych, dostaw lub usług wykonanych przez wykonawców, którym zamówienie zostało udzielone wspólnie (np. w ramach konsorcjum), pozostali wykonawcy, którym zamówienie zostało udzielone wspólnie, nie będą rościli względem Zamawiającego żadnych praw do zapłaty za wykonane prace.
§ 8 ust. 5 pkt 2) wystawiania faktur i odbioru wynagrodzenia wynikającego z niniejszej umowy, z wyjątkiem, gdy inny uczestnik Konsorcjum wystawia fakturę VAT za prace wykonane w ramach konsorcjum i ze wskazaniem innego rachunku bankowego celem przekazania wynagrodzenia.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wprowadzono roboty zamienne.
Brak możliwości ponownego wykorzystania zadaszeń poliwęglanowych nad wejściami do budynku po ich demontażu podczas wykonania elewacji.
Stan techniczny jak i sposób montażu istniejącego zadaszenia, przy zastosowaniu okładzin z kamienia spowodował, że obecne daszki nie spełniają wymogów określonych w § 292 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2025 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§ 5 ust. 1. Strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie całego przedmiotu umowy w kwocie 1.215.777,57 zł brutto (słownie: Jeden milion dwieście piętnaście tysięcy siedemset siedemdziesiąt siedem złotych 57/100), w której uwzględniono należny podatek od towarów i usług VAT w stawce 23% (wartość wynagrodzenia netto wynosi 988.437,05 zł).

5.4.6.) Wartość zmiany: 59999,64

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1215777,57 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy