Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
,,Termomodernizacja budynku użyteczności publicznej przy ul. Armii Krajowej 23 w Strzegomiu”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Strzegom

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 890718372

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Rynek 38

1.4.2.) Miejscowość: Strzegom

1.4.3.) Kod pocztowy: 58-150

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL517 - Wałbrzyski

1.4.7.) Numer telefonu: 748560599

1.4.8.) Numer faksu: 748560516

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: strzegom@strzegom.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.strzegom.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-d0e63f91-8cb7-45ab-b209-ea6a4eaeacd5

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00514494

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-11-04

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00468779

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027, Priorytet Fundusze Europejskie na rzecz transformacji obszarów górniczych na Dolnym Śląsku FEDS.09.05-IP.01-023/23

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

,,Termomodernizacja budynku użyteczności publicznej przy ul. Armii Krajowej 23 w Strzegomiu”

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja budynku użyteczności publicznej przy ul. Armii Krajowej 23 w Strzegomiu, na terenie działki o numerze ewidencyjnym 768 obręb Śródmieście 0003 wraz z robotami towarzyszącymi.
Zakres robót budowlanych obejmuje m. in.:
Roboty rozbiórkowe:
•demontaż wszystkich okien, drzwi zewnętrznych, parapetów zewnętrznych oraz istniejących krat okiennych,
•demontaż instalacji podlegających wymianie oraz zewnętrznych jednostek klimatyzacji,
•demontaż pokrycia lukarn,
•demontaż pokrycia dachowego, łat, orynnowania i innych elementów połaci dachowej,
•demontaż części więźby dachowej w strefie nad projektowanym szybem/ demontaż lukarny,
•demontaż kominów w obudowie lekkiej,
•demontaż opaski i cokołu wokół budynku,
•demontaż istniejącego dźwigu osobowego wraz z maszynownią,
•demontaż c.o. oraz c.w.u. oraz elementów kotłowni,
•demontaż studni odwadniającej zlokalizowanej w kotłowni,
•wykucia w ścianach, skłucie płytek,
•demontaż tablic informacyjnych, kamer, oświetlenia, domofonu i innych elementów zewnętrznych budynku,
•demontaż instalacji wentylacyjnej stanowiącej kolizje z np. wymianą okna, montażem instalacji c.o., nowym szybem windy itd.,
•demontaż i utylizacja istniejących opraw oświetleniowych.
Roboty budowlane termomodernizacyjne i towarzyszące:
•wykonanie izolacji cieplnej ścian fundamentowych oraz ścian piwnic,
•wykonanie izolacji cieplnej ścian zewnętrznych budynku i wykończenie tynkiem,
•wykonanie izolacji cieplnej dachu skośnego oraz lukarn,
•wymiana pokrycia dachu, łacenia, opierzenia, rynien oraz rur spustowych, drewnianych elementów konstrukcyjnych dachu,
•montaż instalacji odgromowej,
•wykonanie kominów systemu wentylacji,
•wykonanie izolacji cieplnej stropu nad poddaszem,
•wykonanie hydroizolacji pionowej istniejących ścian fundamentowych,
•dostawa i montaż stolarki okiennej wraz z parapetami zewnętrznymi (klamki w oknach w pomieszczeniach, w których mogą przebywać osoby niepełnosprawne, montować nie wyżej niż na wysokości 1,2 m nad posadzką),
•wykonanie nowych krat okiennych,
•dostawa i montaż drzwi zewnętrznych,
•montaż wcześniej zdemontowanych tablic informacyjnych, domofonu itd.,
•wykonanie opaski z płyt betonowych wokół budynku,
•oczyszczenie, zabezpieczenie antykorozyjnie i pomalowanie zadaszeń wejść oraz balustrad i poręczy a także istniejących krat okiennych,
•wykonanie faktury ostrzegawczej (bezpieczeństwa) typu B1 – „ścięte kapułki” przez i za drzwiami w strefach wejściowych dostępnych z podjazdów dla niepełnosprawnych,
•wykonanie nowego wykończenia schodów zewnętrznych z płytek granitowych,
•montaż nowych opraw oświetleniowych wraz z poprowadzeniem kabla w bruzdach,
•dostawa i montaż paneli sufitowych w celu zaślepienia miejsc po istniejących oprawach,
•zaszpachlowanie sufitów w miejscu demontażu starego oświetlenia,
•dostawa, montaż i uruchomienie (prace elektryczne) nowej windy osobowej z napędem hydraulicznym (udźwig 1 600 kg) wraz z częściową przebudową istniejącego szybu, dachu budynku w obrębie szybu oraz istniejącej maszynowni,
•montaż instalacji fotowoltaicznej na dachu,
•przeniesienie lokalizacji domofonu/dzwonka,
•wykonanie nowej instalacji c.o i c.w.u.,
•wymiana elementów kotłowni wraz z remontem pomieszczenia,
•roboty wykończeniowe jak malowanie ścian i sufitów, wymiana posadzki, wymiana parapetów wewnętrznych, wymiana kratek wentylacyjnych i odpływowych,
•wykucie i zamurowanie bruzd pod instalację c.o., wykonanie przejść przez przegrody, uzupełnienie płytek po bruzdowaniu,
•montaż wycieraczek systemowych,
•wykonanie studni odwadniającej,
•wykonanie projektowanych zamurowań,
•oczyszczenie i zaimpregnowanie istniejącego portalu,
•zakresie prac Wykonawcy należy ująć także dostawę i montaż tablicy informacyjnej o wymiarach 120x80 cm – wg załącznika nr 11 do SWZ,
•automatyka pieców powinna umożliwiać odrębne nastawy dla weekendów, możliwość zaprojektowania pod konkretne dni wolne i godziny. Termometr dla pieca należy zamontować w pomieszczeniu biurowym a nie w piwnicy,
•moc falownika należy dobrać wg wskazań producenta dla danej ilości paneli,
•Zamawiający informuje, że podczas robót budowlanych budynek nie będzie wyłączony z użytkowania. W związku z czym harmonogram prac należy uzgodnić ze wszystkimi użytkownikami obiektu (Centrum Rehabilitacji i Medycyny Fizykalnej “HELIOS” s.c., Ośrodek Pomocy Społecznej, Powiatowe Pogotowie Ratunkowe w Świdnicy, Samodzielny Publiczny Zespół Opieki Zdrowotnej, Dzienny Dom Pobytu "Senior-Wigor) oraz Zamawiającym. Prace należy zaplanować w taki sposób aby w jak najmniejszym stopniu utrudniał pracę użytkowników obiektu. Dodatkowo w przypadku konieczności wyłączenia prądu, ogrzewania lub wystąpień innych utrudnień należy przewidzieć pracę w dni wolne sobota i/lub niedziela lub/i w godzinach popołudniowych.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-10-16

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): BUDOM Sylwia Szerłomska - Zdziebło

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8661546295

4.3.3.) Ulica: H.Kamieńskiego 120/1

4.3.4.) Miejscowość: Wrocław

4.3.5.) Kod pocztowy: 51-124

4.3.6.) Województwo: dolnośląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 7178507,55 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00549463/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-10-20

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wystąpienie robót zamiennych oraz rezygnacja z robót, które są zbędne do prawidłowego wykonania umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Rezygnacja z murowania nowych kominów - w zamian wykonanie renowacji istniejących murowanych kominów wentylacyjnych.
2. Montaż systemowych kominów wywiewnych – w zamian wykonanie nowych stalowych obudów istniejących konstrukcji przewodów wentylacyjnych.
Rezygnacja z montażu wszystkich kominów systemowych ceramicznych.
3. Roboty związane z szybem dźwigu osobowego – rezygnacja z wykonania i montażu ramy stalowej oraz demontażu lukarny zlokalizowanej w obrębia nadbudowanego szybu dźwigu osobowego.

5.4.6.) Wartość zmiany: 47026,98

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 7225534,53 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Nie

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE