Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Termomodernizacja budynku użyteczności publicznej w Nisku przy ul. Paderewskiego 4

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Powiat Niżański

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 830409198

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Pl. Wolności 2

1.4.2.) Miejscowość: Nisko

1.4.3.) Kod pocztowy: 37-400

1.4.4.) Województwo: podkarpackie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL824 - Tarnobrzeski

1.4.7.) Numer telefonu: 158412700

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: gm@powiatnizanski.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.powiatnizanski.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-26771796-d546-11ee-a3b5-e25d731b0da9

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00234288

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-05-16

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00220777

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Termomodernizacja budynku użyteczności publicznej w Nisku przy ul. Paderewskiego 4

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest Termomodernizacja budynku użyteczności publicznej w Nisku przy ul. Paderewskiego 4.
Zakres zamówienia obejmuje:
ETAP I:
1) Rozbiórka istniejącej instalacji C.O.;
2) Instalacja centralnego ogrzewania;
3) Instalacja gazowa;
4) Wentylacja kotłowni i odprowadzenie spalin;
5) Instalacja kanalizacyjna – roboty demontażowe;
6) Instalacja kanalizacyjna – roboty montażowe;
7) Instalacja wodociągowa – roboty demontażowe;
8) Instalacja wodociągowa – roboty montażowe;
9) Klimatyzacja (schładzanie);
10) Skrzynka złączowo-pomiarowa, tablice rozdzielcze, WLZ-y, PWP;
11) Obwód oświetlenia;
12) Obwód gniazd wtykowych;
13) Obwody 230V, 400V
14) Instalacja 230V – zasilanie gniazd dedykowanych, instalacja gniazd telefonicznych;
15) Wymiana okien wraz z podokiennikami wewnętrznymi;
16) Wymiana stolarki i ślusarki drzwiowej;
ETAP II:
1) Zmiana pokrycia dachowego wraz z obróbkami blacharskimi i remontem kominów w części ponaddachowej;
2) Roboty ogólnobudowlane wewnątrz budynku;
3) Przebudowa podjazdu dla osób niepełnosprawnych i remont schodów zewnętrznych;
4) Ocieplenie ścian zewnętrznych i stropów;
5) Instalacja odgromowa;
6) Instalacja fotowoltaiczna.
Roboty objęte przedmiotem zamówienia będą prowadzone w czynnym obiekcie. Wykonawca musi zorganizować teren budowy w taki sposób, aby umożliwić jednostce prowadzenie swojej działalności. Jednocześnie Wykonawca zachowa wzmożoną kontrolę bezpieczeństwa oraz dostosuje harmonogram robót do pracy obiektu. Wykonawca, w uzgodnieniu z Zamawiającym, sporządzi harmonogram robót. Roboty, które błędnie nie zostały ujęte w przedmiarach, a należy je wykonać zgodnie
z obowiązującymi przepisami lub sztuką budowlaną, aby przedmiotowe dzieło zostało wykonane, odebrane i spełniało swoje funkcje nie zostaną zapłacone. Dokumentacja techniczna, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych oraz inne dokumenty przekazane przez Zamawiającego, w tym przedmiary robót jako materiał pomocniczy do dokumentacji technicznej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru
robót budowlanych służą ustaleniu ceny za wykonanie przedmiotu zamówienia, a wymagania wyszczególnione choćby w jednym z nich są obowiązujące dla Wykonawcy tak, jakby zawarte były w całej dokumentacji. W przypadku rozbieżności w ustaleniach poszczególnych dokumentów obowiązuje kolejność: specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, dokumentacja techniczna, przedmiary robót, umowa oraz
SWZ. W razie wątpliwości poczytuje się, iż Wykonawca podjął się wszystkich robót objętych projektem (art. 649 Kodeksu cywilnego). Roboty muszą być wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami, w szczególności z wymogami ustawy Prawo budowlane (Dz. U. z 2023 r. poz. 682 z późn. zm.). Roboty muszą być wykonane zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, dokumentacją projektową, wykonawczą, techniczną oraz należytą starannością w ich wykonaniu, dobrą jakością, właściwą organizacją pracy oraz z zachowaniem wymagań i obowiązujących przepisów w szczególności bhp, ppoż. i branżowych.
3. W przypadku, wystąpienia w materiałach opisujących przedmiot zamówienia znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczegółowego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę,
Zamawiający dopuszcza materiały i/lub rozwiązania równoważne opisanym pod warunkiem zachowania parametrów technicznych, jakościowych i użytkowych nie gorszych niż wskazane w dokumentacji oraz nieprowadzących do zmiany technologii. Wskazane w dokumentacji nazwy należy traktować jako przykładowe. Wykonawca, który powołuje się
na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać w ofercie, że oferowane przez niego w ramach przedmiotu zamówienia roboty budowlane oraz użyte/dostarczone materiały spełniają wymagania określone przez Zamawiającego.
Użyte materiały muszą mieć aktualne dokumenty, dopuszczające do stosowania w budownictwie, zgodnie z przepisami obowiązującymi w tym zakresie. Wykonawca robót ponosi odpowiedzialność za jakość wykonywanych robót oraz zastosowanych materiałów.
4. Wykonawca/podwykonawca zobowiązany jest do zatrudnienia na podstawie umowy o pracę we własnym przedsiębiorstwie osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonywanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 §1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (tj. Dz. U.
z 2023 r. poz. 1465): roboty budowlane, roboty malarskie, roboty elewacyjne, roboty w zakresie instalowania drzwi i okien, roboty wykończeniowe, roboty w zakresie kładzenia płytek i podłóg, roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne, roboty instalacyjne elektryczne,
roboty instalacyjne urządzeń klimatyzacyjnych, roboty instalacyjne centralnego ogrzewania.
1) Zatrudnienie, o którym mowa w pkt 4 powinno trwać przez okres niezbędny do wykonania wskazanych czynności. W przypadku rozwiązania stosunku pracy przed zakończeniem tego okresu Wykonawca/podwykonawca niezwłocznie zatrudni na to
miejsce inną osobę z zastrzeżeniem pkt 4 ppkt 7).
2) Dla udokumentowania faktu zatrudnienia pracowników stosownie do pkt 4,Wykonawca przedłoży Zamawiającemu:
a) oświadczenia zatrudnionego pracownika, lub
b) oświadczenia Wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu pracownika na podstawie umowy o pracę, lub
c) poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o pracę zatrudnionego pracownika,
− zawierających informacje, w tym dane osobowe, niezbędne do weryfikacji
zatrudnienia na podstawie umowy o pracę, w szczególności imię i nazwisko
zatrudnionego pracownika, datę zawarcia umowy o pracę, rodzaj umowy o pracę i zakres obowiązków pracownika.
3) Zamawiający zastrzega sobie możliwość kontroli zatrudnienia pracowników, o których mowa w pkt 4 przez cały okres realizacji wykonywanych przez nich czynności.
W tym celu Wykonawca/podwykonawca na każde pisemne wezwanie
Zamawiającego, w terminie 5 dni roboczych od otrzymania wezwania zobowiązuje się:
a) przedłożyć aktualne oświadczenia i dokumenty, o których mowa w pkt 4 ppkt 2),
b) udzielić wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełnienia wymogu, o którym mowa w pkt 4.
4) Zamawiający może żądać od Wykonawcy/podwykonawcy pisemnych wyjaśnień co do sposobu i stanu zatrudnienia osób, o których mowa w pkt 4.
5) Nieprzedłożenie przez Wykonawcę/podwykonawcę dokumentów, o których mowa w pkt 4 ppkt 2) lub 3) w terminie tam wskazanym będzie traktowane jako niewypełnienie obowiązku zatrudnienia pracowników na podstawie umowy o pracę oraz będzie skutkować naliczeniem kary umownej w wysokości określonej w umowie.
6) W przypadku niewywiązania się Wykonawcy z obowiązku wskazanego w pkt 4 ppkt 2) lub 3) pomimo dodatkowego wezwania przez Zamawiającego, Zamawiający może odstąpić od umowy z powodu okoliczności, za które odpowiada Wykonawca – w terminie 30 dni od upływu dodatkowego terminu wyznaczonego przez Zamawiającego do wykonania obowiązku określonego w pkt 4 ppkt 2) lub 3).
7) W przypadku konieczności zmiany pracowników zatrudnionych na podstawie umowę o pracę, wykonujących czynności, o których mowa w pkt 4, Wykonawca każdorazowo przekaże Zamawiającemu stosowne dokumenty o których mowa w ppkt 2) dotyczące nowego pracownika w terminie 5 dni roboczych od dnia rozpoczęcia wykonywania przez tę osobę czynności o których mowa w pkt 4.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45261200-6 - Wykonywanie pokryć dachowych i malowanie dachów

45261320-3 - Kładzenie rynien

45262512-3 - Kamieniarskie roboty wykończeniowe

45321000-3 - Izolacja cieplna

45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej

45410000-4 - Tynkowanie

45421131-1 - Instalowanie drzwi

45421132-8 - Instalowanie okien

45421152-4 - Instalowanie ścianek działowych

45431000-7 - Kładzenie płytek

45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg

45442100-8 - Roboty malarskie

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45331220-4 - Instalowanie urządzeń klimatyzacyjnych

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-04-05

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Zakład Remontowo Budowlany ANDPOL Andrzej Delekta

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 830310229

4.3.3.) Ulica: Sójkowa 45b

4.3.4.) Miejscowość: Jeżowe

4.3.5.) Kod pocztowy: 37-430

4.3.6.) Województwo: podkarpackie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1820215,50 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00273210/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-05-05

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zwiększenie wynagrodzenia z powodu wykonania robót koniecznych i dodatkowych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§ 7 ust. 2 otrzymuje brzmienie:
Za wykonanie przedmiotu umowy Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie w wysokości:
brutto: 1 964 242,22 zł
słownie brutto: milion dziewięćset sześćdziesiąt cztery tysiące dwieście czterdzieści dwa zł 22/100
w tym:
Etap I: 910 107,75 zł brutto
słownie brutto: dziewięćset dziesięć tysięcy sto siedem zł 75/100
Etap II: 1 054 134,47 zł brutto
słownie brutto: jeden milion pięćdziesiąt cztery tysiące sto trzydzieści cztery zł 47/100

5.4.6.) Wartość zmiany: 144026,72

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1964242,22 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy