Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Termomodernizacja budynku Warsztatu Terapii Zajęciowej w Starej Wsi.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA BRZOZÓW

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 370440235

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Armii Krajowej 1

1.4.2.) Miejscowość: Brzozów

1.4.3.) Kod pocztowy: 36-200

1.4.4.) Województwo: podkarpackie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL821 - Krośnieński

1.4.7.) Numer telefonu: +48 134341038

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zp@brzozow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://brzozow.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-1b6b582c-cf30-4cf5-8cd3-2c2353d80ec4

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00627010

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-12-30

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00367096

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Termomodernizacja budynku Warsztatu Terapii Zajęciowej w Starej Wsi.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Nazwa zamówienia: Termomodernizacja budynku Warsztatu Terapii Zajęciowej w Starej Wsi.
Kody CPV 45400000-1, 45450000-6, 45453000-7
Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na remoncie elewacji w istniejącym budynku WTZ w Starej Wsi.
Miejsce realizacji: Gmina Brzozów, Stara Wieś, działki nr 7647/4, 7647/7.
Zakres prac obejmuje:
• demontaż części stalowych elementów elewacji, podokienników stalowych,
• demontaż wybranych okien oraz drzwi zewnętrznych,
• demontaż i ponowny montaż opraw oświetleniowych, jednostek zewnętrznych klimatyzacji, tablic informacyjnych, napisów, zwodów instalacji odgromowej, rur spustowych oraz innych elementów zamontowanych do elewacji,
• zabezpieczenie okien folią polietylenową,
• zmycie całej elewacji środkiem do czyszczenia elewacji (aktywna piana),
• gruntowanie elewacji,
• montaż nowej stolarki okiennej oraz ślusarki drzwiowej,
• wykonanie docieplenia elewacji południowo-zachodniej wraz z wykonaniem nowego tynku,
• montaż nowych podokienników stalowych,
• montaż nowych obróbek blacharskich dachu.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa załącznik nr 5 do specyfikacji warunków zamówienia w postaci dokumentacji projektowej z przedmiarem robót oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót. W razie wątpliwości co do zakresu przedmiotu zamówienia wszystkie materiały przekazane wykonawcom w ramach wskazanego załącznika wchodzą w zakres opisu przedmiotu zamówienia.
W każdym przypadku, gdy zamawiający opisał przedmiot zamówienia przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę albo przez odniesienie do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne. Kryteriami, które zamawiający wykorzysta do oceny równoważności będą każdorazowo wyłącznie parametry i wymagania ujęte w opisie przedmiotu zamówienia. Warunkiem uznania równoważności jest udowodnienie przez wykonawcę w ofercie, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia.
Zamówienie współfinansowane ze środków Państwowego Funduszu Rehabilitacji Osób Niepełnosprawnych w ramach Programu wyrównywania różnic między regionami III, Obszar F programu.

3.9.) Główny kod CPV: 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-09-09

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): MAJSTERBUD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP 5170399216

4.3.3.) Ulica: ul. Leszka Czarnego 1A

4.3.4.) Miejscowość: Rzeszów

4.3.5.) Kod pocztowy: 35-615

4.3.6.) Województwo: podkarpackie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 195570,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00424118/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-15

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie wykonania prac polegających na dociepleniu budynku WTZ założonym materiałem izolacyjnym stwierdzono, że z uwagi na technologię wykonywania robót budowlanych (kolejność robót) konieczne jest wykonanie robót dodatkowych w trakcie realizacji zakresu podstawowego w związku z uniknięciem szeregu prac dodatkowych oraz z tym związanych kosztów dodatkowych, a także ze względu na bezpieczeństwo użytkowników obiektu. Ponadto wykonawca oświadczył, że wykonanie prac dodatkowych po zakończeniu podstawowych robót budowlanych skutkowałoby uszkodzeniem elementów już wykonanych, na które wykonawca udziela gwarancji. Roboty dodatkowe objęły:
1) demontaż z wymianą uchwytu końcowego przyłącza napowietrznego,
2) ocieplenie ścian budynków płytami styropianowymi,
3) przeróbki związane ze skróceniem balustrady metalowej,
4) przeróbki hydrauliczne,
5) demontaż przęsła ogrodzeniowego,
6) demontaż skrzynki gazowej,
7) Przeróbka rury spustowej i jej ponowne włączenie do instalacji kan. sanitarnej.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Opis zamówienia po zmianie ujęty został w punkcie "Przyczyny dokonania zmian". Szczegółowy zakres zmian zawierają protokoły i kosztorys stanowiące załącznik do aneksu z dnia 24 listopada 2025 r. do umowy nr 352/2025 z dnia 9 września 2025 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 13956,81

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 209526,81 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy