Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Termomodernizacja budynku świetlicy wiejskiej w miejscowości Borowa

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA PUŁAWY

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 431019922

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Dęblińska 4

1.4.2.) Miejscowość: Puławy

1.4.3.) Kod pocztowy: 24-100

1.4.4.) Województwo: lubelskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL815 - Puławski

1.4.7.) Numer telefonu: 81 887-41-21

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@pulawy.gmina.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://www.ugpulawy.bip.lubelskie.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-4690ce32-9291-46a9-afad-7f2630fbd52d

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00380374

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-08-19

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00514332

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Krajowy Plan Odbudowy i Zwiększenia Odporności Komponent B „Zielona energia i zmniejszenie energochłonności”, Inwestycje B.1.1.4 „Wzmocnienie efektywności energetycznej obiektów lokalnej aktywności społecznej”

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Termomodernizacja budynku świetlicy wiejskiej w miejscowości Borowa

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Zakres przedmiotu zamówienia m.in. obejmuje:
a) docieplenie ścian zewnętrznych budynku, stropu i dachu (wraz z wymianą konstrukcji dachu);
b) częściową wymianę stolarki okiennej i drzwiowej;
c) przebudowa pomieszczeń, roboty wykończeniowe;
d) montaż instalacji PV o mocy 3,24 kW;
e) demontaż istniejących i montaż energooszczędnych opraw oświetleniowych LED;
f) modernizację instalacji c.o. i c.w.u., roboty demontażowe i budowlane związane z modernizacją istniejącej kotłowni gazowej (demontaż starego kotła gazowego i montaż nowego kotła gazowego kondensacyjnego);
g) montaż systemu monitorowania i zarządzania wykorzystaniem energii: regulator pogodowy z możliwością osłabień dobowych i tygodniowych, opomiarowanie umożliwiające odczyty zużycia ciepła przez instalację c.o. (ciepłomierze) oraz system nadzoru pracy instalacji PV;
Zakres prac oraz odpowiedzialność Wykonawcy w zakresie objętym proponowaną ceną ofertową obejmuje także m.in.:
a) organizację i zagospodarowanie placu budowy,
b) oznakowanie i zabezpieczenie wykonywanych robót oraz zapewnienie bezpieczeństwa na placu budowy,
c) oznakowanie obiektów znakami bezpieczeństwa p.poż. i wyposażenie ich w podręczny sprzęt gaśniczy zgodnie z właściwymi normami,
d) przeprowadzenie szkolenia wyznaczonych przez Zamawiającego osób z obsługi zainstalowanych urządzeń,
e) w okresie gwarancji i rękojmi - dokonywania bezpłatnych przeglądów gwarancyjnych zamontowanych urządzeń (terminy przeglądów wynikające z wytycznych producenta),
f) wykonanie dokumentacji zgłoszenia przyłączenia mikroinstalacji do sieci elektroenergetycznej regionalnego OSD oraz uzyskanie potwierdzenia przyłączenia przez operatora sieci zgłoszenia przyłączenia mikroinstalacji,
g) zorganizowanie i przeprowadzenie niezbędnych prób, badań i odbiorów oraz ewentualnego uzupełnienia dokumentacji odbiorczej dla zakresu robót objętych przedmiotem zamówienia,
h) Wykonawca zobowiązany jest wywozić śmieci i odpady materiałowe we własnym zakresie na składowisko. Koszty związane z opłatami za wysypisko ponosi Wykonawca. Wykonawca zobowiązuje się do wykonywania wszystkich obowiązków wytwórcy i posiadacza odpadów w rozumieniu ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach. (Dz. U. z 2023 r., poz. 1587 z późn. zm.) i ma obowiązek zagospodarowania odpadów powstałych podczas realizacji niniejszego zamówienia oraz pokrywania kosztów utylizacji odpadów, zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami.
i) po zakończeniu robót - uporządkowanie i przywrócenie terenu do stanu sprzed rozpoczęcia robót.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w załączniku Nr 1 do SWZ, na który składają się na nie następujące dokumenty:
1) Dokumentacja projektowa, w tym: projekt budowlany (branża architektoniczno-budowlana, sanitarna, elektryczna), projekt wykonawczy (branża architektoniczno-budowlana, sanitarna, elektryczna)
2) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB)
3) Audyt energetyczny;
4) Przedmiary robót.
Z uwagi na to, że wynagrodzenie Wykonawcy wskazane w ofercie będzie miało charakter ryczałtowy, Wykonawca przy wycenie oferty powinien opierać się na zakresie wskazanym w dokumentacji projektowej, STWiORB oraz audycie energetycznym. Przedmiary robót mają charakter pomocniczy. Wystąpienie w trakcie realizacji umowy robót nieujętych w przedmiarach lub robót w większej ilości w stosunku do przyjętej w przedmiarach nie będzie uprawniało Wykonawcy do żądania dodatkowego wynagrodzenia - jeżeli roboty te ujęte były w dokumentacji projektowej, STWiORB lub audycie energetycznym.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45312310-3 - Ochrona odgromowa

09331200-0 - Słoneczne moduły fotoelektryczne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-11-22

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): URB Dariusz Siudaj

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7161609394

4.3.4.) Miejscowość: Kotliny

4.3.6.) Województwo: lubelskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 864985,94 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00632944/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-06-23

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zgodnie z § 9 ust. 6 umowy możliwa jest zmiana kierownika budowy.
Wykonawca złożył wniosek o zmianę kierownika budowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmieniono kierownika budowy.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność zmiany umowy wynika z zaistnienia niemożliwych do przewidzenia okoliczności opisanych w protokole konieczności wykonania robót dodatkowych / wykonania robót zamiennych z dn. 10 lutego 2025 r. i zatwierdzony przez Zmawiającego kosztorys Wykonawcy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zamienia się kwota wynagrodzenia z:
703240,60 zł netto, podatek VAT w wysokości 161745,34 zł, 864985,94 zł brutto
na:
763566,99 zł netto, podatek VAT 175620,41 zł, 939187,40 zł brutto

5.4.6.) Wartość zmiany: 74201,46

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność zmiany umowy wynika z zaistnienia niemożliwych do przewidzenia okoliczności opisanych w protokole konieczności wykonania robót dodatkowych / wykonania robót zamiennych z dn. 6 czerwca 2025 r. i zatwierdzony przez Zmawiającego kosztorys Wykonawcy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zamienia się kwota wynagrodzenia z:
763566,99 zł netto, podatek VAT 175620,41 zł, 939187,40 zł brutto
na
784769,86 zł netto, podatek VAT 180497,07 zł, 965266,93 zł brutto

5.4.6.) Wartość zmiany: 26079,53

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 965266,93 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy