Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Termomodernizacja budynku XXXV LO przy ul. Zwycięzców 7/9 w ramach zadania „Poprawa efektywności energetycznej placówek oświatowych w m.st. Warszawie-zakres 2”.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Urząd m.st. Warszawy Dzielnica Praga-Południe

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 015259640

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Grochowska 274

1.5.2.) Miejscowość: Warszawa

1.5.3.) Kod pocztowy: 03-841

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: pragapoludnie.wzp@um.warszawa.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.pragapld.um.warszawa.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-afe21e42-a10a-4c5e-839d-b36d4d0eff26

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00036850

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-01-15

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00030144/19/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.43 Termomodernizacja budynku XXXV LO przy ul. Zwycięzców 7/9 w ramach zad."Poprawa efektywności energetycznej placówek oświatowych w m.st.Warszawie-zakres2"

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

2.12.) Nazwa projektu lub programu:

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00561401

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: UD-VI-ZP/74/25

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest: Termomodernizacja budynku XXXV LO przy ul. Zwycięzców 7/9 w ramach zadania „Poprawa efektywności energetycznej placówek oświatowych w m.st. Warszawie-zakres 2”.
Celem inwestycji jest poprawa efektywności energetycznej budynku, warunków bytowych w
budynku oraz stanu technicznego instalacji technicznych i izolacji dachu oraz ścian
fundamentowych, a w szczególności zabezpieczanie poziomu piwnic przed napływem wód
opadowych.
2. Zakres prac remontowych obejmuje: wymianę wszystkich okien i drzwi zewnętrznych,
docieplenie i wymianę poszycia dachów oraz izolacje ścian piwnic i fundamentowych wraz z
naprawą strefy cokołowej budynku. W zakresie instalacyjnym planuje się wymianę instalacji c.o.,
oraz opraw oświetleniowych.
Zakres prac nie obejmuje remontu elewacji budynku (poza wskazanymi elementami), który
będzie objęty odrębnym opracowaniem.
W szczególności planuje się:
DACH I ELEWACJE
• Wymianę istniejących okien i drzwi zewnętrznych,
• Wymianę parapetów zewnętrznych
• Docieplenie stropodachów
• Wymianę izolacji przeciwwodnej stropodachów
• Wymianę obróbek blacharskich na dachach, ściankach attykowych i gzymsach

• Wymianę rynien i rur spustowych odwodnienia dachów
• Naprawy tynków gzymsów wieńczących i okładziny ceglanej w pasie pod gzymsem
skrzydła głównego szkoły
• Remont kominów murowanych
• Wymianę wywiewek kanalizacji sanitarnej i wentylacyjnych
• Wymianę instalacji odgromowej na dachach i elewacjach
FUNDAMENTY
• Wykonanie nowej izolacji przeciwwodnej i termicznej ścian piwnic i fundamentowych poniżej
poziomu gruntu
• Wykonanie izolacji poziomej ścian w formie iniekcji
• Naprawy okładziny ceglanej w strefie cokołu.
• Odtworzenie nawierzchni, opaski przy ścianach budynku oraz schodów na gruncie.
INSTALACJE TECHNICZNE
• Wymianę całej instalacji centralnego ogrzewania.
• Wymianę wyposażenia węzła c.o.
• Wymianę opraw oświetleniowych wszystkich pomieszczeń
W ramach prowadzonej termomodernizacji budynek zostanie odkryty do spodu fundamentowych. Ściany piwnic zostaną zaizolowane przeciwwilgociowo i ocieplone.
Dachy ocieplone.
Wymienione zostanie oświetlenie zewnętrzne budynku oraz instalacja odgromowa.
Zamawiający będzie wymagał, aby materiały użyte do wykonania termomodernizacji były zgodne z opisem w Projektach Wykonawczych i w STWiOR. W przypadku chęci zamiany materiałów niezbędne będzie dostarczenie kart materiałowych zamienników i uzyskanie zgody Inspektora Nadzoru na ich zastosowanie.
Szczegółowy opis wszystkich robót zawierają Projekty Wykonawcze oraz Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, stanowiące integralną część dokumentacji zamówienia.
3. Szczegółowy opis oraz zakres robót określa Dokumentacja załącznik nr 9 do SWZ
a) opis przedmiotu zamówienia,
b) dokumentacja projektowa

4.5.3.) Główny kod CPV: 45443000-4 - Roboty elewacyjne

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 8

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 8

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 8770077,20 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 12801246,13 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 8770077,20 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: ARCUS TECHNOLOGIE Sp. z o.o.

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5322055386

7.3.3) Ulica: Wincentego Witosa nr 17

7.3.4) Miejscowość: Celestynów

7.3.5) Kod pocztowy: 05-430

7.3.6.) Województwo: mazowieckie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-01-13

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 8770077,20 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 196 dni

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy