Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Termomodernizacja budynku zamieszkania zbiorowego Internatu Zespołu Szkół Ogólnokształcących nr 2-Etap II

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Miasto Gorzów Wlkp.

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000650181

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Sikorskiego 4

1.4.2.) Miejscowość: Gorzów Wielkopolski

1.4.3.) Kod pocztowy: 66-400

1.4.4.) Województwo: lubuskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL431 - Gorzowski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zampubl@um.gorzów.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://bip.wrota.lubuskie.pl/umgorzow/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-aab1f447-3d00-49e4-b9df-b4705e78970e

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00513234

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-11-04

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00671798

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Zamawiający wystąpił o dofinansowanie i planuje je pozyskać ze środków europejskiego Instrumentu na rzecz Odbudowy i Zwiększania Odporności w ramach Projektu pn. „Wymiana źródeł ciepła i poprawa efektywności energetycznej szkół i przedszkoli w Gorzow w ramach Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności, Inwestycja B1.1.3. Wymiana źródeł ciepła i poprawa efektywności energetycznej szkół.

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Termomodernizacja budynku zamieszkania zbiorowego Internatu Zespołu Szkół Ogólnokształcących nr 2-Etap II

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na termomodernizacji budynku zamieszkania zbiorowego Internatu Zespołu Szkół Ogólnokształcących nr 2 – ETAP II, zlokalizowanego przy ul. Woskowej 3b w Gorzowie Wlkp. na terenie działki o nr ewid. 580 (086101_0010/580), obręb 10 Zamoście.
Zamawiający zrealizuje przedsięwzięcie w oparciu o dokumentację wykonawczą oraz zgłoszenie robót budowlanych niewymagających decyzji o pozwoleniu na budowę z dn. 03.03.20023, do którego nie wniesiono sprzeciwu (pismo WUA-IV.6743.1.42.2023.JF z dnia 08.03.2023 roku wydane przez Prezydenta Miasta Gorzowa Wielkopolskiego).
Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot zamówienia z należytą starannością, zgodnie z wiedzą techniczną, obowiązującymi przepisami techniczno- budowlanymi oraz obowiązującymi normami.

Zakres robót obejmuje:
-Wykonanie izolacji przeciwwilgociowych i termicznych ścian piwnic i fundamentowych;
-Czasowe przełożenie instalacji odgromowej wraz z badaniem instalacji piorunochronnej i uziemiającej;
-Usunięcie miejsc skażonych biologicznie;
-Wymianę kominków PVC na stalowe ocynkowane;
-Ocieplenie dachu od wewnątrz;
-Ocieplenie dachu granulatem;
-Naprawię betonowej nakrywy komina z montażem stalowej nakrywy;
-Modernizacja systemu centralnego ogrzewania
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają:
1) Opis przedmiotu zamówienia wraz z załącznikami,
2) Projekt umowy stanowiący załącznik nr 4 do SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45320000-6 - Roboty izolacyjne

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45000000-7 - Roboty budowlane

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45321000-3 - Izolacja cieplna

45443000-4 - Roboty elewacyjne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-03-26

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Usługi Ogółnobudowlane PAK-BUD Zbigniew Pakuła

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5992030566

4.3.3.) Ulica: Cicha 25

4.3.4.) Miejscowość: Gorzów Wlkp.

4.3.5.) Kod pocztowy: 66-400

4.3.6.) Województwo: lubuskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 698944,02 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00190146/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-10-06

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 11

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

stwierdzono punktowe nieszczelności dachu -zwiększono wynagrodzenie Wykonawcy zgodnie z Protokołem konieczności nr 1z dn.14.05.2025

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

stwierdzono punktowe nieszczelności dachu -nastąpiła konieczność wykonania nowego pokrycia z papy na częsści dachu - zwiększono wynagrodzenie Wykonawcy zgodnie z Protokołem konieczności nr 1 z dnia 14.05.2025

5.4.6.) Wartość zmiany: 9241,38

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

stwierdzono brak wentylacji stropodachu przewidzianego do docieplenia

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

stwierdzono brak wentylacji stropodachu przewidzianego do docieplenia -koniecznosc zamontowania kratek wentylacyjnych -zwiększenie wartosci umowy -Zmiana zatwierdzona Protokółem Konicznosci nr 1 z dnia 14.05.2025

5.4.6.) Wartość zmiany: 1765,60

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

zwiększenie poiwerzchnni niż wskazano w dokumentacji projektowej oraz obmiarze deskowanie porażone grzybem

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana zatwierdzona Protokołem koniczności nr 1 z dnia 14.05.2025-Zwiększenie wynagrodzenia

5.4.6.) Wartość zmiany: 8482,48

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

wymiana 6 szt. kominków wentylacyjnych z PVC na stalowe ocynkowane, a nie jak w obmiarze 4szt.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

wymiana 6 szt. kominków wentylacyjnych z PVC na stalowe ocynkowane, a nie jak w obmiarze 4szt.-Protokół koniczności nr 1 z dnia 14.05.2025

5.4.6.) Wartość zmiany: 459,67

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

w trakcie oględzin stwierdzono , iz zlecona wymiana drzwi zostala wykonana przez Użytkownika, w związku z czym zaszła koniecznośc rezygnacji wykonania wymiany 2 szt. drzwi.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Koniecznośc rezygnacji wykonania wymiany 2 szt. drzwi.zgodnie z Protokołem koniecznosci nr 1 z dnia 14.05.2025

5.4.6.) Wartość zmiany: 9315,59

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

okno na poddaszu nie spełniające wymogów technicznych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Koniecznośc wymoiany okna na nowe o parametrach zgodnych z obowiazujacyumi normami- Protokół Konicznosci nr 2 z dnia 22.07.2025

5.4.6.) Wartość zmiany: 1402,12

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 7

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

zaniechanie wykonania wskazanego w dokumentacji projektowej czasowego przełożenia instalacji odgromowej

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zaniechanie czasowego przełożenia instalacji odgromowej - zmiana zatwierdzona Protokołem koniczności nr 2 z dnia 22.07.2025

5.4.6.) Wartość zmiany: 10800,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 8

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

zakres robót dodatkowych - montaż budek lęgowych -zalecenia ornitologiczne

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Montaż budek Lęgowych - Zmiana zatwierdzona Protokołem koniecznosci nr 2 z dnia 22.07.2025

5.4.6.) Wartość zmiany: 2700,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 9

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

doprowadzono pomieszczenie -115 do możliwości prawidłowego użytkowania jako magazynu żywności -

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana zatwierdzona protokołem zwiększenia zakresu robót nr 1 z dnia 19.09.2025

5.4.6.) Wartość zmiany: 2019,99

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 10

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku ze złym stanem technicznym chodnika wejścia głównego do budynku poszerzono zakres rozbiórki nawierzchni asfaltowej- nawierzchnie chodnika otworzono z kostki

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W związku ze złym stanem technicznym chodnika wejścia głównego do budynku poszerzono zakres rozbiórki nawierzchni asfaltowej

5.4.6.) Wartość zmiany: 2554,22

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 11

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

zlecona do wykonania elewacja z XPS została wykonana w pierwszym etapie,

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zlecona do wykonania elewacja z XPS została wykonana w pierwszym etapie, w zwiazku z tym zachodzi koniecznośc rezygnacji wykonania elewacji

5.4.6.) Wartość zmiany: 12750,94

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 694702,95 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy