Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Termomodernizacja budynków komunalnych na terenie Gminy Grębocice – etap „Zmiana sposobu ogrzewania budynków wielorodzinnych w m. Trzęsów”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Grębocice

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 390647601

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Głogowska 3

1.4.2.) Miejscowość: Grębocice

1.4.3.) Kod pocztowy: 59-150

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL516 - Legnicko-głogowski

1.4.7.) Numer telefonu: 768325304

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: fundusze@grebocice.com.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.grebocice.com.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-19a69a9a-fd80-4781-8820-e7a0cce16ddf

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00217397

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-04-27

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00187354

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Termomodernizacja budynków komunalnych na terenie Gminy Grębocice – etap „Zmiana sposobu ogrzewania budynków wielorodzinnych w m. Trzęsów”

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Termomodernizacja budynków komunalnych na terenie Gminy Grębocice – etap „Zmiana sposobu ogrzewania budynków wielorodzinnych w m. Trzęsów”
Przedmiotem zamówienia jest realizacja inwestycji polegającej na zmianie sposobu ogrzewania budynków wielorodzinnych w m. Trzęsów 4a ; Trzęsów 49 a,b,c. Zadanie realizowane będzie z dofinansowaniem w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027. Nabór nr FEDS.02.02-IP.01-043/23
1. Budynki objęte są układem ruralistycznym wpisanym do Gminnej Ewidencji Zabytków. Zadanie będzie realizowane w formule „zaprojektuj i wybuduj”.
Przedmiot zamówienia obejmuje:
1) wykonanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej z uzyskaniem odpowiednich uzgodnień i decyzji, opracowanie audytów powykonawczych z osiągnięciem efektu ekologicznego i ekonomicznego oraz opracowanie świadectw charakterystyki energetycznej dla budynków i odrębnie dla mieszkań;
2) wykonanie robót budowlanych na podstawie opracowanej dokumentacji;
3) wykonanie działań informacyjno-promocyjnych w zakresie umieszczenia tablic informacyjnych – 2 szt. i oznakowanie urządzeń naklejkami – 14 szt. ,zgodnie ze wzorami zawartymi w załączniku nr 4 do umowy
4) uzyskanie potwierdzenia przyjęcia zawiadomienia o zakończeniu robót w PINB Polkowice lub inne wymagane prawem.
Wartość opracowania dokumentacji projektowej nie może przekraczać 7% wartości zadania.
Dokumentacja projektowo-kosztorysowa obejmuje:
a) Projekt Zagospodarowania Terenu wraz z Projektem Architektoniczno-Budowlanym,
b) Projekt techniczny,
c) Specyfikacje Techniczne,
d) Kosztorysy inwestorskie wraz z przedmiarem robót.
Dokumentacje należy wykonać jako opracowania pełnobranżowe: część architektoniczna, część konstrukcyjna, instalacje sanitarne, instalacje elektryczne.
Zakres robót budowlanych obejmuje:
a) Branża budowlana:
- ocieplenie dachu wraz z pracami wzmacniającymi dla budowy konstrukcji pod układ fotowoltaiki,
-wykonanie prac budowlanych celem przygotowania pomieszczenia węzła gruntowej pompy ciepła,
-wykonanie koniecznych robót budowlanych oraz prac wykończeniowych (prace naprawcze ścian i sufitów),
b) Branża sanitarna:
- demontaż istniejących palenisk/kotłów węglowych oraz podgrzewaczy wraz z istniejącymi pompami, armaturą i rurociągami przyłączeniowymi oraz istniejących instalacji centralnego ogrzewania wraz z utylizacją,
- budowa dolnego źródła ciepła w postaci wymienników pionowych,
- wykonanie węzła cieplnego z gruntowa pompa ciepła dla zasilania instalacji centralnego ogrzewania oraz przygotowania ciepłej wody użytkowej
- budowa nowej instalacji centralnego ogrzewania w budynku z opomiarowaniem każdego z mieszkań poprzez montaż liczników ciepła,
- budowa nowej instalacji ciepłej wody użytkowej w budynku z opomiarowaniem każdego z mieszkań poprzez montaż wodomierzy cieplej wody użytkowej,
- wymiana pionów wody zimnej z opomiarowaniem każdego z mieszkań poprzez montaż wodomierzy wody zimnej,
- wyposażenie każdego z mieszkań w kuchenkę gazową 4 - palnikową z piekarnikiem elektrycznym z wężem przyłącznym do butli gazowej 11 kg,
c) Branża elektryczna:
- wykonanie robót w zakresie instalacji elektrycznej – przebudowa przyłącza
- elektrycznego oraz rozdzielni głównej celem podłączenia instalacji fotowoltaicznej oraz zasilania węzła cieplnego z gruntową pompą ciepła,
- budowa instalacji fotowoltaicznej,
- budowa instalacji elektrycznej i oświetleniowej nowego węzła gruntowej pompy ciepła
Wykonawca jest odpowiedzialny za zaprojektowanie oraz wykonanie robót budowlanych objętych niniejszym zadaniem odpowiadających wymaganiom Zamawiającego, zawartym w SWZ, a w szczególności w PFU, które stanowi załącznik nr 1 do SWZ, zgodnych z praktyką i wiedzą inżynierską oraz zgodnych z polskim prawem i prawem UE.

3.9.) Główny kod CPV: 45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

71334000-8 - Mechaniczne i elektryczne usługi inżynieryjne

09331200-0 - Słoneczne moduły fotoelektryczne

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

09332000-5 - Instalacje słoneczne

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

71323100-9 - Usługi projektowania systemów zasilania energią elektryczną

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45321000-3 - Izolacja cieplna

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-05-28

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): P.P.H.i.U LOCUS

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6931514253

4.3.3.) Ulica: Elektryczna 4

4.3.4.) Miejscowość: Głogów

4.3.5.) Kod pocztowy: 67-200

4.3.6.) Województwo: dolnośląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 2895480,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00282776/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-03-27

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 8

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana nr konta bankowego Wykonawcy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana nr konta bankowego Wykonawcy

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

rozszerzenie pierwotnych założeń projektowych oraz dodatkowe uwarunkowania formalno-prawne i techniczne

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wydłużenie terminu wykonania dokumentacji
projektowej

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

rozszerzenie pierwotnych założeń projektowych oraz dodatkowe uwarunkowania formalno-prawne i techniczne

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wydłużenie terminu wykonania dokumentacji
projektowej.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Rozszerzenie pierwotnych założeń projektowych oraz zmiana zakresu robót, których nie przewidziano na etapie postępowania przetargowego.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wydłużenie terminu realizacji umowy

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

rozszerzenie pierwotnych założeń projektowych oraz dodatkowe uwarunkowania formalno-prawne i techniczne.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wydłużenie terminu wykonania dokumentacji projektowej

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

konieczność wykonania robót dodatkowych i zamiennych niezbędnych do prawidłowej realizacji inwestycji, zgodnie z PK nr 1 z dn. 07.11.2025 r

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Nastąpiła zmiana wynagrodzenia Wykonawcy wynikająca z zakresu rzeczowego i finansowego

5.4.6.) Wartość zmiany: 223283,76

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 7

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

wprowadzenie Krajowego Systemu e-Faktur

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Warunki wystawienia faktury w systemie KSeF

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 8

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana nr konta bankowego Wykonawcy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana nr konta bankowego Wykonawcy

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 3118763,76 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy