Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia
Termomodernizacja budynków stanowiących własność Gminy Wyśmierzyce – w trybie zaprojektuj i wybuduj

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA WYŚMIERZYCE

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 670223422

1.4.) Adres zamawiającego:

1.4.1.) Ulica: Adama Mickiewicza 75

1.4.2.) Miejscowość: Wyśmierzyce

1.4.3.) Kod pocztowy: 26-811

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL921 - Radomski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: umwysmierzyce@wysmierzyce.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.wysmierzyce.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.6.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00010152

2.2.) Data ogłoszenia: 2026-01-07

SEKCJA III ZMIANA OGŁOSZENIA

3.1.) Nazwa zmienianego ogłoszenia:

3.2.) Numer zmienianego ogłoszenia w BZP: 2025/BZP 00607836

3.3.) Identyfikator ostatniej wersji zmienianego ogłoszenia: 01

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowych (wraz ze wszystkimi wymaganymi prawem uzgodnieniami) i robót budowlanych w formule „zaprojektuj i wybuduj” w czterech budynkach stanowiących własność Gminy Wyśmierzyce, tj. budynku Domu Nauczyciela w Wyśmierzycach, budynku Domu Seniora w Wyśmierzycach, budynku OSP w Kożuchowie oraz budynku żłobka w Kostrzynie w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Termomodernizacja budynków stanowiących własność Gminy Wyśmierzyce”.
2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa Program Funkcjonalno-Użytkowy, który stanowi Załącznik nr 10 do Specyfikacji Warunków Zamówienia, dalej jako „PFU”.
3. Zamawiający wymaga, aby przedmiot zamówienia został wykonany na warunkach i zasadach określonych w SWZ, PFU oraz we wzorze umowy stanowiącym Załącznik nr 7 do SWZ, z obowiązującymi przepisami techniczno – budowlanymi, normami oraz zasadami współczesnej wiedzy technicznej określonymi w ustawie Prawo Budowlane.
4. Użyte w niniejszym programie funkcjonalno-użytkowym nazwy elementów instalacji stanowią jedynie rozwiązania przykładowe. Zastosowane w rzeczywistości elementy instalacji mają być o parametrach nie gorszych technicznie i jakościowo niż̇ przyjęte w niniejszym programie.
5. Zamawiający, mając na uwadze, że jeżeli w jakimkolwiek miejscu w PFU oraz jego załącznikach zostały wskazane nazwy producenta, nazwy własne, znaki towarowe, patenty lub pochodzenie materiałów czy urządzeń służących do wykonania dostaw wraz z instalacją będących przedmiotem zamówienia oznacza to, że przewidziane przez Wykonawcę do zastosowania na etapie realizacji robót urządzenia i materiały powinny spełniać co najmniej parametry określone w dokumentacji i nie powinny być gorsze od jej założeń. Zamawiający dopuszcza wszelkie rynkowe odpowiedniki o parametrach równych lub lepszych niż̇ wskazane. Ciężar udowodnienia, że materiał (wyrób) spełnia wymagania Zamawiającego spoczywa na składającym ofertę. W takim wypadku Wykonawca musi przedłożyć odpowiednie dokumenty opisujące parametry techniczne, wymagane certyfikaty i inne dokumenty dopuszczające dane materiały (wyroby) do użytkowania, oraz pozwalające jednoznacznie stwierdzić, że są one rzeczywiście zgodne z wymaganiami lub lepsze. Wszystkie materiały i urządzenia, które będą wbudowane lub zainstalowane, muszą wcześniej być zaakceptowane przez Zamawiającego.
6. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje w szczególności:
6.1. Dom nauczyciela:
a. modernizacja przegród (ocieplenie ścian zewnętrznych oraz stropu – wraz z odtworzeniem elewacji, pokrycia dachowego, itp.);
b. wymiana stolarki okiennej i drzwiowej;
c. modernizacja systemu grzewczego – wymiana istniejącego źródła ciepła na ekologiczne (powietrzna pompa ciepła o mocy min. 12,0 kW wraz z kotłem elektrycznym/grzałkami elektrycznymi jako źródło szczytowe/awaryjne) oraz modernizacja instalacji C.O.;
d. montaż̇ instalacji fotowoltaicznej o mocy min. 20,0 kWp wraz z systemem magazynowania energii o pojemności użytecznej min. 20,0 kWh;

6. 2. Dom seniora:
a. modernizacja przegród (ocieplenie ścian zewnętrznych oraz stropu – wraz z odtworzeniem elewacji, pokrycia dachowego, itp.);
b. wymiana stolarki okiennej i drzwiowej;
c. modernizacja systemu grzewczego – wymiany istniejącego źródła ciepła na ekologiczne (powietrzna pompa ciepła o mocy min. 12,0 kW wraz z kotłem elektrycznym/grzałkami elektrycznymi jako źródło szczytowe/awaryjne) oraz modernizacja instalacji C.O.;
d. montaż̇ instalacji fotowoltaicznej o mocy min. 20,0 kWp wraz z systemem magazynowania energii o pojemności użytecznej min. 20,0 kWh;

6.3. Żłobek
a. modernizacja przegród (ocieplenie ścian na gruncie; ocieplenie ścian zewnętrznych – wraz z odtworzeniem elewacji, itp.);
b. wymiana stolarki okiennej i drzwiowej;
c. modernizacja systemu grzewczego – wymiana istniejącego źródła ciepła na ekologiczne (powietrzna pompa ciepła o mocy min. 15,0 kW wraz z kotłem elektrycznym/grzałkami elektrycznymi jako źródło szczytowe/awaryjne) oraz modernizacja instalacji C.O.;
d. modernizacja instalacji C.W.U.;
e. montaż̇ instalacji fotowoltaicznej o mocy min. 20,0 kWp;

6.4. OSP Kożuchów
a. modernizacja przegród (ocieplenie ścian zewnętrznych oraz stropu – wraz z odtworzeniem elewacji, pokrycia dachowego, itp.);
b. wymiana stolarki okiennej i drzwiowej;
c. modernizacja systemu grzewczego – wymiana istniejącego źródła ciepła na ekologiczne (powietrzna pompa ciepła o mocy min. 7,0 kW wraz z kotłem elektrycznym/grzałkami elektrycznymi jako źródło szczytowe/awaryjne) oraz montaż̇ grzejników niskotemperaturowych;
d. montaż instalacji fotowoltaicznej o mocy min. 10,0 kWp;
7. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania w formule „zaprojektuj i wybuduj” następującego zakresu prac i robót:
a) Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej (w 3 egz. – projekt budowlany i projekty wykonawcze) dla realizacji termomodernizacji budynku użyteczności publicznej – dla każdego budynku objętego planowanym przedsięwzięciem;
b) Uzyskanie wszystkich koniecznych aktualnych map do celów projektowych, warunków, uzgodnień;
c) Przeprowadzenie wszystkich koniecznych procedur administracyjnych zakończonych uzyskaniem pozwolenia na budowę (jeżeli będzie wymagane);
d) Przekazanie Zamawiającemu 3 egz. uzgodnionej i zaakceptowanej dokumentacji technicznej;
e) Kompleksowa realizacja robót termomodernizacyjnych zgodnie z wytycznymi wynikającymi z przeprowadzonych audytów energetycznych oraz uzgodnień dokonanych z Zamawiającym;
f) Przeprowadzenie pomiarów kontrolnych, przeprowadzenie prób instalacji, uruchomienie i regulacja instalacji (dot. instalacji C.O.);
g) Wykonanie (w 3 egz.) dokumentacji powykonawczej;
h) Sporządzenie, uzyskanie podpisów użytkownika oraz złożenie kompletnych dokumentów przyłączeniowych instalacji fotowoltaicznych (Zgłoszenie przyłączenia mikroinstalacji / Wniosek o określenie warunków przyłączenia mikroinstalacji do sieci / Dokument mikroinstalacji PGE Dystrybucja SA);
i) Monitorowanie statusu złożonych dokumentów co najmniej do momentu przyłączenia instalacji do sieci elektroenergetycznej (w razie potrzeby – opracowanie poprawek dla złożonych dokumentów zgłoszeniowych);
j) Przeszkolenie użytkowników;
k) Sporządzenie instrukcji obsługi i konserwacji;
l) Przekazanie Zamawiającemu 3 egz. dokumentacji powykonawczej, instrukcji obsługi i konserwacji oraz kompletu kart gwarancyjnych;
m) Wszelkie inne roboty tymczasowe, organizacyjne i zabezpieczające, których wykonanie będzie konieczne do zrealizowania przedmiotu umowy.

Po zmianie:
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowych (wraz ze wszystkimi wymaganymi prawem uzgodnieniami) i robót budowlanych w formule „zaprojektuj i wybuduj” w czterech budynkach stanowiących własność Gminy Wyśmierzyce, tj. budynku Domu Nauczyciela w Wyśmierzycach, budynku Domu Seniora w Wyśmierzycach, budynku OSP w Kożuchowie oraz budynku żłobka w Kostrzynie w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Termomodernizacja budynków stanowiących własność Gminy Wyśmierzyce”.
2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa Program Funkcjonalno-Użytkowy, który stanowi Załącznik nr 10 do Specyfikacji Warunków Zamówienia, dalej jako „PFU”.
3. Zamawiający wymaga, aby przedmiot zamówienia został wykonany na warunkach i zasadach określonych w SWZ, PFU oraz we wzorze umowy stanowiącym Załącznik nr 7 do SWZ, z obowiązującymi przepisami techniczno – budowlanymi, normami oraz zasadami współczesnej wiedzy technicznej określonymi w ustawie Prawo Budowlane.
4. Użyte w niniejszym programie funkcjonalno-użytkowym nazwy elementów instalacji stanowią jedynie rozwiązania przykładowe. Zastosowane w rzeczywistości elementy instalacji mają być o parametrach nie gorszych technicznie i jakościowo niż̇ przyjęte w niniejszym programie.
5. Zamawiający, mając na uwadze, że jeżeli w jakimkolwiek miejscu w PFU oraz jego załącznikach zostały wskazane nazwy producenta, nazwy własne, znaki towarowe, patenty lub pochodzenie materiałów czy urządzeń służących do wykonania dostaw wraz z instalacją będących przedmiotem zamówienia oznacza to, że przewidziane przez Wykonawcę do zastosowania na etapie realizacji robót urządzenia i materiały powinny spełniać co najmniej parametry określone w dokumentacji i nie powinny być gorsze od jej założeń. Zamawiający dopuszcza wszelkie rynkowe odpowiedniki o parametrach równych lub lepszych niż̇ wskazane. Ciężar udowodnienia, że materiał (wyrób) spełnia wymagania Zamawiającego spoczywa na składającym ofertę. W takim wypadku Wykonawca musi przedłożyć odpowiednie dokumenty opisujące parametry techniczne, wymagane certyfikaty i inne dokumenty dopuszczające dane materiały (wyroby) do użytkowania, oraz pozwalające jednoznacznie stwierdzić, że są one rzeczywiście zgodne z wymaganiami lub lepsze. Wszystkie materiały i urządzenia, które będą wbudowane lub zainstalowane, muszą wcześniej być zaakceptowane przez Zamawiającego.
6. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje w szczególności:
6.1. Dom nauczyciela:
a. modernizacja przegród (ocieplenie ścian zewnętrznych oraz stropu – wraz z odtworzeniem elewacji, pokrycia dachowego, itp.);
b. wymiana stolarki okiennej i drzwiowej;
c. modernizacja systemu grzewczego – wymiana istniejącego źródła ciepła na ekologiczne (powietrzna pompa ciepła o mocy min. 12,0 kW wraz z kotłem elektrycznym/grzałkami elektrycznymi jako źródło szczytowe/awaryjne) oraz modernizacja instalacji C.O.;
d. montaż̇ instalacji fotowoltaicznej o mocy min. 20,0 kWp wraz z systemem magazynowania energii o pojemności użytecznej min. 20,0 kWh;

6. 2. Dom seniora:
a. modernizacja przegród (ocieplenie ścian zewnętrznych oraz stropu – wraz z odtworzeniem elewacji, pokrycia dachowego, itp.);
b. wymiana stolarki okiennej i drzwiowej;
c. modernizacja systemu grzewczego – wymiany istniejącego źródła ciepła na ekologiczne (powietrzna pompa ciepła o mocy min. 12,0 kW wraz z kotłem elektrycznym/grzałkami elektrycznymi jako źródło szczytowe/awaryjne) oraz modernizacja instalacji C.O.;
d. montaż̇ instalacji fotowoltaicznej o mocy min. 20,0 kWp wraz z systemem magazynowania energii o pojemności użytecznej min. 20,0 kWh;

6.3. Żłobek
a. modernizacja przegród (ocieplenie ścian na gruncie; ocieplenie ścian zewnętrznych – wraz z odtworzeniem elewacji, itp.);
b. wymiana stolarki okiennej i drzwiowej;
c. modernizacja systemu grzewczego – wymiana istniejącego źródła ciepła na ekologiczne (powietrzna pompa ciepła o mocy min. 15,0 kW wraz z kotłem elektrycznym/grzałkami elektrycznymi jako źródło szczytowe/awaryjne) oraz modernizacja instalacji C.O.;
d. modernizacja instalacji C.W.U.;
e. montaż̇ instalacji fotowoltaicznej o mocy min. 20,0 kWp;

6.4. OSP Kożuchów
a. modernizacja przegród (ocieplenie ścian zewnętrznych oraz stropu – wraz z odtworzeniem elewacji, pokrycia dachowego, itp.);
b. wymiana stolarki okiennej i drzwiowej;
c. modernizacja systemu grzewczego – wymiana istniejącego źródła ciepła na ekologiczne (powietrzna pompa ciepła o mocy min. 7,0 kW wraz z kotłem elektrycznym/grzałkami elektrycznymi jako źródło szczytowe/awaryjne) oraz montaż̇ grzejników niskotemperaturowych;
d. montaż instalacji fotowoltaicznej o mocy min. 10,0 kWp;
7. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania w formule „zaprojektuj i wybuduj” następującego zakresu prac i robót:
a) Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej (w 3 egz. – projekt budowlany i projekty wykonawcze) dla realizacji termomodernizacji budynku użyteczności publicznej – dla każdego budynku objętego planowanym przedsięwzięciem;
b) Uzyskanie wszystkich koniecznych aktualnych map do celów projektowych, warunków, uzgodnień;
c) Przeprowadzenie wszystkich koniecznych procedur administracyjnych zakończonych uzyskaniem pozwolenia na budowę (jeżeli będzie wymagane);
d) Przekazanie Zamawiającemu 3 egz. uzgodnionej i zaakceptowanej dokumentacji technicznej;
e) Kompleksowa realizacja robót termomodernizacyjnych zgodnie z wytycznymi wynikającymi z przeprowadzonych audytów energetycznych oraz uzgodnień dokonanych z Zamawiającym;
f) Przeprowadzenie pomiarów kontrolnych, przeprowadzenie prób instalacji, uruchomienie i regulacja instalacji (dot. instalacji C.O.);
g) Wykonanie (w 3 egz.) dokumentacji powykonawczej;
h) Sporządzenie, uzyskanie podpisów użytkownika oraz złożenie kompletnych dokumentów przyłączeniowych instalacji fotowoltaicznych (Zgłoszenie przyłączenia mikroinstalacji / Wniosek o określenie warunków przyłączenia mikroinstalacji do sieci / Dokument mikroinstalacji PGE Dystrybucja SA);
i) Monitorowanie statusu złożonych dokumentów co najmniej do momentu przyłączenia instalacji do sieci elektroenergetycznej (w razie potrzeby – opracowanie poprawek dla złożonych dokumentów zgłoszeniowych);
j) Przeszkolenie użytkowników;
k) Sporządzenie instrukcji obsługi i konserwacji;
l) Przekazanie Zamawiającemu 3 egz. dokumentacji powykonawczej, instrukcji obsługi i konserwacji oraz kompletu kart gwarancyjnych;
m) Wszelkie inne roboty tymczasowe, organizacyjne i zabezpieczające, których wykonanie będzie konieczne do zrealizowania przedmiotu umowy,
n) Zaproponowane pompy ciepła muszą znajdować się na liście ZUM – utworzonej prze Instytut Ochrony Środowiska - Państwowy Instytut Badawczy.

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
2026-01-08 10:00

Po zmianie:
2026-01-14 10:00

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
2026-01-08 10:30

Po zmianie:
2026-01-14 10:30