Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej w Gminie Chynów

Roboty budowlane 2025/BZP 00293533 Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy

Zamawiający

GMINA CHYNÓW

ul. Główna 67

05-650 Chynów, Mazowieckie

NIP: 7971903234

https://bip.chynow.pl/

Wykonawcy

Nazwa	Miasto	NIP
Firma Budowlano-Usługowa „WIATROBUD II” Paweł Wiatrak, Przemysław Wiatrak s.c.	Radom	NIP: 9482602557

Szczegóły kontraktów

Część	Wykonawca	Status	Cena oferty	Wartość umowy
1	Firma Budowlano-Usługowa „WIATROBUD II” Paweł Wiatrak, Przemysław Wiatrak s.c. (Radom)	Umowa podpisana	-	-

Pełna treść ogłoszenia

Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy
Roboty budowlane
Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej w Gminie Chynów

SEKCJA I ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: GMINA CHYNÓW

1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 670223570

1.5.) Adres zamawiającego:

1.5.1.) Ulica: ul. Główna 67

1.5.2.) Miejscowość: Chynów

1.5.3.) Kod pocztowy: 05-650

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL926 - Żyrardowski

1.5.8.) Adres poczty elektronicznej: inwestycje@chynow.pl

1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://bip.chynow.pl/

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Nazwa zamówienia:

Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej w Gminie Chynów

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-da542c71-4a67-4691-baaf-a05148652a09

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00293533

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-06-25

2.6.) Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań: Tak

2.7.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00051687/02/P

2.8.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.2 Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej w Gminie Chynów

2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

2.11.) Nazwa projektu lub programu:

- Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego w ramach Funduszy Europejskich dla Mazowsza 2021-2027, Priorytet II - Fundusze Europejskie na zielony rozwój Mazowsza, Działanie 2.1 – Efektywność energetyczna, (dot. Cz. nr 1 i Cz. nr 2) - lub w ramach Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności w programie priorytetowym „Wymiana źródeł ciepła i poprawa efektywności szkół” (dot. Cz. nr 2)

SEKCJA III – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

3.2.) Numer referencyjny: IN.271.6.2025

3.3.) Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja budynków użyteczności publicznej w Gminie Chynów.
2. Zamówienie zostało podzielone na dwie części, a inwestycja będzie realizowana w koncepcji zaprojektuj i wybuduj.
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia i sposobu wykonania zadania znajduje się w dokumentacji projektowej – program funkcjonalno-użytkowy w formacie PDF (dalej: PFU) – stanowiący Załącznik nr 1a i 1b do zaproszenia.
4. Część pierwsza zamówienia dotyczy termomodernizacji budynku hali sportowej przy Szkole Podstawowej w Chynowie, ul. Szkolna 1, 05-650 Chynów.
Zamówienie w części pierwszej obejmuje wykonanie kompletnej dokumentacji budowlanej i wykonawczej oraz wykonanie niżej wymienionych robót w zakresie:
robót budowlanych obejmuje termomodernizacje polegająca na:
− pracach demontażowych i rozbiórkowych,
• rozbiórka ścianek działowych w zapleczu, wraz ze wszystkimi instalacjami sanitarnymi i elektrycznymi,
•rozbiórka schodków zewnętrznych,
• demontaż elementów drobnych z elewacji,
− ociepleniu podłogi na gruncie zaplecza socjalno-sanitarnego, pow. 718,10 m2
• budowa nowych ścianek działowych – odtworzeniowo w miejscach w których występowały, z uwzględnieniem zmian koniecznych ze względu na dostosowanie pomieszczeń do WT,
• montaż wszystkich obecnie występujących instalacji elektrycznych i sanitarnych wraz z osprzętem,
− ociepleniu ścian zewnętrznych, pow. 875,20 m2
• ocieplenie ścian fundamentowych do głębokości min. 1m poniżej poziomu gruntu, pow. 145,00m2,
− wymianie okien, powierzchnia okien do wymiany: pow. 48,17 m2
− wymianie świetlików dachowych na hali sportowej (w dachu nad halą), pow. 106,03 m2,
− wymianie drzwi zewnętrznych, pow. 26,60 m2
prac sanitarnych:
− modernizacja instalacji wentylacji mechanicznej sali sportowej,
• wymiana istniejącej centrali wentylacyjnej, modernizacja układu nagrzewnicy.
− modernizacja instalacji grzewczej powietrznej w sali gimnastycznej.
• Wykonanie montażu pomp ciepła powietrze-powietrze tj.: układu VRF z opcją ogrzewania i chłodzenia.
prac elektrycznych:
− Wymiana przewodów odprowadzających instalacji odgromowej,
− Demontaż elementów instalacji elektrycznych w części zaplecza socjalno-sanitarnego,
− Odtworzenie instalacji elektrycznych części zaplecza socjalno-sanitarnego,
− wykonanie zasilania okien sterowanych elektrycznie w hali sportowej,
− wykonanie połączeń wyrównawczych,
− wykonanie zasilania urządzeń sanitarnych.
5. Część druga zamówienia dotyczy termomodernizacji budynku Publicznej Szkoły Podstawowej w Budziszynku, Budziszynek 5, 05-650 Chynów.
Zamówienie w części drugiej obejmuje wykonanie kompletnej dokumentacji budowlanej i wykonawczej oraz wykonanie niżej wymienionych robót w zakresie:
robót budowlanych obejmuje termomodernizację polegającą na:
− pracach demontażowe i rozbiórkowe,
− ociepleniu ścian zewnętrznych, pow. 501,90m2
• ocieplenie ścian fundamentowych do głębokości min. 1m poniżej poziomu gruntu, pow. 100,00m2
• budowa klatki schodowej zewnętrznej prowadzącej na poddasze użytkowe,
− ociepleniu stropu nad ostatnią kondygnacją oraz skosów dachu do lokalu mieszkalnego wełną mineralną, pow. 655,40m2,
− wymianie okien, powierzchnia okien do wymiany: pow. 77,81m2
− wymianie drzwi zewnętrznych, pow. 9,00m2
prac sanitarnych:
− modernizacja instalacji centralnego ogrzewania,
• wykonanie układu rozdzielaczy (2 szt. rozdzielaczy) z obiegami mieszającymi instalacji c.o. tj.: kompletna armatura, armatura zaporowa, zwrotna, filtry, pompy obiegowe, zawory trójdrogowe mieszające z siłownikami elektrycznymi.
• adaptacja 1 obieg zasilania CWU istniejącego (obieg w dobrym stanie wymagający przepięcia na potrzeby remontu bez zmiany pompy obiegowej).
• Wykonanie układu automatyki sterującej w/w obiegami hydraulicznymi c.o. zapewniającymi sterowanie pogodowe, harmonogramy ogrzewania, obniżenia ogrzewania wg dalszych wytycznych.
− modernizacja instalacji ciepłej wody użytkowej,
• Wykonanie montażu pompy ciepła powietrznej 1 szt. o mocy min. 16 kW przy A7W35 typu Split R32 wraz z zasobnikiem CWU 300 dm3 kompletnym układem hydraulicznym, automatyki zaadaptowanym i współpracujący do istniejącego zasobnika CWU zasilanego z kotłowni gazowej
prac elektrycznych:
− wymiana instalacji odgromowej,
− wymiana instalacji oświetleniowej,
− budowa instalacji oświetlenia awaryjnego,
− wykonanie połączeń wyrównawczych,
− budowa układu do kompensacji mocy biernej
− wykonanie zasilania urządzeń sanitarnych

6. W każdej z dwóch części zamówienia wykonawca także wykona w ramach zamówienia (o ile wymagane) następujące prace:
1) Wykonanie projektów budowlanych i wykonawczych z podziałem na branże robót budowlanych termomodernizacyjnych (budowlaną, sanitarną, elektryczną).
2) Wykonanie projektów budowlanych i projektów wykonawczych dla uruchomienia i przyłączenia do istniejących kotłowni planowanych systemów ogrzewania i ciepłej wody użytkowej.
3) Uzyskanie wszelkich opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych dokumentów wymaganych przepisami szczególnymi, niezbędnych do prowadzenia prac budowlanych.
4) Przygotowanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót.
5) Wykonanie wizualizacji elewacji zewnętrznych wraz z przedstawieniem kolorystyki budynku po termomodernizacji do zatwierdzenia przez Zamawiającego.
6) Wykonanie pełnego zakresu robót ujętych w projektach.
7) Dostarczenie niezbędnych urządzeń, przewodów, armatury i materiałów.
8) Wykonanie niezbędnych robót towarzyszących (np. zorganizowanie placu budowy, zaplecza budowy, uporządkowania terenu po pracach itp.).
9) Wykonanie szczegółowego planu testów i rozruchu systemu.
10) Uruchomienie oraz wykonanie rozruchu i przekazanie kotłowni, rurociągów i sieci cieplnych do eksploatacji.
11) Dokonanie przeszkolenia personelu przyszłego użytkownika wybudowanych obiektów.
12) Usługi serwisowe w okresie gwarancyjnym.
13) Uzyskanie wszelkich opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych dokumentów wymaganych przepisami szczególnymi, niezbędnych do uzyskania zgody na użytkowanie i eksploatację urządzeń grzewczych.
14) Wykonanie instrukcji obsługi zmodernizowanej kotłowni, sieci i rozdzielni cieplnych oraz projektów powykonawczych.

3.10.) Główny kod CPV: 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

3.11.) Dodatkowy kod CPV:
45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

51000000-9 - Usługi instalowania (z wyjątkiem oprogramowania komputerowego)

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 2 ustawy

4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:

Uzasadnienie prawne:
Podstawą prawną unieważnienia postępowania jest art. 255 pkt 1 ustawy Pzp, który stanowi, że: „Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli: nie złożono żadnego wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo żadnej oferty”.

Uzasadnienie faktyczne:
W prowadzonym postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego w terminie składania ofert wyznaczonym do dnia 12.06.2025 r. do godz. 10.00 na: Część nr 1 – termomodernizacja budynku hali sportowej przy Szkole Podstawowej w Chynowie oraz Część nr 2 – termomodernizacja budynku Publicznej Szkoły Podstawowej w Budziszynku, nie złożono żadnej oferty.

4.3.) Identyfikator wcześniejszego postępowania lub konkursu:

IN.271.5.2025

SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY

5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:

5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Firma Budowlano-Usługowa „WIATROBUD II” Paweł Wiatrak, Przemysław Wiatrak s.c.

Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej w Gminie Chynów

Zamawiający

Wykonawcy

Szczegóły kontraktów

Pełna treść ogłoszenia

Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy Roboty budowlane Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej w Gminie Chynów

SEKCJA I ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: GMINA CHYNÓW

1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 670223570

1.5.) Adres zamawiającego:

1.5.1.) Ulica: ul. Główna 67

1.5.2.) Miejscowość: Chynów

1.5.3.) Kod pocztowy: 05-650

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL926 - Żyrardowski

1.5.8.) Adres poczty elektronicznej: inwestycje@chynow.pl

1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://bip.chynow.pl/

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Nazwa zamówienia:

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-da542c71-4a67-4691-baaf-a05148652a09

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00293533

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-06-25

2.6.) Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań: Tak

2.7.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00051687/02/P

2.8.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

2.11.) Nazwa projektu lub programu:

SEKCJA III – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

3.2.) Numer referencyjny: IN.271.6.2025

3.3.) Rodzaj zamówienia

3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

3.10.) Główny kod CPV: 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:

4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:

4.3.) Identyfikator wcześniejszego postępowania lub konkursu:

SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY

5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:

5.1.1.1.) Dane pozostałych wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: SKADAR Arkadiusz Skawiński

5.1.3.) Miejscowość: Radom

5.1.6.) Kraj: Polska

Informacje kluczowe

Kody CPV

Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy
Roboty budowlane
Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej w Gminie Chynów