Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej w Gminie Chynów

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: GMINA CHYNÓW

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 670223570

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. Główna 67

1.5.2.) Miejscowość: Chynów

1.5.3.) Kod pocztowy: 05-650

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL926 - Żyrardowski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: inwestycje@chynow.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://bip.chynow.pl/

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-e722d095-54d6-48ca-a968-77ea044d64fd

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00396875

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-08-28

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00051687/03/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.2 Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej w Gminie Chynów

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

2.12.) Nazwa projektu lub programu:

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00322360

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 2 ustawy

3.1.1.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:

Postępowanie zostało wszczęte w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie art. 305 pkt. 2 ustawy z dnia 11 września 2019 r. - Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2024 r. poz.1320) ze zm., ponieważ w postępowaniu prowadzonym uprzednio w trybie podstawowym nie złożono żadnej oferty, a pierwotne warunki zamówienia nie zostały w istotny sposób zmienione.
Zamawiający w dniu 28.05.2025 r. wszczął postępowanie w trybie podstawowym na zadanie p.n.: „Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej w Gminie Chynów” – zamówienie w 2 częściach (Ogłoszenia nr 2025/BZP 00251537). W terminie składania ofert wyznaczonym przez Zamawiającego, tj. do dnia 12.06.2025 r. do godz. 10.00, nie została złożona żadna oferta dot. Części nr 1 – termomodernizacja budynku hali sportowej przy Szkole Podstawowej w Chynowie oraz Części nr 2 – termomodernizacja budynku Publicznej Szkoły Podstawowej w Budziszynku.

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: IN.271.8.2025

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja budynków użyteczności publicznej w Gminie Chynów.
2. Zamówienie zostało podzielone na dwie części, a inwestycja będzie realizowana w koncepcji zaprojektuj i wybuduj.
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia i sposobu wykonania zadania znajduje się w dokumentacji projektowej –
program funkcjonalno-użytkowy w formacie PDF (dalej: PFU) – stanowiący Załącznik nr 1a i 1b do zaproszenia.
4. Część pierwsza zamówienia dotyczy termomodernizacji budynku hali sportowej przy Szkole Podstawowej w Chynowie,
ul. Szkolna 1, 05-650 Chynów.
Zamówienie w części pierwszej obejmuje wykonanie kompletnej dokumentacji budowlanej i wykonawczej oraz wykonanie
niżej wymienionych robót w zakresie:
robót budowlanych obejmuje termomodernizacje polegająca na:
− pracach demontażowych i rozbiórkowych,
• rozbiórka ścianek działowych w zapleczu, wraz ze wszystkimi instalacjami sanitarnymi i elektrycznymi,
•rozbiórka schodków zewnętrznych,
• demontaż elementów drobnych z elewacji,
− ociepleniu podłogi na gruncie zaplecza socjalno-sanitarnego, pow. 718,10 m2
• budowa nowych ścianek działowych – odtworzeniowo w miejscach w których występowały, z uwzględnieniem zmian
koniecznych ze względu na dostosowanie pomieszczeń do WT,
• montaż wszystkich obecnie występujących instalacji elektrycznych i sanitarnych wraz z osprzętem,
− ociepleniu ścian zewnętrznych, pow. 875,20 m2
• ocieplenie ścian fundamentowych do głębokości min. 1m poniżej poziomu gruntu, pow. 145,00m2,
− wymianie okien, powierzchnia okien do wymiany: pow. 48,17 m2
− wymianie świetlików dachowych na hali sportowej (w dachu nad halą), pow. 106,03 m2,
− wymianie drzwi zewnętrznych, pow. 26,60 m2
prac sanitarnych:
− modernizacja instalacji wentylacji mechanicznej sali sportowej,
• wymiana istniejącej centrali wentylacyjnej, modernizacja układu nagrzewnicy.
− modernizacja instalacji grzewczej powietrznej w sali gimnastycznej.
• Wykonanie montażu pomp ciepła powietrze-powietrze tj.: układu VRF z opcją ogrzewania i chłodzenia.
prac elektrycznych:
− Wymiana przewodów odprowadzających instalacji odgromowej,
− Demontaż elementów instalacji elektrycznych w części zaplecza socjalno-sanitarnego,
− Odtworzenie instalacji elektrycznych części zaplecza socjalno-sanitarnego,
− wykonanie zasilania okien sterowanych elektrycznie w hali sportowej,
− wykonanie połączeń wyrównawczych,
− wykonanie zasilania urządzeń sanitarnych.
5. Część druga zamówienia dotyczy termomodernizacji budynku Publicznej Szkoły Podstawowej w Budziszynku,
Budziszynek 5, 05-650 Chynów.
Zamówienie w części drugiej obejmuje wykonanie kompletnej dokumentacji budowlanej i wykonawczej oraz wykonanie niżej
wymienionych robót w zakresie:
robót budowlanych obejmuje termomodernizację polegającą na:
− pracach demontażowe i rozbiórkowe,
− ociepleniu ścian zewnętrznych, pow. 501,90m2
• ocieplenie ścian fundamentowych do głębokości min. 1m poniżej poziomu gruntu, pow. 100,00m2
• budowa klatki schodowej zewnętrznej prowadzącej na poddasze użytkowe,
− ociepleniu stropu nad ostatnią kondygnacją oraz skosów dachu do lokalu mieszkalnego wełną mineralną, pow. 655,40m2,
− wymianie okien, powierzchnia okien do wymiany: pow. 77,81m2
− wymianie drzwi zewnętrznych, pow. 9,00m2
prac sanitarnych:
− modernizacja instalacji centralnego ogrzewania,
• wykonanie układu rozdzielaczy (2 szt. rozdzielaczy) z obiegami mieszającymi instalacji c.o. tj.: kompletna armatura,
armatura zaporowa, zwrotna, filtry, pompy obiegowe, zawory trójdrogowe mieszające z siłownikami elektrycznymi.
• adaptacja 1 obieg zasilania CWU istniejącego (obieg w dobrym stanie wymagający przepięcia na potrzeby remontu bez
zmiany pompy obiegowej).
• Wykonanie układu automatyki sterującej w/w obiegami hydraulicznymi c.o. zapewniającymi sterowanie pogodowe,
harmonogramy ogrzewania, obniżenia ogrzewania wg dalszych wytycznych.
− modernizacja instalacji ciepłej wody użytkowej,
• Wykonanie montażu pompy ciepła powietrznej 1 szt. o mocy min. 16 kW przy A7W35 typu Split R32 wraz z zasobnikiem
CWU 300 dm3 kompletnym układem hydraulicznym, automatyki zaadaptowanym i współpracujący do istniejącego
zasobnika CWU zasilanego z kotłowni gazowej
prac elektrycznych:
− wymiana instalacji odgromowej,
− wymiana instalacji oświetleniowej,
− budowa instalacji oświetlenia awaryjnego,
− wykonanie połączeń wyrównawczych,
− budowa układu do kompensacji mocy biernej
− wykonanie zasilania urządzeń sanitarnych
6. W każdej z dwóch części zamówienia wykonawca także wykona w ramach zamówienia (o ile wymagane) następujące
prace:
1) Wykonanie projektów budowlanych i wykonawczych z podziałem na branże robót budowlanych termomodernizacyjnych
(budowlaną, sanitarną, elektryczną).
2) Wykonanie projektów budowlanych i projektów wykonawczych dla uruchomienia i przyłączenia do istniejących kotłowni
planowanych systemów ogrzewania i ciepłej wody użytkowej.
3) Uzyskanie wszelkich opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych dokumentów wymaganych przepisami szczególnymi,
niezbędnych do prowadzenia prac budowlanych.
4) Przygotowanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót.
5) Wykonanie wizualizacji elewacji zewnętrznych wraz z przedstawieniem kolorystyki budynku po termomodernizacji do
zatwierdzenia przez Zamawiającego.
6) Wykonanie pełnego zakresu robót ujętych w projektach.
7) Dostarczenie niezbędnych urządzeń, przewodów, armatury i materiałów.
8) Wykonanie niezbędnych robót towarzyszących (np. zorganizowanie placu budowy, zaplecza budowy, uporządkowania
terenu po pracach itp.).
9) Wykonanie szczegółowego planu testów i rozruchu systemu.
10) Uruchomienie oraz wykonanie rozruchu i przekazanie kotłowni, rurociągów i sieci cieplnych do eksploatacji.
11) Dokonanie przeszkolenia personelu przyszłego użytkownika wybudowanych obiektów.
12) Usługi serwisowe w okresie gwarancyjnym.
13) Uzyskanie wszelkich opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych dokumentów wymaganych przepisami szczególnymi,
niezbędnych do uzyskania zgody na użytkowanie i eksploatację urządzeń grzewczych.
14) Wykonanie instrukcji obsługi zmodernizowanej kotłowni, sieci i rozdzielni cieplnych oraz projektów powykonawczych.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

51000000-9 - Usługi instalowania (z wyjątkiem oprogramowania komputerowego)

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Przedsiębiorstwo Produkcyjno-Usługowo-Handlowe WOMAX Bartłomiej Wosztyl

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP 9482614307

7.3.4) Miejscowość: Radom

7.3.5) Kod pocztowy: 26-600

7.3.6.) Województwo: mazowieckie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-08-21

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 5135250,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 8 miesiące