Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Termomodernizacja i adaptacja budynku przy ulicy Rybackiej 8 w Piszu (siedziba Społecznego Ogniska Muzycznego)

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Pisz

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 790671538

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Gustawa Gizewiusza 5

1.4.2.) Miejscowość: Pisz

1.4.3.) Kod pocztowy: 12-200

1.4.4.) Województwo: warmińsko-mazurskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL623 - Ełcki

1.4.7.) Numer telefonu: 874241226

1.4.8.) Numer faksu: 874241238

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zampubliczne@pisz.home.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.pisz.pl/bip

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-35b07905-bdf6-44d7-91b5-d18d879a8339

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00182838

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-04-02

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00429903/01

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Termomodernizacja i adaptacja budynku przy ulicy Rybackiej 8 w Piszu (siedziba Społecznego Ogniska Muzycznego)

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych dla zadania
pn. „Termomodernizacja i adaptacja budynku przy ulicy Rybackiej 8 w Piszu (siedziba Społecznego Ogniska Muzycznego)” na podstawie technicznej dokumentacji projektowej. Obiekt jest wpisany do rejestru zabytków, o którym mowa w art. 8 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2022 r. poz. 840 z późn. zm.) – nr rejestru: A-1010, data wpisu do rejestru: 28.09.1953 r. Prace obejmować będą:
1) remont poddasza polegający na termomodernizacji ścian i skosów;
2) remont stropu i wymianę posadzki;
3) remont instalacji elektrycznej;
4) remont instalacji sanitarnej;
5) remont schodów zewnętrznych i wykonanie podjazdu umożliwiającego poruszanie się osobom ze specjalnymi potrzebami;
6) wykonanie wiatrołapu;
7) wykonanie toalety na poddaszu;
8) dostosowanie kondygnacji parteru do potrzeb osób z niepełnosprawnościami poprzez wykonanie toalety;
9) remont elewacji;
10) udrożnienie, naprawa kanałów kominowych.
2. Szczegółowy zakres prac został ujęty w dokumentacjach projektowych stanowiących załącznik nr 4 do SWZ, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych stanowiących załącznik nr 5 do SWZ, przedmiarach robót stanowiących załącznik nr 6 do SWZ oraz projektowanych postanowieniach umowy, stanowiących załącznik nr 8 do SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45262690-4 - Remont starych budynków

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-03-17

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Usługi Budowlane Sławomir Andrzejczyk

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 758-155-93-61

4.3.4.) Miejscowość: Łyse 173

4.3.5.) Kod pocztowy: 07-437

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 644996,64 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00157818/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-03-10

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Podczas prac budowlanych i rozbiórkowych prowadzonych na obiekcie w ramach przedmiotowej inwestycji, na poddaszu budynku ujawniono, iż ściana, pierwotnie wskazana w dokumentacji projektowej jako działowa, w rzeczywistości pełni funkcję ściany nośnej. W miejscu wtórnie obudowanej ścianki, w trakcie prac rozbiórkowych odsłonięto fragment konstrukcji
szkieletowej – słupowo-ryglowej, o charakterze zabytkowym. Ściana, w projekcie przeznaczona była do rozbiórki i zastąpienia ścianką mobilną, w nowej technologii, co w obecnych okolicznościach nie jest możliwe do wykonania. Z uwagi na ustaloną z projektantem, kierownikiem budowy i inspektorem nadzoru inwestorskiego w dniu 17.07.2025 r. konieczność rezygnacji z wykonania ścianki mobilnej i toalety na poziomie poddasza, podyktowaną odkryciem historycznej konstrukcji wsporczej więźby dachowej, projektant wykonał rysunki zamienne. Z uwagi na ograniczoną liczbę znaków pozostałe zapisy zawarte są zawarte są w SEKCJA VI - INFORMACJE DODATKOWE.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W umowie nr IPF.042.1.2023 z dnia 17 marca 2025 r. wprowadza się następujące zmiany:
1. W § 8 ust. 9 otrzymuje następujące brzmienie:
„9. Za wykonanie Przedmiotu Umowy strony ustalają łączne wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości 583.495,28 zł (słownie: pięćset osiemdziesiąt trzy tysiące czterysta dziewięćdziesiąt pięć 28/100 zł) netto, z 23 % podatkiem VAT w wysokości 134.203,92 zł (słownie: sto trzydzieści cztery tysiące dwieście trzy 92/100), 717.699,20 zł brutto (słownie: siedemset siedemnaście tysięcy sześćset dziewięćdziesiąt dziewięć 20/100), zwane dalej „wynagrodzeniem brutto”, w tym wynagrodzenie w wysokości 72.702,56 zł brutto za roboty dodatkowe”
2. Załącznik nr 2 do umowy – Harmonogram rzeczowo-finansowy, o którym mowa w § 4 ust. 5, otrzymuje brzmienie, zgodnie z załącznikiem do aneksu.
Pozostałe warunki umowy pozostają bez zmian.

5.4.6.) Wartość zmiany: 72702,56

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 717699,20 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE