Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Termomodernizacja i przebudowa budynku Zakładu Aktywności Zawodowej w Oleszycach

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Polskie Stowarzyszenie na rzecz Osób z Niepełnosprawnością Intelektualną koło w Jarosławiu

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 650886776

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Wilsona 6a

1.4.2.) Miejscowość: Jarosław

1.4.3.) Kod pocztowy: 37-500

1.4.4.) Województwo: podkarpackie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL822 - Przemyski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: biuro@psoni-jaroslaw.org.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.psoni-jaroslaw.org.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-3dee20cf-d15d-4891-b6b0-cac1a2b19a24

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00030680

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-14

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00341715

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Zadanie jest współfinansowane w ramach projektu pn. „PracujeMY w ZAZ w Starych Oleszycach” współfinansowanego z Europejskiego Funduszu Społecznego Plus w ramach programu regionalnego Fundusze Europejskie dla Podkarpacia 2021-2027, 7.15 Aktywna integracja.

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Termomodernizacja i przebudowa budynku Zakładu Aktywności Zawodowej w Oleszycach

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1) Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na termomodernizacji i przebudowie budynku Zakładu Aktywności Zawodowej w Oleszycach przy ul. Mickiewicza 12.
Zakres prac obejmuje:
• demontaże i prace rozbiórkowe,
• montaż i demontaż rusztowań,
• wykonanie żelbetowej płyty stropowej,
• izolację i docieplenie poddasza na stropie,
• wymiana części krokwi dachowych i ołacenie,
• pokrycie dachu blachą trapezową z filcem antykondensacyjnym, wykonanie obróbek blacharskich, orynnowania i parapetów zewnętrznych i wewnętrznych,
• czyszczenie i malowanie dachu na części budynku,
• ocieplenie i wykończenie kominów,
• wymianę okien i drzwi zewnętrznych PVC,
• izolację ścian fundamentowych do wysokości dolnej warstwy podbudowy opaski wokół budynku,
• docieplenie ścian zewnętrznych, wykonanie tynków silikonowych,
• wykonanie opaski, schodów zewnętrznych oraz utwardzenie terenu z kostki betonowej,
• prace instalacyjne elektryczne, wod.-kan., c.o., gaz, wentylacja mechaniczna,
• wykonanie podbudowy, posadzek, ścian działowych, sufitów podwieszanych,
• montaż stolarki drzwiowej wewnętrznej,
• układanie płytek, szpachlowanie i malowanie ścian,
• utylizację odpadów,
• pozostałe prace wynikające z dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych.
2) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, opis wymagań zamawiającego w zakresie realizacji i odbioru określają:
- opis przedmiotu zamówienia – dokumentacja projektowa oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych – załącznik nr 1 do SWZ,
- projektowane postanowienia umowy – załącznik nr 5 do SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne

45262300-4 - Betonowanie

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45410000-4 - Tynkowanie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45442100-8 - Roboty malarskie

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-09-02

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Usługi Remontowo-Budowlane Grzegorz Pacuła

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7921798806

4.3.4.) Miejscowość: Tuczempy 326

4.3.5.) Kod pocztowy: 37-514

4.3.6.) Województwo: podkarpackie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1365700,14 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00403064/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-30

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana umowy podyktowana była koniecznością wykonania dodatkowych robót, nieobjętych zamówieniem podstawowym, a niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy. Konieczność ich wykonania ujawniła się w trakcie realizacji umowy. Po odpompowaniu z piwnicy znacznej ilości wody opadowej oraz mady błotnistej stwierdzono, że fundamenty uległy podmyciu i degradacji oraz belki stalowe podpierające strop nad piwnicą uległy znacznej korozji. W związku z wyburzeniem stropu nad piwnicą konieczne było również wyburzenie jednej ze ścian a następnie jej odtworzenie. Ponadto po dokonaniu odkrywki stropu nad pomieszczeniami stwierdzono, że belki nośne stropu uległy znacznej korozji biologicznej, co nie pozwoliło na wykonanie sufitów podwieszanych oraz stanowiło zagrożenie dla bezpieczeństwa.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Aneksem z dnia 30.09.2025 r.:
1. Zmieniono wartość zamówienia.
2. Rozszerzono zakres robót objętych umową o konieczne roboty dodatkowe polegające na: miejscowym podbiciu fundamentów, wykonaniu osuszenia, odgrzybienia i izolacji ścian fundamentowych emulsją bitumiczną, rozbiórce istniejącego stropu nad piwnicą, zasypaniu piwnicy gruzem oraz kruszywem wraz z zagęszczeniem warstw, wykonaniu nowego stropu, wyburzeniu jednej ściany i jej odtworzeniu, wykonaniu nowego stropu na pomieszczeniami w części A budynku.

5.4.6.) Wartość zmiany: 65326,28

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1431026,42 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE