Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Termomodernizacja obiektów użyteczności publicznej w Gminie Drawsko

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Drawsko

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 570791075

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Powstańców Wielkopolskich 121

1.4.2.) Miejscowość: Drawsko

1.4.3.) Kod pocztowy: 64-733

1.4.4.) Województwo: wielkopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL411 - Pilski

1.4.7.) Numer telefonu: 672569128

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: urzad@gminadrawsko.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.gminadrawsko.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-2c015fed-39c6-11ef-880f-0e435a8a43bc

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00615885

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-12-22

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00397068

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Termomodernizacja obiektów użyteczności publicznej w Gminie Drawsko

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Świetlica wiejska w Kwiejcach
W ramach zamówienia przewiduje się wykonanie dokumentacji projektowej oraz wszystkich niezbędnych czynności formalno-prawnych następujących niezbędnych do prawidłowej, zgodnej z przepisami prawa realizacji inwestycji oraz następujących prac budowlanych:
- naprawę, uszczelnienie pokrycia dachowego wraz z izolacją połaci dachowych w obrębie okapów, termomodernizację dachu przybudówki z izolacją papą termozgrzewalną,
- naprawa konstrukcji więźby dachowej,
- wykonanie prac porządkowych na poddaszu (usunięcie i utylizacja składowanych na poddaszu budynku elementów wyposażenia, gruzu i odpadów),
- wymianę nadmiernie skorodowanych elementów więźby dachowej, naprawa istniejących elementów konstrukcji poprzez rekonstrukcję środkami dopuszczonymi do stosowania w obiektach zabytkowych wg przygotowanej ekspertyzy technicznej,
- usunięcie szkodników z drewnianych elementów stropu i więźby dachowej w
zakresie i technologii zgodnej z przygotowaną ekspertyzą mykologiczną i entomologiczną,
- impregnację przeciwogniową i wzmocnienie więźby dachowej,
- wymiana skorodowanych elementów konstrukcyjnych stropu, wymiana deskowania,
- wymiana stolarki okiennej poddasza i piwnicy – materiał uzgodniony z WUOZ,
- renowacja elewacji budynku wg wytycznych i w uzgodnieniu z WUOZ obejmującą
drewnianą okładzinę elewacji, ceglano-kamienny cokół, wykonanie opaski wokół budynku,
- przebudowa pomieszczeń świetlicy obejmująca zmianę wejścia głównego na zlokalizowane w ścianie północnej budynku, wydzielenie/dobudowanie szatni, przebudowę/dostosowanie do obowiązujących norm pomieszczeń sanitarnych (przybudówka budynku), przebudowę wejścia do piwnicy i na poddasze budynku,
- całkowity remont wnętrz z wymianą tynków, podłóg, sufitów, stolarki drzwiowej,
- termomodernizacja przegród pionowych i poziomych w obrębie parteru budynku wełną mineralną i farbami termoizolacyjnymi,
- dostosowanie obiektu w obrębie pomieszczeń świetlicy do obowiązujących przepisów w zakresie ochrony p. poż. i ewakuacji z uwzględnieniem ewentualnej konieczności wykonania rozwiązań zastępczych ustalonych z Komendantem Wojewódzkim Państwowej Straży Pożarnej w oparciu o przygotowana ekspertyzę lub inne opracowanie techniczne pozwalające na ustalenie zakresu robót związanych z dostosowaniem do przepisów p-poż,
- roboty instalacyjne w zakresie koniecznym dla dostosowania budynku w obrębie przebudowywanych kondygnacji do obowiązujących przepisów ochrony p-poż i ewakuacji z uwzględnieniem ewentualnej konieczności wykonania rozwiązań zastępczych ustalonych z Komendantem Wojewódzkim Państwowej Straży Pożarnej w oparciu o przygotowana ekspertyzę lubinne opracowanie pozwalające na ustalenie zakresu robót,
- wykonanie nowego zasilania energetycznego obejmujące budowę złącza energetycznego na zewnątrz budynku, WLZ, rozdzielnicę wewnętrzną,
- wykonanie kompletnej nowej instalacji elektrycznej wewnętrznej,
- wykonanie instalacji oświetleniowej poddasza nieużytkowego z oddzielnym zasilaniem poprowadzonym z istniejącej rozdzielnicy elektrycznej parteru,
- wykonanie instalacji oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego,
- wykonanie nowego przyłącza wodociągowego z lokalnej gminnej sieci wodociągowej,
- przebudowa wszystkich instalacji sanitarnych i wody użytkowej,
- wykonanie kompletnej instalacji grzewczej wodnej (ogrzewanie podłogowe) z kotłem centralnego ogrzewania zlokalizowanym w piwnicy budynku,
- wykonanie innych niezbędnych prac towarzyszących.

2. Gminne Przedszkole Publiczne w Drawsku
W ramach zamówienia przewiduje się wykonanie dokumentacji projektowej oraz wszystkich niezbędnych czynności formalno-prawnych następujących niezbędnych do prawidłowej, zgodnej z przepisami prawa realizacji inwestycji oraz następujących prac budowlanych:
- docieplenie połaci dachu wełną mineralną o grubości wynikającej z obliczeń współczynnika przenikalności termicznej, wykonanie nowej, systemowej izolacji z papy termozgrzewalnej, wymiana obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych,
- przebudowa zadaszenia głównego wejścia do budynku,
- wykonanie remontu kominów i wywietrzaków dachowych,
- docieplenie wełną mineralną o grubości wynikającej z obliczeń współczynnika przenikalności termicznej ścian parteru i cokołu budynku, wykonanie wyprawy elewacyjnej, wykonanie opaski wokół budynku,
- modernizacja schodów i balustrad,
- budowa zewnętrznego podnośnika/windy dla osób niepełnosprawnych,
- wymiana stolarki okiennej na PCV i drzwiowej na AL nie wymienionej wcześniej bądź będącej w złym stanie technicznym,
- przebudowa ścian wewnętrznych pozwalająca na rozdzielenie obiektu na dwa o niezależnych funkcjach użytkowych – Przedszkole i Centrum Kultury z zachowaniem uwarunkowań ochrony przeciwpożarowej i ewakuacji,
- przebudowa kompleksowa wszystkich sanitariatów, wydzielenie sanitariatu dla osób niepełnosprawnych (w tym sanitariatów Centrum Kultury),
- remont pomieszczenia piwnicy – kotłowni,
- całkowity remont wnętrz z wymianą ewentualnych odspojonych tynków, wymianą podłóg na wykładziny obiektowe PCV, sufitów, stolarki drzwiowej,
- wymiana wewnętrznej instalacji elektrycznej, wykonanie niezależnych instalacji dla wydzielonych funkcjonalnie części budynku, wykonanie oddzielnego zasilania i systemu pomiaru zużycia energii elektrycznej,
- wymiana oświetlenia na energooszczędne LED,
- modernizacja w koniecznym zakresie instalacji internetowej,
- sprawdzenie i modernizacja instalacji grzewczej budynku,
- roboty instalacyjne w zakresie przebudowy instalacji centralnego ogrzewania z wykonaniem dodatkowego obwodu zasilania pomieszczeń ośrodka zdrowia (zachodnie skrzydło budynku) z oddzielnym zdalnym (z użyciem urządzeń mobilnych) systemem sterowania temperaturą grzania,
- przebudowa kotłowni – wymiana kotła co na nowy opalany „ekogroszkiem” spełniający wymagania obowiązujących norm budowlanych i ochrony środowiska, przebudowa węzła co (pompy i rozdzielacze) z oddzielnym zdalnym (z użyciem urządzeń mobilnych) systemem sterowania temperaturą grzania,
- sprawdzenie i modernizacja instalacji wod-kan,
- przebudowa instalacji wod-kan w związku z przebudowa sanitariatów i wydzieleniem sanitariatu dla osób niepełnosprawnych,
- wykonanie instalacji monitoringu zewnętrznego z czasowym zapisem obrazów – 6 kamer,
- wykonanie innych niezbędnych prac towarzyszących.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45500000-2 - Wynajem maszyn i urządzeń wraz z obsługą operatorską do prowadzenia robót z zakresu budownictwa oraz inżynierii wodnej i lądowej

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-09-12

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Mirtech Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7632103063

4.3.3.) Ulica: ul. Rzemieślnicza 2a

4.3.4.) Miejscowość: Czarnków

4.3.5.) Kod pocztowy: 64-700

4.3.6.) Województwo: wielkopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 2240590,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00506689/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-08

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

konieczność wykonania robót dodatkowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

„Za wykonanie przedmiotu umowy określonego w §1 strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe ustalone zgodnie ze złożoną ofertą Wykonawcy na kwotę netto: 1.821.617,89 PLN, (słownie: jeden milion osiemset dwadzieścia jeden tysięcy sześćset siedemnaście złotych 89/100), plus 23 % podatek VAT 418.972,11 PLN, co łącznie stanowi kwotę brutto: 2.240.590,00 PLN (słownie: dwa miliony dwieście czterdzieści tysięcy pięćset dziewięćdziesiąt złotych 00/100).”

5.4.6.) Wartość zmiany: 40590,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 2240590,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy