Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
„TERMOMODERNIZACJA PRZEDSZKOLA GMINNEGO WRAZ Z BUDYNKIEM MIESZKALNYM W PEŁCZYSKACH W SYSTEMIE ZAPROJEKTUJ I WYBUDUJ”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: GMINA WARTKOWICE

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 730934364

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Targowa 25

1.5.2.) Miejscowość: Wartkowice

1.5.3.) Kod pocztowy: 99-220

1.5.4.) Województwo: łódzkie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL714 - Sieradzki

1.5.7.) Numer telefonu: 436785105 wew 48

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@wartkowice.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://www.wartkowice.biuletyn.net

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-a3890874-eea7-4705-85b5-83c48a12e01e

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00567679

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-12-01

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00041601/02/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.3 Termomodernizacja budynków komunalnych na terenie Gminy Wartkowice

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00520872

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: ZP.271.13.2025

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.3.) Wartość zamówienia: 940973,17 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej, a następnie wykonanie robót budowlano-montażowych dla budynku pod adresem Pełczyska 4, 99-220 Wartkowice, zlokalizowanym na działce nr 221/3 obręb geodezyjny Pełczyska - zwanymi dalej także „obiekt”.

2. Przedmiot zamówienia w zakresie prac projektowych obejmuje:
2.1. opracowanie kompletnej dokumentacji technicznej zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U z 2022 r. poz. 1679) o następującym zakresie:
2.1.1. projekty architektoniczno – budowlane dla wszystkich branż – 5 egz.;
2.1.2. projekty techniczne dla wszystkich branż – 5 egz.;
2.1.3. specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót oddzielnie dla każdej branży – 1 egz.;
2.1.4. przedmiary robót i kosztorysy inwestorskie oddzielnie dla każdej branży – 1 egz.;
2.2. dostarczenie Zamawiającemu wersji elektroniczne całości opracowania dla każdego obiektu oddzielnie – 1 egz,
2.3. uzyskanie wszelkich niezbędnych decyzji, uzgodnień i pozwoleń na realizację robót objętych przedmiotem zamówienia.
2.4. przeprowadzanie konsultacji i uzgodnień przez Wykonawcę z Zamawiającym na etapie opracowania dokumentacji projektowej,
2.5. uzyskanie przed rozpoczęciem robót budowlanych akceptacji Zamawiającego i Inspektora Nadzoru dla opracowanej dokumentacji projektowej.

3. Przedmiot zamówienia w zakresie wykonania robót budowlanych w obiekcie obejmuje:
3.1. docieplenie ścian zewnętrznych;
3.2. docieplenie ścian fundamentowych;
3.3. wymianę stolarki drzwiowej;
3.4. wymianę stolarki okiennej;
3.5. wymianę pokrycia dachowego wraz z systemem rynnowym i instalacją odgromową;
3.6. wymianę źródła ciepła, wraz z wymianą instalacji CO i montażem pompy ciepła dla CWU
z przeprowadzeniem rozruchu kotłowni wraz z instalacją CO, przy czym instalacje CO należy zaprojektować i wykonać oddzielnymi obwodami na każdy lokal mieszkalny i pomieszczenia przedszkola wraz z opomiarowaniem. W projekcie instalacji CO i CWU nie uwzględnić lokalu mieszkalnego na najwyższej kondygnacji części mieszkalnej obiektu objętego zamówieniem;
3.7. inne roboty towarzyszące, w tym: demontaż i ponowny montaż elementów zamontowanych na elewacji, wykonanie opaski wokół budynku, rozebranie schodów zewnętrznych i wykonanie nowych, demontaż i montaż nowych daszków nad wejściami, demontaż obróbek blacharskich i wykonanie nowych, remont kominów, udrożnienie ciągów wentylacyjnych.

4. Ponadto przedmiot zamówienia obejmuje:
4.1. udrożnienie wszystkich ciągów wentylacji kominowej,
4.2. odtworzenie istniejących ciągów wentylacyjnych na elewacji,
4.3. zabezpieczenie wylotów wszystkich ciągów wentylacyjnych,
4.4. wykonywanie okresowych czynności serwisowych, przeglądów, konserwacji oraz zakupu i wymiany materiałów eksploatacyjnych itp. czynności gwarantujących prawidłową eksploatację kotła kondensacyjnego opalanego pelletem drzewnym, a także wymaganych przez producentów zamontowanych w ramach zamówienia urządzeń w zakresie niezbędnym do zachowania warunków gwarancji w okresie 36 miesięcy od dnia odbioru końcowego robót budowlanych, w tym przeprowadzenie prac regulacyjno – korekcyjnych całej kotłowni i instalacji CO po rozpoczęciu sezonu grzewczego w terminie nie późniejszym niż do 30 października 2026 r..

5. Szczegółowy zakres rzeczowy oraz sposób realizacji przedmiotu zamówienia określa niniejsza Specyfikacja Warunków Zamówienia wraz z umową stanowiącą Załącznik nr 4 do SWZ oraz :
5.1. Program Funkcjonalno – Użytkowy dla Projektu "Termomodernizacja przedszkola gminnego wraz z budynkiem mieszkalnym w Pełczyskach" wykonany przez ANDARRO Anna Ziółkowska Szewczyk, ul. 11 Listopada 7 m 4, 91-370 Łódź;
5.2. Audyt energetyczny dla obiektu „PRZEDSZKOLE GMINNE Z BUDYNKEM MIESZKALNYM KOMUNALNYM”
- stanowiące Załącznik nr 8 do SWZ.

6. Prace budowlane i instalacyjne będą prowadzone na funkcjonującym obiekcie. Nie ma możliwości na czas prowadzenia robót wyłączenia obiektów z użytkowania dlatego też wykonawca powinien zaplanować i zorganizować swoje prace w taki sposób, aby były one możliwie najmniej uciążliwy dla użytkowników obiektów.
7. Wykonawca zobowiązany będzie utrzymać w całym okresie realizacji robót budowlanych ubezpieczenie OC przedsiębiorcy z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę co najmniej 1500000 zł (słownie: jeden milion pięćset tysięcy złotych).

8. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca udzielił minimum 36 miesięcy gwarancji jakości na zrealizowany przedmiot zamówienia. – gwarancja jakości jako kryterium oceny ofert.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45320000-6 - Roboty izolacyjne

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45321000-3 - Izolacja cieplna

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

39715210-2 - Urządzenia centralnego ogrzewania

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71244000-0 - Kalkulacja kosztów, monitoring kosztów

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 1

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 1

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 1499018,22 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 1499018,22 PLN

SEKCJA IX INFORMACJE DODATKOWE