Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia
Termomodernizacja trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych w Białymstoku przy ul. ks. J. Popiełuszki 71, 73 i 75 na osiedlu Zielone Wzgórza Komunalnego TBS Sp. z o.o.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Komunalne TBS Sp. z o.o.

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 050490258

1.4.) Adres zamawiającego:

1.4.1.) Ulica: Komisji Edukacji Narodowej 36 lok. 5

1.4.2.) Miejscowość: Białystok

1.4.3.) Kod pocztowy: 15-687

1.4.4.) Województwo: podlaskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL841 - Białostocki

1.4.7.) Numer telefonu: 856628370

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: piechowska@tbs.bialystok.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: tbs.bialystok.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

1.6.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00162512

2.2.) Data ogłoszenia: 2025-03-26

SEKCJA III ZMIANA OGŁOSZENIA

3.2.) Numer zmienianego ogłoszenia w BZP: 2025/BZP 00144297

3.3.) Identyfikator ostatniej wersji zmienianego ogłoszenia: 01

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
Termomodernizacja trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych w Białymstoku przy ul. ks. J. Popiełuszki 71, 73 i 75 na osiedlu Zielone Wzgórza Komunalnego TBS Sp. z o.o.
1. Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja trzech budynków mieszkalnych a w szczególności:
a. docieplenie ścian zewnętrznych,
b. docieplenie stropów ostatniej kondygnacji,
c. remont balkonów,
d. remont wejść do klatek,
e. wymiana drzwi do klatek.
2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia przedstawiono w Dokumentacji technicznej (w tym w Dokumentacji projektowej, Przedmiarach robót), stanowiącej Załącznik nr 12 do SWZ oraz Projekcie umowy, stanowiącym Załącznik nr 8 do SWZ, z uwzględnieniem postanowień SWZ.
3. Wykonanie przedmiotu zamówienia:
a. Roboty budowlane należy wykonać zgodnie z załączoną Dokumentacją projektową, wytycznymi określonymi w SWZ, z wiedzą techniczną i sztuką budowlaną, przepisami BHP i ppoż., przepisami i wytycznymi odnoszącymi się do zapobiegania epidemii COVID – 19 oraz zgodnie z zaleceniami inspektora nadzoru;
b. Wykonawca dokona odbudowy dróg dojazdowych (w razie ich uszkodzenia) do miejsc wykonywania robót objętych zamówieniem do stanu sprzed wejścia na budowę z zachowaniem technologii drogi odtwarzanej i innych uszkodzonych urządzeń terenowych;
c. Przed przystąpieniem do robót ziemnych należy upewnić się, czy na terenie inwestycji nie występują urządzenia podziemne (kable, rurociągi itp.), mogące ulec uszkodzeniu w czasie robót;
d. Wszystkie dostarczone i zamontowane urządzenia muszą być nowe. Nie dopuszcza się urządzeń prototypowych. Dostarczane urządzenia muszą być pracujące, posiadać wymagane certyfikaty lub deklaracje zgodności CE;
e. Do wykonania zamówienia Wykonawca zobowiązany jest użyć materiałów gwarantujących odpowiednią jakość, o parametrach technicznych i jakościowych odpowiadających właściwościom materiałów przyjętych w projekcie;
f. Wykonawca ma obowiązek posiadać w stosunku do użytych materiałów i urządzeń dokumenty potwierdzające pozwolenie na zastosowanie/wbudowanie (atesty, certyfikaty, aprobaty techniczne, świadectwa jakości);
g. Zabrania się stosowania materiałów nieodpowiadających wymaganiom obowiązujących norm oraz o innych parametrach niż określone w Dokumentacji projektowej;
h. Wykonawca zabezpieczy składowane tymczasowo na placu budowy materiały i urządzenia - do czasu ich wbudowania, przed utratą, zniszczeniem, uszkodzeniem albo utratą jakości, właściwości lub parametrów oraz udostępni do kontroli przez inspektora nadzoru;
i. Wykonawca, jako wytwórca odpadów, jest odpowiedzialny za odzysk lub unieszkodliwienie wszelkich odpadów powstałych w trakcie realizacji robót stanowiących przedmiot zamówienia oraz do wskazania miejsca i procesu zastosowanego odzysku lub unieszkodliwienia tych odpadów;
j. Podczas prac należy ograniczyć do minimum zniszczenie powierzchni biologicznie czynnej, a drzewa i krzewy na czas realizacji inwestycji zabezpieczyć w części podziemnej i nadziemnej zgodnie ze sztuką ogrodniczą. Prace należy wykonać w sposób nie narażający drzew i krzewów na uszkodzenia;
k. Po zakończeniu robót powierzchnie biologicznie czynne należy przywrócić do stanu poprzedniego (odtworzyć).
4. Dodatkowe obowiązki Wykonawcy:
a) po stronie Wykonawcy leży wykonanie i poniesienie kosztów:
- zasilania energetycznego na placu budowy oraz wszelkich innych kosztów związanych z wykonaniem przedmiotu zamówienia,
- zorganizowania zaplecza sanitarno-higienicznego na placu budowy,
- podłączenie do istniejącej instalacji wodno-kanalizacyjnej,
- urządzenie i utrzymywanie zaplecza budowy w trakcie wykonywania robót oraz jego likwidacja po zakończeniu robót;
b) ubezpieczenie Wykonawcy: Zgodnie z zapisami zawartymi w pkt. 14.1 Projektu umowy (Załącznik nr 8 do SWZ), Zamawiający wymaga od Wykonawcy, z którym podpisze umowę, posiadania ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia przez okres nie krótszy niż od daty zawarcia umowy na wykonanie zamówienia do daty odbioru końcowego przedmiotu umowy.

Po zmianie:
Termomodernizacja trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych w Białymstoku przy ul. ks. J. Popiełuszki 71, 73 i 75 na osiedlu Zielone Wzgórza Komunalnego TBS Sp. z o.o.
1. Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja trzech budynków mieszkalnych a w szczególności:
a. docieplenie ścian zewnętrznych,
b. docieplenie stropów ostatniej kondygnacji,
c. remont balkonów,
d. remont wejść do klatek,
e. wymiana drzwi do klatek.
2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia przedstawiono w Dokumentacji technicznej (w tym w Dokumentacji projektowej, Przedmiarach robót), stanowiącej Załącznik nr 12 do SWZ oraz Projekcie umowy, stanowiącym Załącznik nr 8 do SWZ, z uwzględnieniem postanowień SWZ.
3. Wykonanie przedmiotu zamówienia:
a. Roboty budowlane należy wykonać zgodnie z załączoną Dokumentacją projektową, wytycznymi określonymi w SWZ, z wiedzą techniczną i sztuką budowlaną, przepisami BHP i ppoż., przepisami i wytycznymi odnoszącymi się do zapobiegania epidemii COVID – 19 oraz zgodnie z zaleceniami inspektora nadzoru;
b. Wykonawca dokona odbudowy dróg dojazdowych (w razie ich uszkodzenia) do miejsc wykonywania robót objętych zamówieniem do stanu sprzed wejścia na budowę z zachowaniem technologii drogi odtwarzanej i innych uszkodzonych urządzeń terenowych;
c. Przed przystąpieniem do robót ziemnych należy upewnić się, czy na terenie inwestycji nie występują urządzenia podziemne (kable, rurociągi itp.), mogące ulec uszkodzeniu w czasie robót;
d. Wszystkie dostarczone i zamontowane urządzenia muszą być nowe. Nie dopuszcza się urządzeń prototypowych. Dostarczane urządzenia muszą być pracujące, posiadać wymagane certyfikaty lub deklaracje zgodności CE;
e. Do wykonania zamówienia Wykonawca zobowiązany jest użyć materiałów gwarantujących odpowiednią jakość, o parametrach technicznych i jakościowych odpowiadających właściwościom materiałów przyjętych w projekcie;
f. Wykonawca ma obowiązek posiadać w stosunku do użytych materiałów i urządzeń dokumenty potwierdzające pozwolenie na zastosowanie/wbudowanie (atesty, certyfikaty, aprobaty techniczne, świadectwa jakości);
g. Zabrania się stosowania materiałów nieodpowiadających wymaganiom obowiązujących norm oraz o innych parametrach niż określone w Dokumentacji projektowej;
h. Wykonawca zabezpieczy składowane tymczasowo na placu budowy materiały i urządzenia - do czasu ich wbudowania, przed utratą, zniszczeniem, uszkodzeniem albo utratą jakości, właściwości lub parametrów oraz udostępni do kontroli przez inspektora nadzoru;
i. Wykonawca, jako wytwórca odpadów, jest odpowiedzialny za odzysk lub unieszkodliwienie wszelkich odpadów powstałych w trakcie realizacji robót stanowiących przedmiot zamówienia oraz do wskazania miejsca i procesu zastosowanego odzysku lub unieszkodliwienia tych odpadów;
j. Podczas prac należy ograniczyć do minimum zniszczenie powierzchni biologicznie czynnej, a drzewa i krzewy na czas realizacji inwestycji zabezpieczyć w części podziemnej i nadziemnej zgodnie ze sztuką ogrodniczą. Prace należy wykonać w sposób nie narażający drzew i krzewów na uszkodzenia;
k. Po zakończeniu robót powierzchnie biologicznie czynne należy przywrócić do stanu poprzedniego (odtworzyć).
4. Dodatkowe obowiązki Wykonawcy:
a) po stronie Wykonawcy leży wykonanie i poniesienie kosztów:
- zasilania energetycznego na placu budowy oraz wszelkich innych kosztów związanych z wykonaniem przedmiotu zamówienia,
- zorganizowania zaplecza sanitarno-higienicznego na placu budowy,
- podłączenie do istniejącej instalacji wodno-kanalizacyjnej,
- urządzenie i utrzymywanie zaplecza budowy w trakcie wykonywania robót oraz jego likwidacja po zakończeniu robót;
b) ubezpieczenie Wykonawcy: Zgodnie z zapisami zawartymi w pkt. 14.1 Projektu umowy (Załącznik nr 8 do SWZ), Zamawiający wymaga od Wykonawcy, z którym podpisze umowę, posiadania ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia przez okres nie krótszy niż od daty zawarcia umowy na wykonanie zamówienia do daty odbioru końcowego przedmiotu umowy.

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
8

Po zmianie:
8.00

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
NIE

Po zmianie:
TAK

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:

Po zmianie:
1. Zamawiający wymaga od Wykonawców wniesienia wadium w wysokości 100 000 zł (sto tysięcy złotych).
2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert, tj. do dnia 28-03-2025 r. do godz. 10:30 i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 Pzp.
3. Wadium może być wnoszone, według wyboru Wykonawcy, w jednej lub kilku następujących formach:
1) pieniądzu;
2) gwarancjach bankowych;
3) gwarancjach ubezpieczeniowych;
4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z 9.11.2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (tj. Dz. U. z 2025 r. poz. 98).

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
2025-03-28 10:30

Po zmianie:
2025-04-02 10:30

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
2025-03-28 11:00

Po zmianie:
2025-04-02 11:00

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
2025-04-26

Po zmianie:
2025-05-01