Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Termomodernizacja wielorodzinnego budynku mieszkalnego przy ul. Stodolnianej 25a w Sieradzu

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA MIASTO SIERADZ

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 730934335

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: plac Wojewódzki 1

1.4.2.) Miejscowość: Sieradz

1.4.3.) Kod pocztowy: 98-200

1.4.4.) Województwo: łódzkie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL714 - Sieradzki

1.4.7.) Numer telefonu: 438266110

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: j.olczyk@umsieradz.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://bip.umsieradz.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-f4c1c9ae-421d-48b6-b601-b4ae04e3ba1e

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00604350

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-12-17

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00259753

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

148/2024/MZG

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Termomodernizacja wielorodzinnego budynku mieszkalnego przy ul. Stodolnianej 25a w Sieradzu

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Termomodernizacja wielorodzinnego budynku mieszkalnego przy ul. Stodolnianej 25a w Sieradzu
1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na wykonaniu wszelkich robót termomodernizacyjnych
w wielorodzinnym budynku mieszkalnym przy ul. Stodolnianej 25a w Sieradzu.
2. W zakres rzeczowy zamówienia wchodzi wykonanie następujących elementów:
a) ocieplenie ścian zewnętrznych budynku wraz z elementami towarzyszącymi, takimi jak: wymiana orynnowania, obróbki blacharskie, parapety zewnętrzne, balustrady, hydroizolacje,
b) ocieplenie ścian piwnic i piwnic w gruncie wraz z elementami towarzyszącymi, takimi jak: remont opaski wokół budynku, hydroizolacje,
c) wymiana starej stolarki okiennej w mieszkaniach oraz częściach wspólnych,
d) montaż nowych drzwi zewnętrznych,
e) modernizacja sposobu ogrzewania lokali w budynku poprzez montaż centralnego systemu grzewczego zasilanego z układu pomp ciepła typu powietrze/woda,
f) wymiana instalacji grzewczej,
g) remont instalacji odgromowej,
h) dostawa i montaż mikroinstalacji PV oraz pompy ciepła,
i) remont kominów,
j) przygotowanie niezbędnej dokumentacji powykonawczej oraz przygotowanie i przekazanie do lokalnego zakładu energetycznego wniosków o zainstalowanie dwukierunkowych liczników energii elektrycznej,
k) przeprowadzenie szkolenia dla wyznaczonych przedstawicieli Zamawiającego w zakresie obsługi i eksploatacji wykonanej instalacji fotowoltaicznej i pompy ciepła oraz przygotowanie i przekazanie w wersji papierowej instrukcji ich obsługi i eksploatacji. l) przeprowadzenie rozruchu technologicznego instalacji fotowoltaicznej i pompy ciepła,
l) przeprowadzenie rozruchu technologicznego instalacji fotowoltaicznej i pompy ciepła.

3.9.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

09331200-0 - Słoneczne moduły fotoelektryczne

42511110-5 - Pompy grzewcze

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45442110-1 - Malowanie budynków

45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45321000-3 - Izolacja cieplna

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45410000-4 - Tynkowanie

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-07-09

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Przedsiębiorstwo Budowlane DEKARZ Piotr Korpa

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8271176695

4.3.3.) Ulica: Krasawna 46

4.3.4.) Miejscowość: Sieradz

4.3.5.) Kod pocztowy: 98-200

4.3.6.) Województwo: łódzkie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1362744,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00316841/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-09

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W § 19 ust. 4 umowy Zamawiający przewidział możliwość zmian postanowień umowy w przypadkach określonych w art. 455 ustawy Pzp.
W związku z koniecznością wykonania robót dodatkowych strony umowy dokonują zmian w zakresie wysokości wynagrodzenia umownego Wykonawcy. Roboty dodatkowe polegać będą na wymianie obróbek blacharskich w postaci wymiany pasa podrynnowego oraz nadrynnowego z uwagi na ich zły stan techniczny.
Wartość ww. robót dodatkowych wynosi 22.107,98 złotych netto, co stanowi 23.876,62 złotych brutto i o taką kwotę zostanie zwiększone wynagrodzenie umowne.
Zgodnie z art. 455 ust. 2 ustawy Pzp łączna wartość zmian jest mniejsza niż progi unijne oraz jest niższa niż 15% wartości pierwotnej umowy. Zmiana umowy nie powoduje zmiany ogólnego charakteru umowy i nie wymaga przedłużenia terminu jej wykonania.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§ 4 ust. 1 umowy otrzymuje brzmienie:
„1. Za wykonanie przedmiotu umowy strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości: 1.386.620,62 złotych brutto (słownie złotych: jeden milion trzysta osiemdziesiąt sześć tysięcy sześćset dwadzieścia 62/100)

kwota netto - 1.283.907,98 złotych
kwota podatku VAT - 102.712,64 złotych
kwota brutto - 1.386.620,62 złotych”

5.4.6.) Wartość zmiany: 23876,62

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1386620,62 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy