Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Termomodernizacja wielorodzinnego budynku mieszkalnego w Rudnikach

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Rudniki

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 151398586

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Wojska Polskiego 12A

1.5.2.) Miejscowość: Rudniki

1.5.3.) Kod pocztowy: 46-325

1.5.4.) Województwo: opolskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL524 - Opolski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@rudniki.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.rudniki.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-71d32d2e-84f0-4b35-90c2-0d7676bc2a5c

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00399725

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-09-01

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00000903/09/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.5 Modernizacja wielorodzinnego budynku mieszkalnego w Rudnikach

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

2.12.) Nazwa projektu lub programu:

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00336935

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: PRG.271.14.2025

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.3.) Wartość zamówienia: 666282,75 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie termomodernizacji wielorodzinnego budynku mieszkalnego w Rudnikach.
Zadanie realizowane przy udziale dofinansowania z programu Fundusze Europejskie dla Opolskiego 2021/2027, Działanie 2.1 Poprawa efektywności energetycznej w województwie opolskim, Cel polityki 2: Bardziej przyjazna dla środowiska, niskoemisyjna i przechodząca w kierunku gospodarki zeroemisyjnej oraz odporna Europa dzięki promowaniu czystej i sprawiedliwej transformacji energetycznej, zielonych i niebieskich inwestycji, gospodarki o obiegu zamkniętym, łagodzenia zmian klimatu i przystosowania się do nich, zapobiegania ryzyku i zarządzania ryzykiem, oraz zrównoważonej mobilności miejskiej, Cel szczegółowy EFRR/FS.CP2.I - Wspieranie efektywności energetycznej i redukcji emisji gazów cieplarnianych.
2. Zakres zadania związanego z budową obejmuje m.in. wykonanie następujących robót:
I. Branża budowlana:
1) Przebudowa dachu wielospadowego:
a. Wymiana uszkodzonej papy i deskowania,
b. Wzmocnienie i wymiana skorodowanych elementów więźby dachowej,
c. Przedłużenie okapów,
d. Ułożenie pokrycia dachowego z blach na rąbek,
e. Wykończenie deski doczołowej wraz z orynnowaniem,
2) Remont ściany oporowej i schodów zewnętrznych do piwnicy:
a. Rozbiórka istniejącej ściany oporowej do fundamentu,
b. Budowa nowej ściany oporowej z bloczków betonowych, warstwa przeciw wilgociowa,
c. Wykończenie ściany tynkiem mozaikowym i obróbkami blacharskimi,
d. Rozbiórka schodów do piwnicy,
e. Ułożenie nowych stopni betonowych prefabrykowanych,
f. Montaż poręczy,
3) Remont zadaszenia przy schodach zewnętrznych do piwnicy i nad zsypem węgla:
a. Rozbiórka istniejącego zadaszenia i konstrukcji,
b. Montaż nowej konstrukcji i zadaszenia z orynnowaniem,
4) Remont balkonów:
a. Rozbiórka wierzchniej warstwy,
b. Wykonanie nowej nawierzchni z wykończenie deską kompozytową,
c. Wykonanie obróbek blacharskich,
d. Wymiana balustrady,
5) Remont posadzki na strychu z termomodernizacją stropu:
a. Rozbiórka wylewki cementowej wraz z warstwą izolacyjna na strychu,
b. Wykonanie izolacji termicznej stropu,
c. Wykonanie wylewki cementowej zbrojonej siatką z drutu,
6) Docieplenie ścian zewnętrznych budynku:
a. Docieplenie ścian zewnętrznych na poziomie piwnic,
b. Mycie elewacji wraz z naprawą i uzupełnieniem ubytków na poziomie piwnic,
c. Zabezpieczenie elewacji folią kubełkową,
d. Docieplenie ścian zewnętrznych na poziomie parteru, I piętra i poddasza,
e. Naprawa i uzupełnienie istniejącej elewacji,
f. Wykończenie elewacji tynkiem cienkowarstwowym silikatowo-silikonowym na siatce zbrojonej.
7) Przebudowa kominów wentylacyjnych:
a. Rozbiórka istniejących i wymurowanie nowych kominów wentylacyjnych z cegły klinkierowej,
8) Wymiana stolarki okiennej i parapetów zewnętrznych:
a. Demontaż istniejących okien i parapetów,
b. Montaż okien wraz z parapetami,
9) Wymiana stolarki drzwiowej:
a. Wymiana drzwi wejściowych do budynku,
b. Wymiana drzwi wewnętrznych do piwnicy i na strych.
10) Wykonanie zielonej ściany:
a. Wykonanie zielonej ściany z bluszczu zimozielonego szybkorosnącego,
b. Ścian na bzie kratek metalowych mocowanych na słupach.
11) Wykonanie opaski z kostki betonowej wokół budynku: wykonanie opaski o szer. 30 cm z kostki betonowej wokół budynku,
12) Remont instalacji odprowadzającej wody opadowe z dachu budynku: demontaż istniejącej instalacji, wykonanie nowej instalacji odprowadzającej wody opadowe do kanalizacji deszczowej.
13) Montaż doświetlaczy piwnicznych z żywicy poliestrowej,
II. Branże elektryczna
1) Wydzielenie zasilania wewnętrznego dla części wspólnej wraz ze złączem pomiarowym,
2) Wykonanie tablicy rozdzielczej i licznikowej,
3) Wykonanie przeciwpożarowego wyłącznika prądu,
4) Wykonanie instalacji fotowoltaicznej na dachu budynku (3,6 kWp),
5) Wykonanie magazynu energii (5kWh),
6) Instalacja gniazd wtykowych i zasilających,
7) Instalacja oświetlenia,
8) Instalacja oświetlenia awaryjnego,
9) Instalacja systemu ochrony przed porażeniem prądem oraz przeciwprzepięciowego,
10) Montaż instalacji odgromowej i uziemiającej,
11) Demontaż istniejącej instalacji.
III. Dostosowanie budynku dla osób niepełnosprawnych
Montaż systemu fakturowych oznaczeń nawierzchniowych dla osób niewidomych w postaci listew prowadzących i pinesek zainstalowanych na podłodze w ciągach komunikacyjnych budynku.
IV. Montaż głowic termostatycznych
Wymiana istniejących głowic termostatycznych - 25 szt.
Budynek należy wyposażyć w inteligentne głowice termostatyczne z czujnikiem otwarcia okna.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45211000-9 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 5

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 5

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 723000,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 884646,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 723000,00 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

6.7.) Wskazanie, czy najkorzystniejsza oferta wykonawcy, któremu udzielono zamówienia uwzględnia określone w kryteriach:

zgodnie z art. 242 ust. 2 ustawy - aspekty społeczne

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Tak

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): BATOREX S.C.

Nazwy (firmy) pozostałych wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: "Monters - Bud" Jacek Bator, "Invest-Bud" Krzysztof Bator

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5742058693

7.3.3) Ulica: Ks. Muznerowskiego 123

7.3.4) Miejscowość: Krzepice

7.3.5) Kod pocztowy: 42-160

7.3.6.) Województwo: śląskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-08-26

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 723000,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 3 miesiące

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy