Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Termomodernizacja wraz z przebudową, rozbudową oraz częściową zmianą sposobu użytkowania budynku Klubu Sportowego UNIA w Turzy Śląskiej

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Gorzyce

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 276258724

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Kościelna 15

1.4.2.) Miejscowość: Gorzyce

1.4.3.) Kod pocztowy: 44-350

1.4.4.) Województwo: śląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL227 - Rybnicki

1.4.7.) Numer telefonu: 32 4513056 wew. 11

1.4.8.) Numer faksu: 32 4513056 wew. 11 lub 22

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@gorzyce.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.gorzyce.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-325d2319-f8a9-11ee-b016-82aaee56c84c

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00574254

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-12-03

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00285757

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Termomodernizacja wraz z przebudową, rozbudową oraz częściową zmianą sposobu użytkowania budynku Klubu Sportowego UNIA w Turzy Śląskiej

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Zakres zamierzenia budowlanego obejmuje prace budowlane związane m.in. z częściową rozbiórką, a następnie rozbudową budynku od strony południowo-wschodniej (w miejscu rozebranego budynku), oraz przebudowa, rozbudowa i termomodernizacja wraz ze zmianą sposobu użytkowania.
Zakres robót obejmuje m.in. roboty wyburzeniowe, rozbiórkowe, rozbudowę, przebudowę, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, wykonanie izolacji przeciwwilgociowej/przeciwwodnej oraz docieplenia ścian zewnętrznych poniżej oraz powyżej terenu, docieplenie dachu budynku. Prace budowlane polegać będą również na adaptacji części pomieszczeń m.in. na cele Ochotniczej Straży Pożarnej, czy sołtysówki.
W ramach robót sanitarnych przewiduje się wykonanie instalacji gazowej oraz kotłowni, pomp ciepła, instalacji centralnego ogrzewania, ciepłej i zimnej wody użytkowej, cyrkulacji, instalacji hydrantowej, instalacji kanalizacji sanitarnej oraz deszczowej, wentylacji.
W ramach robót elektrycznych należy wykonać
zabezpieczenie budynku poprzez montaż przeciwpożarowego głównego wyłącznika prądu, zabudowa 2 tablic pomiaru bezpośredniego energii elektrycznej (odrębnie dla Klubu Sportowego i Straży Pożarnej) wykonanie instalacji zasilania i rozdziału energii (wewnętrznych linii zasilających i tablic rozdzielczych), dwie mikroinstalacje fotowoltaiczne zlokalizowane na dachu budynku, instalacji oświetlenia podstawowego, instalacji awaryjnego oświetlenia ewakuacyjnego, instalacja gniazd wtyczkowych, instalacja silnoprądowa i zasilania urządzeń technologicznych, instalacji przeciwporażeniowej i wyrównywania potencjałów, instalacji przeciwprzepięciowej, instalacji odgromowej i uziemienia budynku.
W zakresie robót znajdują się również: instalacja telekomunikacyjna LAN, instalacja anten zbiorczych AZART (RTV-SAT), instalacja napadu i włamania, instalacja dzwonkowa, instalacja monitoringu wizyjnego CCTV, okablowanie dla instalacji nagłośnienia.
W ramach instalacji sanitarnych należy wykonać:
Instalację wod-kan, instalację hydrantową, instalację ciepłej i zimnej wody użytkowej oraz cyrkulacji, zewnętrzną oraz wewnętrzną kanalizację sanitarną, kanalizację deszczową, wewnętrzną instalację gazową, - instalację wentylacji, instalację centralnego ogrzewania, źródła ciepła w postaci kaskady pomp ciepła.

3.9.) Główny kod CPV: 45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-06-19

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): SELL-BUD INWEST S.C.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 260101308

4.3.3.) Ulica: Wincentego Witosa 65

4.3.4.) Miejscowość: Kielce

4.3.5.) Kod pocztowy: 25-561

4.3.6.) Województwo: świętokrzyskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 5620811,75 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00417640/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-09-30

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wystąpienie robót nieprzewidzianych, limitujących wykonanie zamówienia podstawowego wpływających na zmianę terminu zakończenia umowy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

- konieczność zastosowania naświetli dla okien piwnicznych
- konieczność wydzielenia dodatkowej przestrzeni magazynowej oraz pomieszczenia gospodarczego/technicznego pralek i suszarek na potrzeby klubu sportowego oraz – piwnica, konieczność wydzielenia dodatkowych przestrzeni - pomieszczeń w części dobudowanej.
- konieczność wymiany drewnianej balustrady przy wewnętrznej klatce schodowej.
- konieczność wykonania dodatkowej konstrukcji pod montaż bram w OSP z zastosowaniem obudowy p.poż.
- konieczność usunięcia lepiszcza bitumicznego po zerwaniu parkietu na kondygnacji I piętra dla robót okładzinowych.
- konieczność zabezpieczenia nadbudowanej części szachtu instalacyjnego na tarasie balustradami.
- konieczność doprowadzenia zasilania i okablowania dodatkowego: do defibrylatora AED, kontrola dostępu dla OSP, zestaw gniazd, gniazda do monitora do szkoleń OSP, fotokomórki sygnalizacji poziomu otwarcia bram OSP dla kierowcy wozu bojowego

5.4.6.) Wartość zmiany: 302526,02

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wystąpienie robót nieprzewidzianych, limitujących wykonanie zamówienia podstawowego wpływających na zmianę terminu zakończenia umowy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

- zastosowanie magazynu energii w celu zapewnienia ciągłości zasilania dla OSP, okablowanie, zasilanie do central wentylacyjnych w części istniejącej budynku.
- konieczność wykonania instalacji wentylacji mechanicznej dla części istniejącej w miejsce nieefektywnej istniejącej instalacji grawitacyjnej, instalacja klimatyzacji w części pomieszczeń.
- zastosowanie w części punktów poboru (o szczególnie intensywnym użytkowaniu) baterii czasowych celem ograniczenie zużycia wody.
- konieczność wykonania podkonstrukcji pod montaż przewidzianej do przeniesienia z dotychczasowej lokalizacji syreny alarmowej OSP.
- konieczność zabudowania szachtu - wystających rur wentylacji wyprowadzonych na zewnątrz budynku
- konieczność zastosowania odwodnienia liniowego, skomunikowanie istniejącej infrastruktury z dostępnością osób niepełnosprawnych (pochylnia), miejsce postojowe, dodatkowe nawierzchnie utwardzone wydzielone z wykorzystaniem ogrodzenia – rozgraniczenie funkcji z uwagi na kilku użytkowników.

5.4.6.) Wartość zmiany: 313969,73

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 170902,85 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy