Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
ul. Biskupia 27 i Na Stoku 12B - Remont i przebudowa budynków mieszkalnych, wielorodzinnych w Gdańsku, w ramach projektu p.n. „Rewitalizacja Biskupiej Górki i Starego Chełmu w Gdańsku”.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gdańskie Nieruchomości

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 192817769

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Partyzantów 74

1.4.2.) Miejscowość: Gdańsk

1.4.3.) Kod pocztowy: 80-254

1.4.4.) Województwo: pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL633 - Trójmiejski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: nz@nieruchomoscigda.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.nieruchomoscigda.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-744bf155-281d-11ed-b8b2-9a321cc30829

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00133832

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-03-06

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - wartości równej lub przekraczającej progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 499720-2022

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Nr RPPM.10.01.01-22-0022/17-00

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie: art. 132 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

ul. Biskupia 27 i Na Stoku 12B - Remont i przebudowa budynków mieszkalnych, wielorodzinnych w Gdańsku, w ramach projektu p.n. „Rewitalizacja Biskupiej Górki i Starego Chełmu w Gdańsku”.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

I. Zakres robót obejmuje: 1. Branża budowlana: - roboty rozbiórkowe, - wykonanie izolacji poziomej i pionowej, - wykonanie opaski z kostki granitowej i opaski żwirowej, - wykonanie płyty fundamentowej, - wymiana wszystkich stropów na nowe stropy żelbetowe, monolityczne, - wykonanie posadzki w piwnicy, - wykonanie izolacji termicznej ścian fundamentowych do poziomu terenu, - wzmocnienie ścian nośnych i nadproży nad otworami wraz z wykonaniem podparcia dla nowoprojektowanych stropów żelbetowych, - wykonanie nowych tynków, - wykonanie nowego dachu o krokwiach drewnianych, - wykonanie nowych schodów na wzór historyczny, dostosowując je do zmienionych parametrów budynku, - zamurowanie drzwi piwnicznych- dotyczy budynku przy ul. Biskupiej 27, - wykonanie izolacji cieplnych dachu, ścian zewnętrznych piwnicy oraz ścian zewnętrznych powyżej poziomu terenu, - wykonanie podsufitki, - wymiana orynnowania i rur spustowych i obróbek blacharskich, - renowacja/wymiana stolarki okiennej oraz drzwiowej, - wykonanie nowych opierzeń detali i okapu elewacji, - malowanie elewacji, - wykonanie prac konserwatorskich elewacji budynku, naprawa i odtworzenie detalu architektonicznego, - wykonanie wykończenia wnętrz lokali mieszkalnych zgodnie z załącznikiem nr 14 do SWZ, 2. Instalacje sanitarne: - przygotowanie pomieszczenia dla węzła cieplnego c.o ,c w-u, - demontaż koniecznych instalacji i urządzeń i innych elementów, - wykonanie instalacji wodociągowej, - wykonanie instalacji hydrantowej, - wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej, - wykonanie instalacji centralnego ogrzewania , - wykonanie instalacji gazu, - wykonanie instalacji wentylacji hybrydowej, 3. Instalacje elektryczne: - wykonanie zasilania budynku w energię elektryczną, - wykonanie rozdzielnicy głównej budynku, - wykonanie wewnętrznych linii zasilających, - wykonanie instalacji elektrycznej mieszkań, - wykonanie instalacji elektrycznej na klatce schodowej, - wykonanie instalacji uziemiającej i odgromowej, 4. Instalacje teletechniczne: - wykonanie systemu okablowania strukturalnego (LAN, FFTH, RTV, SAT); - wykonanie instalacji domofonowej. 5. wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej dla każdego budynku. II. Szczegółowy opis zakresu robót został określony w pkt. 3 SWZ. III. Załączniki do Specyfikacji Warunków Zamówienia opisujące przedmiotu zamówienia zostały szczegółowo określone w pkt 3 ppkt 4 SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2022-12-01

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Przedsiębiorstwo Budowlane „EKOBUD” Kazimierz Kisiel

4.3.4.) Miejscowość: Gdańsk

4.3.6.) Województwo: pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 4935604,50 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2023/S 001-002180

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2024-01-22

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 4

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana terminu wykonania zamówienia, zwiększenie wartości umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

322172-2024 - Modyfikacja umowy
Roboty dodatkowe obejmowały:
- Wykonanie stropu żelbetowego nad pomieszczeniem piwnicznym
- Wykonanie dodatkowego podparcia stropu parteru
- Uzupełnienie ściany piwnicy, dodatkowe przemurowania
- Wykonanie dodatkowego podparcia ścian piętra
- Wykonanie dodatkowego murku przed wejściem do budynku Biskupia 27
- Wykonanie dodatkowego kotwienia siatek zbrojeniowych

5.4.6.) Wartość zmiany: 369102,28

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana terminu wykonania zamówienia, zwiększenie wartości umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiana kierownika robót telekomunikacyjnych

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana terminu wykonania zamówienia, zwiększenie wartości umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

625003-2024 - Modyfikacja umowy
Roboty dodatkowe obejmowały:
- Wykonanie dodatkowego nadproża w piwnicy
- Wykonanie drewnianej przybudówki wejściowej
- Wykonanie dodatkowych tynków wyrównujących ściany
- Wykonanie torkretu zewnętrznego
- Montaż zaworu pierwszeństwa
- Wykonanie dodatkowych elementów na klatkach schodowych

5.4.6.) Wartość zmiany: 556647,17

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana terminu wykonania zamówienia, zwiększenie wartości umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Roboty dodatkowe obejmowały:

- Wykonanie nawierzchni w patio z kostki granitowej
- Wykonanie i montaż stylizowanych krat w oknach piwnicznych Na Stoku 12b na podstawie pierwowzoru
- Montaż prętów zabezpieczających w oknach
- Wykonanie schodów granitowych
- Montaż obudowy ppoż. rozdzielnicy głównej oraz drzwi ppoż. do rozdzielnic
- Wykonanie instalacji oraz systemu BMS
- Montaż węzła co i c w-u
- Montaż w szachtach instalacyjnych koryt kablowych wraz z konstrukcją nośną

5.4.6.) Wartość zmiany: 1087933,32

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 5935233,59 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy