Ogłoszenie o zmianie umowy
Roboty budowlane
ul. Pelplińska 1 w Gdańsku - Remont oraz docieplenie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z wewnętrzną instalacją gazową w ramach projektu p.n. „STOP SMOG".

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gdańskie Nieruchomości

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 192817769

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Partyzantów 74

1.4.2.) Miejscowość: Gdańsk

1.4.3.) Kod pocztowy: 80-254

1.4.4.) Województwo: pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL633 - Trójmiejski

1.4.7.) Numer telefonu: +48 583201032

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: nz@nieruchomoscigda.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.nieruchomoscigda.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-bcf30b7f-c7a8-49f2-b8ee-0206b71487aa

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00586633

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-12-09

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00141925

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

3.5.) Rodzaj zamówienia:

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1.Przedmiotem zamówienia jest Remont oraz docieplenie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z wewnętrzną instalacją gazową przy ul. Pelplińskiej 1 w Gdańsku w ramach projektu p.n. „STOP SMOG – ograniczenie energochłonności poprzez termomodernizację jednorodzinnych budynków mieszkalnych”.
2.Zakres robót:
a) Roboty rozbiórkowe i demontażowe
- rozbiórka zadaszenia wejścia do piwnicy
- rozbiórka pieców kaflowych,
- skucie tynków wewnętrznych,
b) Roboty ogólnobudowlane:
- wykonanie remontu chodników, schodów zewnętrznych przy budynku,
- remont ścian zewnętrznych poniżej poziomu terenu: odkopanie, skucie tynku i osuszenie ścian, odgrzybienie preparatami posiadającymi atest, naprawa pęknięć, uzupełnienie zaprawy w wiązaniu muru oraz ubytków cegieł w ścianach,
- wykonanie hydroizolacji pionowej ścian poniżej poziomu terenu,
- wykonanie iniekcji krystalicznej – izolacja pozioma ścian,
- wykonanie nowych warstw posadzkowych podłogi na gruncie,
- wykonanie poziomej izolacji przeciwwilgociowej,
- wykonanie izolacji pionowej przeciwwilgociowej,
- renowacja belek stalowych stropu Kleina w piwnicy,
- uzupełnienie zaprawy w ścianach murowanych,
- naprawa zarysowań i spękań ścian,
- docieplenie ścian zewnętrznych w dwóch systemach konstrukcyjnych: drewnianej, szachulcowej z deskami elewacyjnymi i konstrukcji tradycyjnej murowanej. ,
- odtworzenie uskoku, gzymsu stropu parteru ścian podłużnych, przedłużenie okapów rynnowych,
- docieplenie podłogi poddasza nieużytkowego (nad stropem ostatniej kondygnacji) ostatniej kondygnacji,
- wymiana krokwi, belki kalenicowej oraz jętek,
- naprawa struktury szachulcowej drewnianej elewacji,
- wykonanie remontu stropu poddasza, uzupełnienie ubytków w drewnianej konstrukcji,
- zabezpieczenie i impregnacja drewnianego stropu poddasza,
- zabezpieczenie drewnianej więźby dachowej,
- wymiana części przekrycia dachu,
- odbudowa zadaszenia zejścia do piwnicy,
- wymiana stolarki okiennej wraz z parapetami wewnętrznymi i zewnętrznymi,
- wymiana/renowacja stolarki drzwiowej zewnętrznej,
- uszczelnienie obróbek blacharskich/papowych przy kominie,
- przemurowanie kominów,
- wymiana obróbek blacharskich, rur spustowych oraz orynnowania,
- wykonanie ścianek działowych murowanych,
- tynkowanie, malowanie ścian,
- uzupełnienie ubytków w ceglanych schodach do piwnicy,
- oczyszczenie przewodów kominowych oraz nakrycie kominów czapami,
c) Instalacje sanitarne:
- wymiana instalacji gazowej wraz z doprowadzeniem do dwufunkcyjnych kotłów gazowych,
- wymiana instalacji C.O. wyłącznie w lokalu na parterze,
- wymiana fragmentu instalacji kanalizacji sanitarnej oraz zimnej wody użytkowej,
- wymiana instalacji ciepłej wody użytkowej w lokalu nr 1,
- biały montaż.
d) Instalacje elektryczne:
- wymiana instalacji elektrycznej, teletechnicznej i oświetleniowej,
e) Wykonanie powykonawczego świadectwa charakterystyki energetycznej dla budynku oraz odrębnie dla każdego lokalu.
f) Wykonanie powykonawczego audytu energetycznego budynku.

3.8.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.9.) Dodatkowy kod CPV:

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45111213-4 - Roboty w zakresie oczyszczania terenu

45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu

45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji

45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane

45232410-9 - Roboty w zakresie kanalizacji ściekowej

45232460-4 - Roboty sanitarne

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45262300-4 - Betonowanie

45262310-7 - Zbrojenie

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45315600-4 - Instalacje niskiego napięcia

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45321000-3 - Izolacja cieplna

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45410000-4 - Tynkowanie

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45432000-4 - Kładzenie i wykładanie podłóg, ścian i tapetowanie ścian

45442100-8 - Roboty malarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

42511110-5 - Pompy grzewcze

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45233222-1 - Roboty budowlane w zakresie układania chodników i asfaltowania

45315700-5 - Instalowanie stacji rozdzielczych

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2025-05-06

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): "OMEGA" RENATA WOLAK

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 220196725

4.3.3.) Ulica: Tęczowa, 2a

4.3.4.) Miejscowość: Rębiechowo

4.3.5.) Kod pocztowy: 80-297

4.3.6.) Województwo: pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 1526235,77 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2025/BZP 00217161/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2025-12-02

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 41580,13

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie