Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Ulepszenie leśniczówki Leśnictwa Szypliszki wraz z zagospodarowaniem terenu

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Skarb Państwa Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Suwałki

1.2.) Oddział zamawiającego: Nadleśnictwo Suwałki

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 790504898

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Wojska Polskiego 1

1.4.2.) Miejscowość: Suwałki

1.4.3.) Kod pocztowy: 16-400

1.4.4.) Województwo: podlaskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL843 - Suwalski

1.4.7.) Numer telefonu: 875664295

1.4.8.) Numer faksu: 875662878

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: suwalki@bialystok.lasy.gov.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://www.suwalki.bialystok.lasy.gov.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inna państwowa jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-c184ff52-874b-4f79-a7c7-f8146cc7f586

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00074994

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-28

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00196928

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Ulepszenie leśniczówki Leśnictwa Szypliszki wraz z zagospodarowaniem terenu

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

3.1. Przedmiotem zamówienia były roboty budowlane pod nazwą: „Ulepszenie leśniczówki Leśnictwa Szypliszki wraz z zagospodarowaniem terenu ”.
3.2. Lokalizacja inwestycji: Rybalnia 1, Gmina Szypliszki, powiat suwalski, jednostka ewidencyjna Szypliszki dz. nr 579 obręb 0045 województwo podlaskie.
3.3. Określenie przedmiotu i zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia było ulepszenie leśniczówki Leśnictwa Szypliszki o nr inw. 110/739 oraz zagospodarowanie terenów przyległych m.in. wykonanie MPP, ulepszenie ogrodzenia oraz wiaty śmietnikowej.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty został w przedmiarze robót oraz dokumentacji technicznej stanowiącej załączniki nr 2 i 3 do SWZ.

Zakres zamówienia polega w szczególności na:

a) Ulepszeniu i dociepleniu połaci i stropu ostatniej kondygnacji połączonej z wymianą pokrycia i wyposażenia dachu:
• uzupełnienie lub wymiana starego docieplenia stropu w skosach nad poddaszem wełną mineralną gr. 15 cm o wsp. λ = 0,035 W/(m*K), dokręcenie dodatkowych łat i docieplenie, wełną mineralną gr. 5 cm o wsp. λ = 0,031 W/(m*K),
• położenie folii dachowej o wysokiej paroprzepuszczalności, oraz wykonanie łacenia dachu,
• wymiana pokrycia dachu na gont blaszany z blachy stalowej powlekanej w kolorze czarny mat np. typu "Janosik", połączona z wykonaniem nowych obróbek blacharskich (w tym obróbka dwóch kominów) i elementów montażowych dachu takich jak ławy kominiarskie, płotki przeciwśniegowe, wyłaz dachowy,
• wykonanie nowych obróbek blacharskich kominów,
• uzupełnienie lub wymiana starego docieplenia stropu nad poddaszem wełną mineralną gr. 15 cm o wsp. λ = 0,035 W/(m*K)
• wykonanie nowej podbitki szczytów i okapów z aluminium np. P1 HORNVAL lub o podobnych parametrach – kolor drewnopodobny (do wyboru przez inwestora w trakcie realizacji robót – jasny dąb),
• montaż nowych rynien (⌀ 125mm), rur spustowych (⌀ 100mm) z blachy stalowej powlekanej w kol. dachu i montaż studzienek rewizyjnych w opasce oraz zebranie wszystkich rynien do istniejącego zbiornika na deszczówkę.

b) Termoodernizacji ścian zewnętrznych połączonej z odnowieniem zewnętrznego wykończenia budynku oraz wymianą stolarki okiennej i drzwi zewnętrznych:
• docieplenie ścian zewnętrznych kondygnacji parteru i poddasza styropianem gr. 10 cm o wsp. λ =0,033W/mK - ocieplenie w bezspoinowym systemie ociepleń budynków (ETICS) z tynkiem cienkowarstwowym strukturalnym silikonowym,
• docieplenie ścian zewnętrznych kondygnacji podziemnej styropianem STYRODUR gr. 10 cm i cokołu styropianem AQUA gr. 10 cm o wsp. λ =0,033W/mK - ocieplenie w bezspoinowym systemie ociepleń budynków (ETICS) z tynkiem mozaikowym cienkowarstwowy strukturalny na bazie żywic z gruntowaniem,
• wymiana stolarki drzwiowej zewnętrznej na drzwi drewniane wzmocnione (2 szt.), ocieplone o współczynniku przenikania ciepła Umax=1,3 W/m2*K, światło przejścia drzwiowego minimum 90 cm, z samozamykaczem chowanym.
• wymiana stolarki okiennej wraz z obróbką glifów (od strony wewnętrznej przywrócenie stanu pierwotnego łącznie z gładzeniem i malowaniem) na nową energooszczędną wykonaną z PCV (produkt o głębokości profila ok. 82 mm. 7-komorowa budowa okna. Zawiera uszczelnienie środkowe oraz oporowe w postaci trzech uszczelek. Kolor okleiny zewnętrznej drewnopodobny miodowo-orzechowy – pasujący do drewnianych drzwi i podbitki (okna od strony wewnętrznej białe, za wyjątkiem modernizowanych pomieszczeń służbowych na parterze). Współczynnik przenikania dla okien zewnętrznych max. 0,90 W/m2* K z zastosowanie nawiewników ciśnieniowych (po 1 nawiewniku w każdym pomieszczeniu z wyłączeniem łazienek). Okna w pomieszczeniu kancelarii (część służbowa) wraz z roletami plisowanymi.
• Zrzut do drewna w pomieszczeniu kotłowni należy odzyskać, wyczyścić pomalować w kolor dachu i zamontować z powrotem,
• montaż nowych parapetów wewnętrznych i parapetów zewnętrznych z obróbki blacharskiej z blachy stalowej powlekanej w kolorze dachu,
• wykonanie nowych okładzin tarasu zewnętrznego i schodów z płyt kamiennych np. typu "Maple Red" (płyty płomieniowane gr. 1,5 cm),
• demontaż stalowych balustrad schodów zewnętrznych i tarasu oraz wykonanie nowych balustrad drewnianych o wysokości 1,1 m od gotowej posadzki,
• odtworzenie pergoli nad tarasem,
• montaż nowego oświetlenia zewnętrznego nad wejściami do budynku oraz tarasem,
• rozbudowa ciągów komunikacyjnych z kostki brukowej typu "starobruk" gr 6 cm, na podsypce piaskowo-cementowej.

c) Ulepszeniu pomieszczenia służbowego- kancelarii:
• wykonanie ogrzewania podłogowego wraz z nowymi posadzekami w komunikacji, wc i w biurze kancelarii z gresu drewnopodobnego (zgodnie z opisem na rysunkach),
• w biurze kancelarii wykonanie okładzin części ścian z desek gr. 2,5cm i szer. 20cm,
• wymiana okładzin ścian i wc (na całej wysokości) z płytek glazury,
• montaż oświetlenia LED,
• dwukrotne szpachlowanie tynków ścian i sufitów w pomieszczeniach kancelarii z użyciem siatek na spękania, wraz z malowaniem farbami,
• wymiana istniejących wewnętrznych drzwi płytowych na drewniane płycinowe z ościeżnicami drewnianymi regulowanymi kolor surowy lakierowane,
• wykonanie nowych podokienników kamiennych.
• wykonanie szafki w łazience we wnęce nad stelarzem misy ustępowej (płyta meblowa) oraz szafy na wymiar na dokumenty wykonanej z drewna sosnowego tak jak istniejące meble w kancelarii (stała zabudowa całej wnęki w kancelarii)

d) Modernizacji i wymianie elementów instalacji wewnętrznych:
• wymiana wyłączników i kontaktów instalacji elektrycznej w części kancelarii i kotłowni, ze zmianą lokalizacji punków elektrycznych,
• wymiana kratek wentylacyjnych w części kancelarii i kotłowni, wraz z doprowadzeniem do pionu wentylacyjnego lub wywiewnika na dachu,
• wykonanie ogrzewania podłogwego w kancelarii,
• wymiana umywalki i misy ustępowej na podwieszaną,
• zakup i montaż pompy ciepła typu powietrze – woda do ogrzewania wody użytkowej, podłączenie oraz zakup i montaż nowego zbiornika c.w.u.
e) Robotach budowlanych dotyczących zagospodarowaniu terenu:
• rozbiórka części starego ogrodzenia,
• budowa frontowego ogrodzenia z bloczków betonowych i desek poziomych, wraz z bramą przesuwną,
• budowa ogrodzenia 3D wraz z furtą i bramą rozwierną,
• wykonanie wiaty śmietnikowej z bloczkow betonowych i z zadaszeniem na drewnianej konstrukcji,
• wykonanie ciągów pieszych,
• wykonanie miejsca postoju pojazdów z kostki brukowej typu "holland" gr 8 cm, na podsypce piaskowo-cementowej.
Szczegółowy zakres prac objętych przedmiotem zamówienia określony został w:
a. kosztorysach ofertowych wraz z przedmiarami robót (załączniki nr 2 do niniejszej SWZ)
b. dokumentacji projektowo-technicznej zawierającej szczegółowy opis przedmiotu zamówienia (załącznik nr 3 do niniejszej SWZ):

Zakres prac obejmuje:
a. wykonanie pełnego zakresu robót ujętych w przedmiarze robót,
b. wykonanie niezbędnych robót towarzyszących (zorganizowanie placu budowy, zaplecza budowy, uporządkowania terenu po pracach, utylizacja materiałów z rozbiórki na koszt wykonawcy itp.),
c. uprzątnięcie wszelkich pozostałości po robotach budowlanych wewnątrz budynku (w tym wszelkie zapylenia, pobrudzenia itp.),
d. uporządkowanie terenu budowy i odtworzenie terenów przyległych po zakończeniu budowy,
e. zapewnienie w okresie gwarancji i rękojmi pełnego oraz nieodpłatnego serwisu gwarancyjnego,
f. gromadzenie w sposób selektywny i bezpieczny dla środowiska oraz wykorzystanie gospodarcze lub utylizacja na swój koszt wszystkich demontowanych materiałów, w tym m.in. gruzu, starych elementów drewnianych oraz stalowych, elementów pokrycia dachowego itp. oraz odpadów innych niż niebezpieczne, powstałych w trakcie realizacji inwestycji.
g. gromadzenie w sposób bezpieczny dla środowiska oraz przekazanie na swój koszt specjalistycznej firmie zajmującej się utylizacją odpadów niebezpiecznych powstałych w trakcie realizacji inwestycji. Elementy metalowe zostaną dowiezione do punktu skupu złomu przez Wykonawcę.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45233222-1 - Roboty budowlane w zakresie układania chodników i asfaltowania

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45223300-9 - Roboty budowlane w zakresie parkingów

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-06-16

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Usługi Ogólnobudowlane Tomasz Jarmołowicz

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8441830083

4.3.3.) Ulica: Piękna 11

4.3.4.) Miejscowość: Suwałki

4.3.5.) Kod pocztowy: 16-400

4.3.6.) Województwo: podlaskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 547409,76 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00285312/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-08

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania robót dodatkowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zasadniczy zakres przedmiotu zamówienia nie uległ zmianie. Zaszła potrzeba wykonania drobnych robót dodatkowych, które zostały zawarte w protokole konieczności z dnia 25.09.2025 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 569625,66

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 558082,04 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE