Usługa inwestora zastępczego dla zadania „Opracowanie dokumentacji projektowej dla budynku przy ul. Grunwaldzkiej 248 w Poznaniu”.

Usługi 2025/BZP 00598243 Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy

Zamawiający

Miasto Poznań - Urząd Miasta Poznania

Plac Kolegiacki 17

61-841 Poznań, Wielkopolskie

NIP: 2090001440

https://bip.poznan.pl/

Wykonawcy

Nazwa	Miasto	NIP
Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych Sp. z o. o.	Poznań	NIP: 2090002942

Szczegóły kontraktów

Część	Wykonawca	Status	Cena oferty	Wartość umowy
1	Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych Sp. z o. o. (Poznań)	Umowa podpisana	-	-

Pełna treść ogłoszenia

Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy
Usługi
Usługa inwestora zastępczego dla zadania „Opracowanie dokumentacji projektowej dla budynku przy ul. Grunwaldzkiej 248 w Poznaniu”.

SEKCJA I ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Miasto Poznań - Urząd Miasta Poznania

1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 631257822

1.5.) Adres zamawiającego:

1.5.1.) Ulica: Plac Kolegiacki 17

1.5.2.) Miejscowość: Poznań

1.5.3.) Kod pocztowy: 61-841

1.5.4.) Województwo: wielkopolskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL415 - Miasto Poznań

1.5.8.) Adres poczty elektronicznej: zpb@um.poznan.pl

1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://bip.poznan.pl/

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Nazwa zamówienia:

Usługa inwestora zastępczego dla zadania „Opracowanie dokumentacji projektowej dla budynku przy ul. Grunwaldzkiej 248 w Poznaniu”.

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-ed72408f-874e-47e6-8eda-5433bffb0453

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00598243

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-12-15

2.6.) Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań: Tak

2.7.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00032267/19/P

2.8.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.3.81 Usługa inwestora zastępczego dla zadania „Opracowanie dokumentacji projektowej dla budynku przy ul. Grunwaldzkiej 248 w Poznaniu”

2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

SEKCJA III – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

3.2.) Numer referencyjny: ZPb-II.271.135.2025.EM

3.3.) Rodzaj zamówienia

Usługi

3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1) Przedmiotem zamówienia jest pełnienie funkcji inwestora zastępczego, polegającej na przeprowadzeniu w imieniu, na rachunek i rzecz Miasta Poznania postępowania o udzielenie zamówienia publicznego i wyłonieniu Wykonawcy zadania inwestycyjnego, polegającego na opracowaniu dokumentacji projektowej, a następnie wybudowanie na jej podstawie przyłącza: wody, kanalizacji sanitarnej i deszczowej dla budynku przy ul. Grunwaldzkiej 248 w Poznaniu, położonego na działce o oznaczeniach geodezyjnych: działka nr 3/5, obręb Junikowo, arkusz mapy 38.
2) Szczegółowy opis warunków realizacji przedmiotu zamówienia określony zostały we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 4 do SWZ.

3.10.) Główny kod CPV: 71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 11 ustawy

4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:

Uzasadnienie prawne:
Art. 305 pkt 1) w związku z art. 214 ust. 1 pkt 11) ustawy.

Uzasadnienie faktyczne:
Miasto Poznań na mocy umowy dzierżawy zawartej z ZKZL oddało ZKZL w dzierżawę nieruchomości niezabudowane, zabudowane, udziały w nieruchomościach MP wraz ze wszystkimi obiektami znajdującymi się na tych nieruchomościach. Wyżej wymienioną umową objęta jest także nieruchomość pełniąca funkcje użytkowe, położona przy ul. Grunwaldzkiej 248.
Ponadto, Miasto Poznań, tj. Inwestor, sprawuje kontrolę nad ZKZL - Inwestorem Zastępczym oraz posiada dominujący wpływ na jego cele strategiczne oraz istotne decyzje dotyczące zarządzania jego sprawami. Ponad 90% działalności Inwestora Zastępczego dotyczy wykonywanych zadań powierzonych przez Inwestora. Co więcej, jedynym właścicielem Inwestora Zastępczego, posiadającym 100% udziałów, jest Inwestor. Zatem uznaje się za zasadne zlecenie Inwestorowi Zastępczemu zamówienia publicznego określonego
w niniejszym przedmiocie.

SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY

5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:

5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych Sp. z o. o.

Usługa inwestora zastępczego dla zadania „Opracowanie dokumentacji projektowej dla budynku przy ul. Grunwaldzkiej 248 w Poznaniu”.

Zamawiający

Wykonawcy

Szczegóły kontraktów

Pełna treść ogłoszenia

Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy Usługi Usługa inwestora zastępczego dla zadania „Opracowanie dokumentacji projektowej dla budynku przy ul. Grunwaldzkiej 248 w Poznaniu”.

SEKCJA I ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Miasto Poznań - Urząd Miasta Poznania

1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 631257822

1.5.) Adres zamawiającego:

1.5.1.) Ulica: Plac Kolegiacki 17

1.5.2.) Miejscowość: Poznań

1.5.3.) Kod pocztowy: 61-841

1.5.4.) Województwo: wielkopolskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL415 - Miasto Poznań

1.5.8.) Adres poczty elektronicznej: zpb@um.poznan.pl

1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://bip.poznan.pl/

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Nazwa zamówienia:

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-ed72408f-874e-47e6-8eda-5433bffb0453

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00598243

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-12-15

2.6.) Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań: Tak

2.7.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00032267/19/P

2.8.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

SEKCJA III – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

3.2.) Numer referencyjny: ZPb-II.271.135.2025.EM

3.3.) Rodzaj zamówienia

3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

3.10.) Główny kod CPV: 71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:

4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:

SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY

5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:

5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych Sp. z o. o.

5.1.2.) Ulica: Matejki 57

5.1.3.) Miejscowość: Poznań

5.1.4.) Kod pocztowy: 60-770

5.1.5.) Województwo: wielkopolskie

5.1.6.) Kraj: Polska

Informacje kluczowe

Kody CPV

Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy
Usługi
Usługa inwestora zastępczego dla zadania „Opracowanie dokumentacji projektowej dla budynku przy ul. Grunwaldzkiej 248 w Poznaniu”.