Ogłoszenie o wyniku postępowania
Usługi
Usługa wykonania koncepcji i dokumentacji projektowej remontu budynku nr 6 na terenie kompleksu Zamek Książ w Wałbrzychu

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Zamek Książ w Wałbrzychu Sp. z o. o.

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 890011550

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Piastów Śląskich 1

1.5.2.) Miejscowość: Wałbrzych

1.5.3.) Kod pocztowy: 58-306

1.5.4.) Województwo: dolnośląskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL517 - Wałbrzyski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowieniapubliczne@ksiaz.walbrzych.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.ksiaz.walbrzych.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Rekreacja, kultura i religia

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-cbe579e4-16e2-4937-bb9b-3d3d497c9744

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00202502

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-04-16

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00109073

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: ZP/12/02/2026

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Usługi

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonie usługi kompleksowego opracowania dokumentacji projektowej, w tym koncepcji,
dla budynku nr 6 na terenie kompleksu Zamku Książ w Wał-brzychu (dalej: Przedmiot Zamówienia).
2. Realizacja Przedmiotu Zamówienia podzielona jest na etapy:
1) ETAP I stanowi opracowanie koncepcji architektonicznej dla wnętrz budynku nr 6 na te-renie kompleksu Zamku Książ w
Wałbrzychu na podstawie wymagań Zamawiającego oraz uzgodnień z Dolnośląskim Wojewódzkim Konserwatorem
Zabytków. Na podstawie przed-stawionych wariantów koncepcji, zostanie wypracowane wspólnie z Zamawiającym opracowanie
końcowe zawierające optymalne rozwiązanie koncepcji, dla którego Wykonawca uzyska akceptację DWKZ.
Zamawiający zapewnia inwentaryzację budynku nr 6 wraz z ekspertyzą budowlaną oraz dokumentacją graficzną stanowiącą
Załącznik nr 3a
i 3 b do SWZ. Szczegółowy zakres projektu koncepcyjnego zawierać będzie część opisową i rysunkową obejmującą rzuty,
przekroje, elewacje wnętrz i wizualizacje oraz zestawienia wyposażenia i materiałów.
2) ETAP II – na podstawie zatwierdzonej koncepcji z pkt. 1) niniejszego ustępu sporządzenie dokumentacji projektowokosztorysowej
dla budynku nr 6 zlokalizowanego na terenie kompleksu Zamku Książ w Wałbrzychu. Dokumentacja musi
zawierać wszystkie niezbęd-ne opracowania w zakresie projektowania oraz kosztorysowania zgodnie z obowiązują-cymi
przepisami prawa, normami technicznymi oraz wymaganiami Zamawiającego.
Opracowana dokumentacja będzie podstawą do wykonania robót budowlanych w zakresie remontu i aranżacji budynku nr 6
i musi umożliwiać Zamawiającemu precyzyjne opisanie przedmiotu zamówienia na wykonanie niezbędnych robót
budowlanych, infrastruktury technicznej i wyposażenia budynku nr 6 według zatwierdzonej z Zamawiającym koncepcji
(Etap I).
3. Zakres dokumentacji projektowo-kosztorysowej, o której mowa w ust. 2 pkt 2 (Etap II), obejmuje w szczególności:
1) Projekt budowlany, który powinien zawierać:
a) opracowanie koncepcji architektonicznej budynku,
b) projekt zagospodarowania terenu,
c) rysunki techniczne, w tym szczegóły budowlane,
d) projekt konstrukcji budowlanej (uwzględniający remonty i adaptacje),
e) projekt instalacji sanitarnych, elektrycznych, grzewczych i wentylacyjnych,
f) projekt instalacji zewnętrznych, w tym przyłącza do sieci zewnętrznych (woda, kanalizacja, gaz, energia elektryczna),
2) Projekt wykonawczy, który powinien zawierać:
a) szczegółowe rozwiązania techniczne dotyczące architektury, konstrukcji oraz instalacji,
b) pełne zestawienia materiałów, urządzeń oraz technologii budowlanych,
c) harmonogram robót budowlanych, uwzględniający etapowanie prac,
3) Kosztorys inwestorski, obejmujący:
a) szczegółową kalkulację kosztów wykonania robót budowlanych oraz instalacyj-nych,
b) wycenę robót budowlanych na etapie projektowania, z uwzględnieniem różnych wariantów wykonania,
c) kosztorys materiałów, robocizny oraz innych usług związanych z realizacją in-westycji,
d) zestawienie wszystkich niezbędnych materiałów, robót oraz usług w rozbiciu na poszczególne etapy inwestycji,
4) Przedmiar robót, w tym:
a) szczegółowe zestawienie robót budowlanych, instalacyjnych oraz wykończe-niowych,
b) rozbicie robót na jednostkowe miary oraz wartości pracy, zgodnie
z obowiązującymi normami i wymaganiami,
5) Opracowanie wniosku wraz z uzyskaniem w imieniu Zamawiającego uzgodnień kon-serwatorskich z Dolnośląskim
Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
6) Uzgodnienia z odpowiednimi instytucjami i służbami, w tym strażą pożarną.
Zamawiający wymaga uwzględnienia w dokumentacji projektowej rozwiązań sprzyjających dostępności dla osób
niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników (art. 100 ust. 1 p.z.p.).

4.5.3.) Główny kod CPV: 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

79932000-6 - Usługi projektowania wnętrz

79930000-2 - Specjalne usługi projektowe

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 5

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 5

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 2

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 1

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 84870 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 512873,10 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 87870 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: SK DESIGN Karol Grzondziel

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 886-159-67-48

7.3.3) Ulica: ul. Młynarska 29

7.3.4) Miejscowość: Wałbrzychu

7.3.5) Kod pocztowy: 58-300

7.3.6.) Województwo: dolnośląskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-04-10

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 84870,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 120 dni