Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Usługi
„Usługi doradztwa i wsparcia operacyjnego przy wyborze, przygotowaniu
i realizacji działań Miasta Łodzi w zakresie poprawy efektywności energetycznej w ramach modelu EPC”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Urząd Miasta Łodzi

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 472057632

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Piotrkowska 104

1.4.2.) Miejscowość: Łódź

1.4.3.) Kod pocztowy: 90-926

1.4.4.) Województwo: łódzkie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL711 - Miasto Łódź

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@uml.lodz.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://uml.lodz.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-6ab5ee97-2d56-11ef-b373-0e435a8a43bc

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00034653

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-14

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00372008

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Usługi

3.7.) Nazwa zamówienia:

„Usługi doradztwa i wsparcia operacyjnego przy wyborze, przygotowaniu
i realizacji działań Miasta Łodzi w zakresie poprawy efektywności energetycznej w ramach modelu EPC”

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest zapewnienie kompleksowego doradztwa z zakresu osiągnięcia zamierzonego celu projektu,
polegającego na termomodernizacji budynków publicznych w modelu EPC („Projekt”). Usługa polegać będzie na doradztwie
technicznym, prawnym i finansowym, mającym na celu doprowadzenie do zawarcia przez Miasto Łódź umowy o poprawę
efektywności energetycznej („Umowa w modelu EPC”) w rozumieniu ustawy z dnia 20 maja 2016 r. o efektywności
energetycznej z uwzględnieniem wytycznych do umów o poprawę efektywności energetycznej (EPC) z przedsiębiorstwem
oszczędzania energii typu ESCO. Rolą doradcy będzie zatem kompleksowe przygotowanie do realizacji przez Miasto
Projektu EPC. Projekt ten dotyczyć będzie termomodernizacji i poprawy efektywności energetycznej, optymalizacji zużycia
energii cieplnej i energii elektrycznej wraz z systemem zarządzania zużyciem energii w 6 budynkach publicznych, tj.:
1. Szkoła Podstawowa nr 137 ul. Florecistów 3b, 94-042 Łódź
2. Szkoła Podstawowa nr 137 Filia ul. Olimpijska 9, 94-042 Łódź
3. Szkoła Podstawowa nr 166 ul. Szamotulska 1/7, 91-037 Łódź
4. Bursa Szkolna nr 12 ul. Podgórna 9/11, 93-278 Łódź (budynek żeński)
5. Bursa Szkolna nr 12 ul. Podgórna 9/11, 93-278 Łódź (budynek męski)
6. Żłobek nr 12 ul. Tokarzewskiego 53, 91-812 Łódź
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Załączniku nr 1 do SWZ oraz we wzorze umowy Załączniku nr 7 do SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 79111000-5 - Usługi w zakresie doradztwa prawnego

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

79400000-8 - Usługi doradcze w zakresie działalności gospodarczej i zarządzania oraz podobne

66171000-9 - Doradztwo finansowe

71310000-4 - Doradcze usługi inżynieryjne i budowlane

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

72221000-0 - Usługi doradcze w zakresie analizy biznesowej

79000000-4 - Usługi biznesowe: prawnicze, marketingowe, konsultingowe, rekrutacji, drukowania i zabezpieczania

80511000-9 - Usługi szkolenia personelu

79421100-2 - Usługi nadzoru nad projektem inne niż w zakresie robot budowlanych

79421000-1 - Usługi zarządzania projektem inne niż w zakresie robot budowlanych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-08-01

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): DS Consulting sp. z o.o.

4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Kancelaria Radcy Prawnego Paweł Kuźma

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 9570712015

4.3.3.) Ulica: ul. Jaśkowa Dolina 11 b/3

4.3.4.) Miejscowość: Gdańsk

4.3.5.) Kod pocztowy: 80-252

4.3.6.) Województwo: pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 279825,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00454328/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-18

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 5

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z: 1. nieuregulowanym stanem prawnym dz. 34/8 w obrębie B-48 na której postawiony jest Żłobek Miejski nr 12 w Łodzi przy ul. Tokarzewskiego 53, który był wskazany w umowie zawartej w dniu 01.08.2024 r.
2. potrzebą przeprowadzenia termomodernizacji w innym nie objętym umową obiekcie miejskim z uregulowanym stanem prawnym nieruchomości Żłobku Miejskim nr 10 w Łodzi przy ul. Karolewskiej 70/76
3. tożsamym zakresem prac inwestycyjnych oraz zbliżoną powierzchnią użytkową (Żłobek Miejski nr 10 - 1223,42 m2 / Żłobek Miejski nr 12 - 1248,28 m2)
4. wczesnym etapem realizacji umowy - brak jeszcze jakichkolwiek działań ze strony Wykonawcy w ramach umowy
koniecznym było dokonanie zmiany w przedmiocie zamówienia polegającym na tym, że zamiast Żłobka Miejskiego nr 12 w Łodzi przy ul. Tokarzewskiego 53 usługa obejmować będzie Żłobek Miejski nr 10 przy ul. Karolewskiej 70/76.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§ 1 ust. 2. Przedmiot niniejszej umowy obejmuje zapewnienie kompleksowego doradztwa z zakresu osiągnięcia zamierzonego celu projektu, polegającego na termomodernizacji budynków publicznych w modelu EPC („Projekt”). Usługa polegać będzie na doradztwie technicznym, prawnym i finansowym, mającym na celu doprowadzenie do zawarcia przez Miasto Łódź umowy o poprawę efektywności energetycznej („Umowa w modelu EPC”) w rozumieniu ustawy z dnia 20 maja 2016 r. o efektywności energetycznej z uwzględnieniem Wytycznych do umów o poprawę efektywności energetycznej (EPC) z przedsiębiorstwem oszczędzania energii typu ESCO. Rolą doradcy będzie zatem kompleksowe przygotowanie do realizacji przez Miasto Projektu EPC. Projekt ten dotyczyć będzie termomodernizacji i poprawy efektywności energetycznej, optymalizacji zużycia energii cieplnej i energii elektrycznej wraz z systemem zarządzania zużyciem energii w 6 budynkach publicznych, tj.:
(...)
6) Żłobek nr 10 ul. ul. Karolewskiej 70/76, 94-023 Łódź

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Okoliczności zaistniałe w trakcie realizacji przedmiotu umowy uniemożliwiły terminowe wykonanie przedmiotu umowy. W takiej sytuacji Zamawiający zgodnie z § 11 ust. 1 lit. a) zawartej umowy dopuszcza możliwość dokonania zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty Wykonawcy w zakresie zmiany terminów, o których mowa w umowie spowodowanych okolicznościami leżącymi po stronie Zamawiającego lub okolicznościami niezależnymi od Stron.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§ 3
1. Wykonawca zobowiązany jest wykonać poszczególne etapy przedmiotu umowy w nw. terminach:
1) Etap I – w terminie 90 dni od dnia podpisania umowy
2) Etap II – w terminie 254 dni od dnia podpisania umowy

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Okoliczności zaistniałe w trakcie realizacji przedmiotu umowy uniemożliwiły terminowe wykonanie przedmiotu umowy. W takiej sytuacji Zamawiający zgodnie z § 11 ust. 1 lit. a) zawartej umowy dopuszcza możliwość dokonania zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty Wykonawcy w zakresie zmiany terminów, o których mowa w umowie spowodowanych okolicznościami leżącymi po stronie Zamawiającego lub okolicznościami niezależnymi od Stron.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§ 3
1. Wykonawca zobowiązany jest wykonać poszczególne etapy przedmiotu umowy w nw. terminach:
1) Etap I – w terminie 90 dni od dnia podpisania umowy
2) Etap II – w terminie 330 dni od dnia podpisania umowy

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Okoliczności zaistniałe w trakcie realizacji przedmiotu umowy uniemożliwiły terminowe wykonanie przedmiotu umowy. W takiej sytuacji Zamawiający zgodnie z § 11 ust. 1 lit. a) zawartej umowy dopuszcza możliwość dokonania zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty Wykonawcy w zakresie zmiany terminów, o których mowa w umowie spowodowanych okolicznościami leżącymi po stronie Zamawiającego lub okolicznościami niezależnymi od Stron.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§ 3
1. Wykonawca zobowiązany jest wykonać poszczególne etapy przedmiotu umowy w nw. terminach:
1) Etap I – w terminie 90 dni od dnia podpisania umowy
2) Etap II – w terminie 480 dni od dnia podpisania umowy

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Okoliczności zaistniałe w trakcie realizacji przedmiotu umowy uniemożliwiły terminowe wykonanie przedmiotu umowy. W takiej sytuacji Zamawiający zgodnie z § 11 ust. 1 lit. a) zawartej umowy dopuszcza możliwość dokonania zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty Wykonawcy w zakresie zmiany terminów, o których mowa w umowie spowodowanych okolicznościami leżącymi po stronie Zamawiającego lub okolicznościami niezależnymi od Stron.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§ 3
1. Wykonawca zobowiązany jest wykonać poszczególne etapy przedmiotu umowy w nw. terminach:
1) Etap I – w terminie 90 dni od dnia podpisania umowy
2) Etap II – w terminie 506 dni od dnia podpisania umowy

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 279850,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy