Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Usługi
Usługi kominiarskie na nieruchomościach zarządzanych przez ZGM Pabianice

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Zakład Gospodarki Mieszkaniowej

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 470013843

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Warzywna 6

1.4.2.) Miejscowość: Pabianice

1.4.3.) Kod pocztowy: 95-200

1.4.4.) Województwo: łódzkie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL712 - Łódzki

1.4.7.) Numer telefonu: 42 22 59 285

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zgm@zgm.pabianice.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zgm.pabianice.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-e40a91d1-c2cf-4fb5-bf9b-4389a8475c39

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00159048

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-03-17

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00122553

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Usługi

3.7.) Nazwa zamówienia:

Usługi kominiarskie na nieruchomościach zarządzanych przez ZGM Pabianice

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie usług kominiarskich na nieruchomościach administrowanych przez Biuro Obsługi Mieszkańców, Biuro Obsługi Wspólnot Mieszkaniowych oraz na nieruchomościach przy ul. Warzywnej 6 i ul. Stanisława Moniuszki 8a w Pabianicach (siedziby ZGM – Pabianice) oraz składowisku odpadów w Łaskowicach.
2. Przedmiotem zamówienia obejmuje w szczególności:
1) Przeglądy:
a) wykonywanie rocznych przeglądów kominiarskich wynikających z Ustawy Prawo Budowlane,
b) wykonywanie przeglądów kominiarskich na zgłoszenie Zamawiającego,
2) Konserwacje i naprawy:
a) wykonywanie okresowych czyszczeń przewodów kominowych dymowych, spalinowych oraz wentylacyjnych wynikających z Ustawy Prawo Budowlane,
b) uszczelnianie przewodów kominowych oraz wykonywanie dodatkowych usług kominiarskich (awarie oraz naprawy),
3) sporządzanie wszelkiego rodzaju opinii kominiarskich.
3. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia zawarty jest w:
1) Załączniku nr 1 – Wzór umowy wraz z załącznikami:
a) Załączniku nr 1.1 – Szczegółowy Opis Przedmiotu Zamówienia,
b) Załączniku nr 1.2 – Wykaz nieruchomości,
2) Załączniku nr 2.1 – Specyfikacja cenowa.

3.9.) Główny kod CPV: 90915000-4 - Usługi czyszczenia pieców i kominów

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

71632200-9 - Usługi badania nieinwazyjnego

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45000000-7 - Roboty budowlane

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-03-17

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): USŁUGOWY ZAKŁAD KOMINIARSKI PIOTR ROJEK

4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: „AG-MAR” USŁUGI KOMINIARSKIE Mariusz Olejnik; KOMIN-SERWIS

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP: 7311992272

4.3.3.) Ulica: Sucharskiego 5 lok. 36

4.3.4.) Miejscowość: Konstantynów Łódzki

4.3.5.) Kod pocztowy: 95-050

4.3.6.) Województwo: łódzkie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 677270,13 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00155026/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-01-31

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność dokonania zaleceń i nakazów PINB

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wykonanie nakazów Państwowego Inspektora Nadzoru Budowlanego polegających na dodatkowym uszczelnieniu kominów

5.4.6.) Wartość zmiany: 50795,26

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

zachowanie ciągłości gotowości do reakcji na ewentualne zadymienia i konieczność czyszczenia czy uszczelnienia przewodów kominowych mogących mieć wpływ na zdrowie i życie mieszkańców

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zachowanie ciągłości gotowości do reakcji na ewentualne zadymienia i konieczność czyszczenia czy uszczelnienia przewodów kominowych mogących mieć wpływ na zdrowie i życie mieszkańców

5.4.6.) Wartość zmiany: 16931,75

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 741842,58 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy