Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Utworzenie 24 nowych miejsc opieki w ramach programu Aktywny Maluch 2022-2029 – edycja 1 w Klubie Dziecięcym w Kobylanach działka ewidencyjna nr 345, obręb Kobylany, 21-540 Małaszewicze

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA TERESPOL

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 030237470

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Plac Ryszarda Kaczorowskiego 1

1.4.2.) Miejscowość: Kobylany

1.4.3.) Kod pocztowy: 21-540

1.4.4.) Województwo: lubelskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL811 - Bialski

1.4.7.) Numer telefonu: 834112000

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@gminaterespol.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.ugterespol.bip.lubelskie.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-37550859-99ab-4ff3-8ac9-3e7c1db770f4

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00547458

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-11-21

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00567485

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Krajowy Plan Odbudowy i Zwiększania Odporności Europejskiego Funduszu Społecznego Plus w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego 2021-2027.

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Utworzenie 24 nowych miejsc opieki w ramach programu Aktywny Maluch 2022-2029 – edycja 1 w Klubie Dziecięcym w Kobylanach działka ewidencyjna nr 345, obręb Kobylany, 21-540 Małaszewicze

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest wybudowanie parterowego budynku użyteczności publicznej na potrzeby klubu dziecięcego w Kobylanach wraz z przyłączem wod.-kan.
i c.o. oraz nawierzchniami utwardzonymi dojazdów i chodników z kostki brukowej, zgodnie z Decyzją nr T/57/24 z dnia 25 lipca 2024 r., znak AB.T.6740.42.2024.MOS, w następującym zakresie:
1) budowa budynku parterowego użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej 269,79 m2,
2) utwardzenie terenu z kostki betonowej ( dojścia dojazdy, miejsca postojowe, utwardzony plac pod szczelne pojemniki na odpady, taras oraz podjazd dla niepełnosprawnych,
3) przyłącza wod.-kan., c.o.,
4) obsługę geodezyjną całości zamówienia;
5) powykonawczą inwentaryzację geodezyjną całego zadania wraz z potwierdzeniem
jej przyjęcia przez Powiatowy Ośrodek Dokumentacji Geodezyjno-Kartograficznej w Białej Podlaskiej.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-11-25

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Trdabud Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5370020262

4.3.3.) Ulica: ul. Sidorska 84-90

4.3.4.) Miejscowość: Biała Podlaska

4.3.5.) Kod pocztowy: 21-500

4.3.6.) Województwo: lubelskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 2125000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00624329/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-10-25

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zakres rzeczowy robót koniecznych do wykonania, roboty zamienne, dodatkowe i zaniechane:
a) Obniżenie poziomu ław fundamentowych z uwagi na stwierdzone grunty nienośne.
b) Dodatkowe wypełnienie z gruntu pomiędzy ścianami fundamentowymi, wydłużenie ścian fundamentowych, zwiększenie powierzchni izolacji przeciwwilgociowych i termicznych.
c) Wykonanie nasypów pod projektowane utwardzenie dróg i parkingów.
d) Wykonanie przyłącza elektrycznego zasilającego budynek z istniejącego złącza kablowego na terenie szkoły.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Uzasadnienie konieczności wykonania robót
ad. a) W czasie wykonywania wykopu pod ławy fundamentowe budynku stwierdzono obecność gruntów nienośnych w projektowaniem poziomie posadowienia. Zaistniała konieczność obniżenia poziomu ław fundamentowych o 75 cm, do poziomu gruntów nośnych. Rzędna parteru budynku 137,05 m npm nie ulega zmianie.

ad. b) Wykonanie obniżenia ław fundamentowych skutkuje zwiększenie ilości wykonanych ścian fundamentowych, izolacji przeciwwilgociowej, termicznej, wypełnienia piaskiem przestrzeni pomiędzy ścianami fundamentowymi.

ad. c) Wykonanie chodników i dojazdu do budynku wymaga wykonania nasypu niezbędnego do wyrównania różnicy pomiędzy istniejącym poziomem terenu a projektowanym poziomie terenu przy budynku.

ad. d) Wykonanie przyłącza elektrycznego docelowe do zasilania budynku z istniejącego przyłącza kablowego na terenie szkoły, umożliwi pobór energii elektrycznej niezbędnej do jego budowy i funkcjonowania w przyszłości.

5.4.6.) Wartość zmiany: 159259,60

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W protokole konieczności nr 2 z dnia 15 października 2025 r. zawarto zakres rzeczowy robót koniecznych do wykonania, roboty zamienne, dodatkowe i zaniechane:
a) Wykonanie dodatkowego poszerzenia skarp wokół utwardzonego placu parkingowego.
b) Dostarczenie i montaż kurtyny powietrza.
c) Dostawa i montaż drabinek śniegowych, wycieraczki wewnętrznej, kabin sanitarnych, osłony śmietnikowej.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

ad. a) Należy wykonać dodatkowe poszerzenie skarp wokół utwardzonego placu parkingowego, i odsunąć początek skarpy na odległość 1,0 m, z uwagi na zagrożenie rozmycia skarpy wodą deszczową . Konieczne jest także obsypanie studzienek rewizyjnych i przyłącza kanalizacji sanitarnej przy budynku (dodatkowa warstwa gruntu zabezpiecza przed zamarzaniem przyłącza w okresach zimowych). ad. b) Zamontowanie kurtyny powietrza przy wejściu do budynku jest niezbędne z uwagi na zapewnienie komfortu cieplnego w budynku i wynika z rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, wymagają ochrony wejść do budynków (przeznaczonych na pobyt ludzi) przed nadmiernym napływem zimnego powietrza poprzez zastosowanie przedsionka lub kurtyny powietrznej. ad. c) Montaż drabinek śniegowych wynika z obowiązku zapewnienia bezpieczeństwa i zapobiegania osuwaniu się śniegu. ad. d) Montaż wycieraczki wewnętrznej, kabin sanitarnych, osłony śmietnikowej wynika z obowiązujących warunków technicznych

5.4.6.) Wartość zmiany: 66124,80

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 2350384,40 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE