Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
"UTWORZENIE 3 MIESZKAŃ WSPOMAGANYCH USYTUOWANYCH W BUDYNKU BYŁEJ SZKOŁY PODSTAWOWEJ W MIKOŁAJEWIE"

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Krasnopol

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 790671107

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: 1 Maja 14

1.4.2.) Miejscowość: Krasnopol

1.4.3.) Kod pocztowy: 16-503

1.4.4.) Województwo: podlaskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL843 - Suwalski

1.4.7.) Numer telefonu: 875164010

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@ug.krasnopol.wrotapodlasia.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.krasnopol.bip.gov.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-85e5073c-a047-4607-bff7-7b7e3ad561b9

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00011141

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-08

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00300447

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

"UTWORZENIE 3 MIESZKAŃ WSPOMAGANYCH USYTUOWANYCH W BUDYNKU BYŁEJ SZKOŁY PODSTAWOWEJ W MIKOŁAJEWIE"

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1.1 Przedmiotem zamówienia jest utworzenie 3 mieszkań wspomaganych z dotacji celowej
z budżetu państwa w związku z działaniem 4.4. wynikającym z Programu kompleksowego wsparcia dla rodzin „Za życiem”.
1.2 Mieszkania zostaną utworzone w budynku byłej szkoły podstawowej
w Mikołajewie, stanowiącej własność Gminy Krasnopol, na działce ewid. Nr 208 obręb 0030 Mikołajewo. Budynek jest murowany, parterowy, wyposażony w instalację elektryczną, instalację wodną oraz szambo. W celu utworzenia mieszkań przekształcone zostaną trzy klasy:
• pomieszczenie o pow. 40 m², które znajduje się na parterze budynku,
• pomieszczenie o pow. 40 m², które znajduje się na parterze budynku,
• pomieszczenie o pow. 50 m², które znajduje się na parterze budynku.
Przeznaczenie mieszkań dla osób z niepełnosprawnościami.
1.3 W każdym lokalu mieszkalnym zostaną wydzielone trzy pomieszczenia: łazienka, pokój 2-osobowy, kuchnia.
1.6 Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia w zakresie realizacji i odbioru określają:
• Przedmiar robót stanowiący załącznik nr 9,
• Projektowane postanowienia umowy stanowiące załącznik nr 5,
• Wykaz wyposażenia lokali mieszkalnych stanowiący załącznik nr 10.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg

45421110-8 - Instalowanie ram drzwiowych i okiennych

45442100-8 - Roboty malarskie

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-08-06

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): SejLes usługi remontowo budowlane Piotr Leszczyński

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8442308288

4.3.3.) Ulica: Projektowana III/14

4.3.4.) Miejscowość: Sejny

4.3.5.) Kod pocztowy: 16-500

4.3.6.) Województwo: podlaskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 754800,80 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00389990/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-18

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Uzasadnieniem jest wskazana przez Wykonawcę okoliczność braku dostępu do energii elektrycznej w terminie, który uniemożliwił prowadzenie prac w zaplanowanym czasie.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Wykonawca zobowiązany jest wykonać zamówienie w terminie do 15.12.2025 roku

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Pierwotnie zakładano, że roboty elewacyjne będą wykonywane podczas robót termomodernizacyjnych całego budynku, jednak okazało się, że dla tego budynku nie będzie można w najbliższym czasie uzyskać zewnętrznych środków finansowych, a gmina własnych nie posiada, dlatego też przynajmniej ścianę frontową należy naprawić i pomalować by nie szpeciła podczas użytkowania mieszkań.
2. W trakcie realizacji robót remontowych okazało się, że ściany są bardzo nierówne i zachodzi potrzeba doprowadzenia ich do stanu estetycznego poprzez położenie dodatkowej warstwy szpachli gipsowej.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W trakcie realizacji inwestycji okazało się, że bardziej funkcjonalnym dla docelowej eksploatacji realizowanych mieszkań będzie wykonanie dodatkowych robót instalacji fotowoltaicznej. Prąd z tej instalacji będzie wykorzystywany do zasilania pompy cieplej do ogrzewania mieszkań oraz do instalacji oświetlenia i gniazd elektrycznych w mieszkaniach i pomieszczeniach ogólnych budynku.

5.4.6.) Wartość zmiany: 80150,42

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 834951,22 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy