Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Utworzenie 50 nowych miejsc opieki nad dziećmi do lat 3 w nowej instytucji żłobka pod adresem Lipnica Murowana 51

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA LIPNICA MUROWANA

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 851660602

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: 44

1.4.2.) Miejscowość: Lipnica Murowana

1.4.3.) Kod pocztowy: 32-724

1.4.4.) Województwo: małopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL214 - Krakowski

1.4.7.) Numer telefonu: 14 6852100

1.4.8.) Numer faksu: 14 6852102

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zp@lipnicamurowana.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.lipnicamurowana.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-198a6ac6-168f-420b-ae41-93c41c979ade

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00536266

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-11-17

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00492334

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Zadanie dofinansowane jest w ramach Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 „MALUCH+” 2022–2029, współfinansowanego ze środków Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększenia Odporności (KPO)

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Utworzenie 50 nowych miejsc opieki nad dziećmi do lat 3 w nowej instytucji żłobka pod adresem Lipnica Murowana 51

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest adaptacja byłego budynku gimnazjum wraz ze zmianą sposobu użytkowania na żłobek o pow. użytkowej około 440,00 m2 na działce nr 391/1, 391/2, 390 w miejscowości Lipnica Murowana, Gmina Lipnica Murowana wraz z wyposażeniem i oddaniem do użytkowania obiektu.

Wykonanie robót obejmować będzie m.in:
a) Kompleksowy remont i modernizację budynku z wymianą wewnętrznych instalacji, wewnętrznej i zewnętrznej stolarki okiennej i drzwiowej, przebudową ścian wewnętrznych, wymianą wewnętrznych tynków i okładzin ściennych oraz podłogowych, przebudową dachu oraz kompleksową termomodernizacją obiektu z montażem pompy ciepła, wentylacji i klimatyzacji, instalacji fotowoltaicznej.
b) Dobudowa windy oraz przebudowa klatki schodowej.
c) Przebudowa zaplecza sanitarnego (wc) z dostosowaniem dla osób niepełnosprawnych.
d) Adaptacja sal lekcyjnych na potrzeby żłobka z zapleczem sanitarnym
e) Adaptacja pomieszczeń gospodarczych na zaplecze szatniowe, gospodarcze, higieniczne, wydawanie posiłków (catering)
f) Zakup pierwszego wyposażenia obiektu
g) Budowa placu zabaw z zagospodarowaniem terenu.
h) Opracowanie dokumentacji powykonawczej wymaganej przepisami umożlwiającej oddanie obiektu do użytkowania.
i) Oddanie w imieniu i na rzecz Zamawiającego obiektu do użytkowania.

Zadanie dofinansowane jest w ramach Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 „MALUCH+” 2022–2029. Celem realizacji dofinansowanego zadania będzie utworzenie 50 nowych miejsc opieki nad dziećmi do lat 3 w instytucji żłobka w budynku po byłym gimnazjum w Lipnicy Murowanej.

Szczegółowy opis przedmiotu zawiera: projekt budowlany, specyfikacja techniczna, opis wyposażenia, projektowane postanowienia umowy, przedmiar robót - jako element pomocniczy – przedmiar robót nie jest podstawą sporządzenia przez Wykonawcę wyceny, jest dokumentem podrzędnym w stosunku do projektu budowlanego.

3.9.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45321000-3 - Izolacja cieplna

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45317000-2 - Inne instalacje elektryczne

45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45112723-9 - Roboty w zakresie kształtowania placów zabaw

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45331230-7 - Instalowanie urządzeń chłodzących

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331110-0 - Instalowanie kotłów

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45231100-6 - Ogólne roboty budowlane związane z budową rurociągów

45232150-8 - Roboty w zakresie rurociągów do przesyłu wody

45232440-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów do odprowadzania ścieków

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-10-29

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): F.U.H Neobud Anna Maciaś

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7343121698

4.3.4.) Miejscowość: Rożnów

4.3.5.) Kod pocztowy: 33-316

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 5186979,34 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00571105/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-11-12

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana załącznika do umowy tj. Harmonogramu rzeczowo-finansowego

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana załącznika do umowy tj. Harmonogramu rzeczowo-finansowego

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana załącznika do umowy tj. Harmonogramu rzeczowo-finansowego
Termin zakończenia robót

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana załącznika do umowy tj. Harmonogramu rzeczowo-finansowego
Termin zakończenia robót będących przedmiotem umowy nastąpi do 31.10.2025 roku.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie realizacji przedmiotowego zadania wynikła konieczność wykonania robót dodatkowych i zamiennych, które szczegółowo zostały opisane w protokole konieczności z dnia 27.10.2025 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiany szczegółowo zostały opisane w protokole konieczności z dnia 27.10.2025 r. Zmiany dotyczą miedzy innymi:
- zmiana posadowienia szybu windy po wykonaniu wykopów pod fundament oraz wykonaniu odkrywek i ustaleniu
faktycznych grubości ścian piwnicznych
- konieczność wyburzenia stropu piwnicy ze względu na jego słabą konstrukcję i zastąpienie go nowym monolitycznym
stropem
- zaistniała potrzeba wzmocnień pod słupy oraz częściowej wymiany filarów ceglanych ze względu na słabą ich stabilność
na parterze budynku
- w związku z opinią i badaniami mykologicznymi nastąpiła konieczność zmiany systemy tynkowania i szpachlowania ścian
oraz sufitów
- zmiana systemu okien ze stałych skrzydeł na okna rozwieralno-uchylne
-ze względu na rozprowadzenie pod sufitami instalacji wentylacji mechanicznej i innych instalacji zrezygnowano z trwałej
zabudowy w postaci sufitów podwieszonych gipsowo kartonowych na sufity z wełny mineralnej
-montaż dodatkowych klap ppoż i dodatkowych siłowników do drzwi

5.4.6.) Wartość zmiany: 334841,60

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 5521820,94 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy