Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Utworzenie Muzeum na otwartym powietrzu w Nietulisku Dużym etap 1

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Kunów

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 291009805

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Warszawska 45B

1.5.2.) Miejscowość: Kunów

1.5.3.) Kod pocztowy: 27-415

1.5.4.) Województwo: świętokrzyskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL721 - Kielecki

1.5.7.) Numer telefonu: +48 412613174

1.5.8.) Numer faksu: +48 412613194

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@kunow.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.kunow.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-af1a555a-2544-4f96-aa29-abeac487fc45

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00084255

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-01-30

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00021788/09/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.4 Utworzenie Muzeum na otwartym powietrzu w Nietulisku Dużym etap 1

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

2.12.) Nazwa projektu lub programu:

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00612376

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: ZP.I.271.10.2025

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.3.) Wartość zamówienia: 1874454,56 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania pod nazwą: „Utworzenie Muzeum na otwartym powietrzu w Nietulisku Dużym etap 1” obejmujące remont i konserwację nadziemnej części ruin walcowni.Zespół urbanistyczno-przemysłowy, Walcownia w Nietulisku Dużym jest wpisana do rejestru zabytków nieruchomych województwa świętokrzyskiego (nr 318 z 01.12.1956 r., nr 436
z 21.06.1967 r.), numer geodezyjny działki: 686/5, obręb Nietulisko Duże.Przedmiot zamówienia obejmuje wszelkie roboty budowlane, prace, badania i czynności niezbędne do wykonania inwestycji, zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz wymaganiami Zamawiającego.Wykonawca musi przewidzieć wszystkie okoliczności, które mogą mieć wpływ na cenę za wykonanie przedmiotu zamówienia. Przedmiar robót stanowi materiał pomocniczy, Wykonawca nie może szacować wartości zamówienia tylko na jego podstawie. Zobowiązuje się Wykonawcę do wykonania własnych pomiarów.2. Zgodnie z art. 100 ust. 1 Pzp, Zamawiający uwzględnia wymagania w zakresie dostępności dla osób z niepełnosprawnościami, o ile jest to możliwe ze względu na charakter przedmiotu zamówienia.W niniejszym postępowaniu Zamawiający odstępuje od określenia wymagań dostępności, ze względu na charakter zamówienia. Zakres robót obejmuje wyłącznie prace konserwatorskie i zabezpieczające istniejące mury, realizowane w formule trwałej ruiny, bez tworzenia infrastruktury użytkowej, ani udostępniania obiektu do powszechnego korzystania.Teren realizacji robót stanowi plac budowy i z uwagi na bezpieczeństwo musi zostać ogrodzony oraz wyłączony z dostępu osób postronnych. Wprowadzenie rozwiązań w zakresie dostępności dla osób z niepełnosprawnościami na etapie realizacji robót budowlano-konserwatorskich jest zatem niecelowe, technicznie niemożliwe oraz sprzeczne z zasadami ochrony zabytków.W związku z powyższym Zamawiający uznaje, że w niniejszym postępowaniu brak jest podstaw do określania wymagań, o których mowa w art. 100 ustawy Prawo zamówień publicznych.3. Przedmiotem przedsięwzięcia jest remont i konserwacja nadziemnej części ruin walcowni, wpisanej do rejestru zabytków nieruchomych województwa świętokrzyskiego, jako zespół urbanistyczno-przemysłowy w Nietulisku Dużym, Gmina Kunów. Zadanie jest 1 etapem przedsięwzięcia stanowiącego część projektu zintegrowanego pod nazwą „Szlak tematyczny turystyki postindustrialnej – Żelazne Doliny”, wskazanego w Strategii Terytorialnej Zintegrowanych Inwestycji Terytorialnych Miejskiego Obszaru Funkcjonalnego Miasta Północy. Inwestycja swoim zakresem obejmuje nadziemną część istniejących murów dawnej walcowni.W ramach remontu przewidziane jest pozostawienie istniejącego układu oraz dokonanie napraw i wzmocnień w obrębie konstrukcji murów w celu wyeksponowania ich w całości jako trwałej ruiny. Projektowane działania obejmują: 1)doraźne zabezpieczenie newralgicznych elementów narażonych na uszkodzenie za pomocą podpór drewnianych kotwionych do muru i usztywniających konstrukcję zabezpieczając mur przed naporem wiatru;2)oczyszczenie powierzchni murów;3)naprawę rys i pęknięć wraz z połączeniem rozwarstwionych części muru kotwami ze stali nierdzewnej;4)wzmocnienie osłabionego piaskowca, tynków i licowego wątku muru;5)przemurowania zniszczonych fragmentów;
6)uzupełnienie ubytków kamienia i cegły barwionymi zaprawami mineralnymi;7)spoinowanie wątków ceglanych i kamiennych;
8)naprawę zniszczonych kamiennych filarów;9)naprawę i częściowe przemurowanie niskiego murku będącego pozostałością ścian;10)naprawę i oczyszczenie zniszczonych fragmentów tynków oraz miejscową rekonstrukcję;11)naprawę i izolacje korony murów;
12)oczyszczenie, naprawy i uzupełnienie kamienia filarów wolnostojących. Projekt zakłada działania na rzecz ochrony zabytków (roboty budowlane i modernizacyjne dotyczące zabytków i zespołów zabytkowych).Cały kompleks budowli należy poddać gruntownej renowacji i konserwacji z zachowaniem maksymalnej ilości pierwotnych murów i spoin. Po dokładnej inwentaryzacji należy rozebrać fragmenty muru grożące destrukcją. Pozyskane w trakcie rozbiórki oryginalne cegły
i kamienie zabezpieczyć do ponownego użycia. Mechanicznie usunąć roślinność wyższą, glony, mchy i porosty wraz z korzeniami. Wykuć mechanicznie naprawy wykonane zaprawami cementowymi. Rozebrać warstwy wierzchnie korony murów. Wykonać przemurowania, zakotwienia rys systemowymi prętami i iniekcję suspensją mineralną w głębokich rysach muru i miejscach, w które odbywa się penetracja wody opadowej. Powierzchnie wątku zdezynfekować, ciemne nawarstwienia brudu delikatnie oczyścić na sucho metodą strumieniowania ścierniwem. Przed wyborem ziarna ścierniwa i ciśnienia, należy wykonać powierzchnię próbną na wybranej powierzchni do akceptacji przez inspektora nadzoru inwestorskiego. Dla wzmocnienia i konsolidacji osłabionych strukturalnie, piaszczących się licowych cegieł i płyt kamiennych w narożnikach oraz reliktów tynków, należy nasączyć je płynnymi estrami kwasu krzemowego z zachowaniem około 3 - 4 tygodni karencji po zabiegu. Uzupełnić fragmenty murów i detalu architektonicznego w technice murarskiej. Uzupełnić brakujące kamienie i cegły w wątku murów oraz obramieniach okien i łuków. Zaleca się stosowanie cegły oryginalnej, pochodzącej z rozbiórki, jeśli nie wykazuje zbytniego zawilgocenia, śladów skażenia mikrobiologicznego i wysokiego stopnia zasolenia.
W przypadku braku takiej cegły, należy zastosować cegłę nową, ręcznie formowaną z przeznaczeniem do przemurowań i uzupełnień murów elewacji. Nowy materiał do uzupełnień murów kamiennych, powinien posiadać zbliżone do oryginału cechy fizyczne (wytrzymałość na zginanie i ściskanie, nasiąkliwość, porowatość, rozmiar i kolor). Drobne ubytki wypełnić barwionymi w masie zaprawami mineralnymi o drobnym ziarnie, dobranym kolorze i wytrzymałości. Odtworzyć spoinowanie elewacji stosując mineralną zaprawę zawierającą spoiwo wapienno-cementowe (ewentualnie z trasem) lub czysto wapienną, wytwarzaną ręcznie, o składzie dobranym do zachowanych fragmentów starych fug. Dobrać kolor, wytrzymałość i uformować kształt zgodnie z lokalnie występującym pierwotnym spoinowaniem. Relikty tynków poddać rutynowym zabiegom konserwatorskim: oczyszczeniu, dezynfekcji, wzmocnieniu i podklejeniu odspojeń. Rekonstrukcje tynków i wykonanie opasek wokół zachowanych reliktów tynków wykonać zaprawami wapiennymi. Usunąć 1 lub 2 warstwy kamienia z korony murów, po wykonaniu warstwy hydroizolacyjnej i osadzeniu nowej warstwy kamienia lub cegieł, materiał wyspoinować materiałem uelastycznionym i shydrofobizować. Teren wokół ruin należy dokładnie ogrodzić siatką drucianą o wysokości co najmniej 180 cm oraz oznakować zakazami wstępu.Szczegółowy zakres robót budowlanych określają:1)Ekspertyza techniczna konstrukcyjno-budowlana, projekt zagospodarowania terenu oraz architektoniczno-budowlany remontu i konserwacji nadziemnej części ruin walcowni w Nietulisku Dużym;2)Decyzja Świętokrzyskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Kielcach nr 105A/2023 z dnia 07.03.2023 r., znak: ZATiRA.PT.5142.6.2023;3)Decyzja Starosty Ostrowieckiego nr 119/2023 z dnia 13.04.2023 r., znak: AB.6740.75.2023.RB;
4)Projekt techniczny;5)Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych;6)Przedmiar robót, który stanowi wyłącznie materiał pomocniczy. Na czas prowadzenia robót budowlanych plac budowy winien być ogrodzony przed dostępem osób trzecich.6. Wykonawca zobowiązany jest do:1)wykonania robót przygotowawczych, w tym: robót pomiarowych i geodezyjnych;2)przygotowania zaplecza budowy, pomieszczeń magazynowych na składowanie materiałów i narzędzi, pomieszczeń socjalnych dla pracowników, zabezpieczenia i oznakowania terenu placu budowy, ogrodzenia terenu budowy; 3)utrzymywania placu budowy w należytym porządku;4)organizacji miejsca, w które Wykonawca odprowadzi wytworzone odpady;5)Wykonawca będzie posiadał stosowne zezwolenia na gospodarowanie odpadami powstałymi w trakcie realizacji zamówienia. Jako wytwórca odpadów, zgodnie z ustawą z dnia 14 grudnia 2012 roku o odpadach, jest zobowiązany do zagospodarowania lub unieszkodliwiania odpadów we własnym zakresie, zgodnie z ich rodzajem - na własny koszt. Na Wykonawcy ciążą wszelkie obowiązki wynikające z cytowanej ustawy. Koszty wywozu, zagospodarowania i unieszkodliwiania odpadów należy uwzględnić w ofercie;6)Wykonawca zapewni ekonomiczne zarządzanie odpadami z segregacją materiałów rozbiórkowych, wydzieleniem elementów nadających się do powtórnego wykorzystania zaś odbiorcy odpadów będą posiadać stosowne uprawnienia; 7)Wykonawca zobowiązany jest do systematycznego wywożenia, bez gromadzenia na terenie prowadzenia robót wszelkich materiałów pochodzących z rozbiórki, a w przypadku ich pozostawienia na terenie robót jego zabezpieczenia przed wodą opadową i roztopową w sposób uniemożliwiający jej wnikanie w grunt; 8)Wykonawca przeprowadzał będzie tankowanie pojazdów, maszyn i sprzętu na przystosowanych do tego stacjach paliw poza terenem prowadzenia robót; 9)Wykonawca ograniczy do minimum emisje wytwarzanego przez maszyny i pracujące urządzenia hałasu oraz powstających drgań, np. praca na biegu jałowym;10)Wykonawca wykorzystywał będzie sprzęt sprawny technicznie;11)opracowania inwentaryzacji geodezyjnej oraz sporządzenia dokumentacji powykonawczej uzgodnionej z Inspektorem Nadzoru, zawierającej całą dokumentację stwierdzającą poprawność wykonania zakresu umowy, w tym między innymi: protokoły odbioru, protokoły prób, atesty i certyfikaty wbudowanych materiałów;12)wszelkie koszty związane z realizacją zamówienia ponosi Wykonawca10. Szczegółowy opis oraz sposób realizacji zamówienia zawiera Opis Przedmiotu Zamówienia (OPZ), stanowiący załącznik numer 8 do Specyfikacji Warunków Zamówienia.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 6

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 6

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 1895955,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 2401671,44 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 1895955,00 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Kowalik Artur Usługi Remontowo-Budowlane

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6611168039

7.3.3) Ulica: Miłkowska Karczma 5A

7.3.4) Miejscowość: Miłkowska Karczma, Kunów

7.3.5) Kod pocztowy: 27-415

7.3.6.) Województwo: świętokrzyskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-01-30

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 1895955,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 8 miesiące

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy