Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Utworzenie nowych miejsc opieki nad dziećmi do lat 3 w gm. Ryglice: EtapII. Utworzenie 32 miejsc opieki nad dziećmi do lat 3 w ramach nowej instytucji żłobka pod adresem ul. 11listopada 8 w m. Ryglice

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA RYGLICE

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 851660909

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Rynek 9

1.4.2.) Miejscowość: Ryglice

1.4.3.) Kod pocztowy: 33-160

1.4.4.) Województwo: małopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL217 - Tarnowski

1.4.7.) Numer telefonu: 146541019

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@ryglice.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://ryglice.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-a4de004c-3dd7-49e4-a883-f58f52b90162

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00626099

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-12-30

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00167670

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Zadanie dofinansowane jest w ramach Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 „MALUCH+” 2022–2029.

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Utworzenie nowych miejsc opieki nad dziećmi do lat 3 w gm. Ryglice: EtapII. Utworzenie 32 miejsc opieki nad dziećmi do lat 3 w ramach nowej instytucji żłobka pod adresem ul. 11listopada 8 w m. Ryglice

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest utworzenie 32 miejsc opieki nad dziećmi do lat 3 w ramach nowej instytucji żłobka pod adresem ul. 11 listopada 8 w m. Ryglice.
Przedmiotem zamówienia jest adaptacja i zm. sposobu użytkowania pom. 1-go piętra budynku przedszkola na żłobek oraz przebudowa cz. pom. parteru na pom. pomocnicze przedszkola, rozbudowę budynku o windę oraz przebudowę i rozbudowę istniejącej kl. schodowej w budynku przedszkola na działkach nr 949,3, 967/1i 968/2 w m. Ryglice, Gmina Ryglice wraz z:
- budową instalacji wentylacji mechanicznej,
- budową proj. schodów z kostki betonowej,
- przebudową kanalizacji deszczowej,
- budową proj. oświetlenia terenu,
- modernizacją istniejącego placu zabaw,
- remontem płyty balkonowej oraz schodów wraz ze zmianą balustrady.
Zadanie dofinansowane jest w ramach Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 „MALUCH+” 2022–2029. Celem realizacji dofinansowanego zadania będzie utworzenie 32 miejsc opieki nad dziećmi do lat 3 w ramach nowej instytucji żłobka pod adresem ul. 11 listopada 8 w m. Ryglice. Prace w zakresie pomieszczenia technicznego na parterze, które stanowi część wspólną dla żłobka i przedszkola, są częściowo dofinansowane w ramach ww. programu. Przebudowa w pozostałym zakresie parteru przedszkola nie jest objęta przedmiotem dofinansowania.
Zamawiający informuje, iż przedmiar robót należy traktować jako element pomocniczy. Wszystkie prace, których nie uwzględnia przedmiar robót jednak wynikają one z opisu przedmiotu zamówienia, załączonej dokumentacji projektowej lub STWiORB jak również są niezbędne do wykonania z punktu widzenia technologii wykonania i odbioru robót należy uwzględnić w ofercie.
W ramach realizacji Etapu II inwestycji wykonać należy zarówno roboty związane z przebudową i zmianą sposobu użytkowania pomieszczeń piętra na żłobek jak i części pomieszczeń parteru na pom. pomocnicze przedszkola, rozbudowę budynku o windę oraz przebudowę i rozbudowę istniejącej klatki schodowej w budynku przedszkola, remont istniejących schodów i balkonu oraz modernizację istniejącego placu zabaw zgodnie z dokumentacją projektową.
Przedmiotem zamówienia są roboty objęte dokumentacją projektową, STWiORB będącą elementem SWZ, tj.:
a) Projekt architektoniczno-budowlany
b) Projekt zagospodarowania terenu
c) Projekt techniczny branża konstrukcyjna
d) Projekt techniczny branża elektryczna
e) Projekt techniczny przebudowy instalacji wody zimnej, ciepłej i kanalizacji, centralnego ogrzewania, wentylacji mechanicznej i klimatyzacji, instalacji gazowej
f) Projekt techniczny przebudowy odcinków kanalizacji opadowej
g) Projekt wykonawczy zagospodarowania terenu
h) Projekt wykonawczy branża architektoniczna
i) Projekt wykonawczy branża konstrukcyjna
j) Projekt wykonawczy przebudowy odcinków kanalizacji opadowej
k) Projekt wykonawczy przebudowy instalacji gazowej
l) Projekt wykonawczy centralnego ogrzewania
m) Projekt wykonawczy instalacji zimnej, ciepłej wody i kanalizacji
n) Projekt wykonawczy wentylacji mechanicznej
o) Projekt wykonawczy instalacje elektryczne i teletechniczne
p) Projekt architektoniczno-budowlany - Remont płyty balkonowej oraz schodów wraz z wymianą balustrady
q) Projekt techniczny - Modernizacja istniejącego placu zabaw
r) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych
s) Przedmiar robót – „Przebudowa i zm. sposobu użytkowania pomieszczeń piętra na żłobek…”
t) Projektowa charakterystyka energetyczna
u) Załączniki do dokumentacji projektowej:
- Opinia geotechniczna
- Mapa do celów projektowych
v) Przedmiar robót - Remont płyty balkonowej oraz schodów wraz z wymianą balustrady
w) Przedmiar robót - Modernizacja istniejącego placu zabaw
UWAGI:
1) Z uwagi na fakt, że zadanie dofinansowane jest w ramach Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 „MALUCH+” 2022-2029 Wykonawca jest świadomy, iż w interesie Zamawiającego jest terminowa realizacja zamówienia. W przypadku niedotrzymania terminu umownego w związku ze zwłoką Wykonawcy, zachodzi ryzyko utraty dofinansowania i powstania w związku z tym szkody po stronie Zamawiającego, którą na wezwanie pokryje Wykonawca w terminie i wysokości wskazanej w wezwaniu Zamawiającego. Analogiczna sytuacja dotyczy niedotrzymania terminów, spowodowanych zwłoką Wykonawcy, realizacji poszczególnych wydzielonych etapów inwestycji określonych w uzgodnionym harmonogramie rzeczowo-finansowym inwestycji.
2) Wynagrodzenie Wykonawcy, zostanie wypłacone zgodnie z warunkami wypłat dofinansowania z Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 „Maluch+” 2022 – 2029 współfinansowanego ze środków Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększenia Odporności (KPO).
Etap 1 – termin wykonania robót objętych 1 etapem inwestycji zgodnie z harmonogramem rzeczowo-finansowym do dnia 21.07.2025 r., wartość robót etapu 1 wynosi 351 428,58 zł brutto.
Etap 2 – termin wykonania robót objętych 2 etapem inwestycji zgodnie z harmonogramem rzeczowo-finansowym do 6 miesięcy od podpisania umowy, wartość robót etapu 2 stanowi różnicę pomiędzy wartością przedmiotu zamówienia określoną w umowie a wartością etapu 1 inwestycji.
Pozostałe wymagania/ informacje dot. przedmiotu zamówienia:
1) Zamawiający posiada prawomocną decyzję o pozwoleniu na budowę na część zakresu objętego przedmiotem zamówienia: decyzja nr 1261/2023. , znak: UAB.6740.1225.2023.KK, zakres: modernizacja istniejącego placu zabaw oraz remont płyty balkonowej oraz schodów wraz ze zmianą balustrady będzie realizowany na podstawie zgłoszenia robót przez Zamawiającego.
2) Zamawiający wymaga od Wykonawcy prowadzenia robót pod nadzorem:
a) kierownika budowy posiadającego co najmniej uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi branży konstrukcyjno-budowlanej w zakresie odpowiadającym przedmiotowi zamówienia
b) kierownika robót budowlanych, posiadającego uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych
c) kierownika robót budowlanych, posiadającego uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych
UWAGA: Zamawiający wymaga, aby kierownik budowy był zatrudniony przy realizacji ww. inwestycji przez cały okres trwania inwestycji, natomiast kierownik robót był zatrudniony przez okres trwania prac o charakterze odpowiadającym jego uprawnieniom do kierowania robotami budowlanymi. Wykonawca jest zobowiązany poinformować na piśmie Zamawiającego o podjęciu działań w ramach realizacji inwestycji przez danego kierownika robót najpóźniej w dniu podjęcia tych działań.
Koordynatorem działań kierownika robót i osobą do kontaktu będzie Kierownik Budowy.
3) W przypadku gdy Wykonawca do realizacji zadania będzie wykorzystywał maszyny mobilne nieporuszające się po drogach o mocy powyżej 18kW zgodnie z RMG z dnia 30 kwietnia 2014r. w sprawie szczegółowych wymagań dla silników spalinowych w zakresie ograniczenia emisji zanieczyszczeń gazowych i cząstek stałych przez te silniki wymaga się aby maszyny te wyposażone były w filtr cząsteczek stałych.
4) Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami oraz zapewnienia warunków służących zapewnieniu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami, o których mowa w ustawie z dnia 19 lipca 2019r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami w ramach realizacji przedmiotu umowy, a w szczególności:
- nie zostawiać sprzętu służącego do wykonywania r.budowlanych na ciągach komunikacyjnych, pochylniach dla osób niepełnosprawnych, itp., - zapewnienia wykonywania robót w taki sposób aby była zapewniona możliwość korzystania z ciągów komunikacyjnych przez osoby niepełnosprawne.
5) Wykonawca zobowiązany jest do ograniczania negatywnego wpływu wykonywanych prac na środowisko, w tym w szczególności:
- czyszczenia na mokro ulic i terenu wokół placu budowy, które są zanieczyszczone na skutek prowadzonych prac związku z realizacją zadania;
- zraszania w okresie bezdeszczowym składowisk materiałów sypkich;
- stosowania stanowisk do usuwania gruntu lub błota z kół sprzętu ciężkiego opuszczających plac budowy;
- cięcia elementów betonowych na „mokro”;
- stosowania przykrycia przy przewożeniu materiałów pylących.
Pozostałe obowiązki Wykonawcy zostały określone w projektowanych postanowieniach umowy.
Wykonawca udzieli Zamawiającemu:
1. gwarancji na:
1) Roboty budowlane – min. 60 m.
2) Zamontowane urządzenia, w tym: kocioł gazowy, centrale wentylacyjne wraz z automatyką, jednostka zewnętrzna i wewnętrzna klimatyzacji – 48 m., chyba że producent udziela dłuższej gwarancji, w takim przypadku obowiązuje dłuższy okres.
3) Instalacje niskoprądowe – 48 m.
4) Zamontowane urządzenia, w tym: platforma dla niepełnosprawnych, zmywarko-wyparzarka, chłodziarka podblatowa, kuchenka indukcyjna, kurtyna powietrzna – 36 m., chyba że producent udziela dłuższej gwarancji, w takim przypadku obowiązuje dłuższy okres.
2. rękojmi na dostarczony i wbudowany sprzęt i urządzenia – równy okresowi gwarancji udzielonej przez producenta na podstawie karty gwarancyjnej przekazanej Zamawiającemu przez Wykonawcę. Jeśli gwarancja na materiały, sprzęt i urządzenia będzie krótsza niż okresy podane powyżej od daty protokolarnego odbioru końcowego robót budowlanych, Wykonawca udzieli własnej uzupełniającej gwarancji do 2 lat.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45112720-8 - Roboty w zakresie kształtowania terenów sportowych i rekreacyjnych

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-06-16

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Przedsiębiorstwo Budowlane IMBUD Jerzy i Jarosław Gajdosz Spółka jawna

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP: 8730204400

4.3.3.) Ulica: ul. Okrężna 4

4.3.4.) Miejscowość: Tarnów

4.3.5.) Kod pocztowy: 33-100

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1777350,66 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00286688/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-16

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Umowa nr RI.272.1.3.2025 została podpisana elektronicznie przez ostatnią ze stron dnia 16.06.2025, w związku z § 17 ust. 8 „W sytuacji zawarcia Umowy w postaci elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym, Umowa wchodzi w życie w dniu podpisania przez ostatnią ze Stron.”, Strony postanowiły zawrzeć aneks do umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W związku z faktem, iż umowa weszła w życie dnia 16.06.2025 r., czyli w dniu podpisu przez ostatnią ze Stron, § 3 ust. 2 umowy nr RI.272.1.3.2025 otrzymał następujące brzmienie:
„2. Wykonawca jest zobowiązany zakończyć prace objęte przedmiotem zamówienia
i zgłosić je do odbioru końcowego w terminie nie później niż do 6 miesięcy od dnia podpisania umowy z Wykonawcą, tj. do dnia 16.12.2025 r.”

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana harmonogramu rzeczowo-finansowego stanowiącego załącznik do umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmienił się harmonogramu rzeczowo-finansowy stanowiący załącznik do umowy. Zmiany polegały na przesunięciach terminowych wykonania poszczególnych prac, nie zmieniając jednocześnie wynagrodzenia oraz terminu wykonania poszczególnych etapów oraz całości przedmiotu zamówienia.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Nastąpiła konieczność zaniechania wykonania części robót oraz wykonania niemożliwych do przewidzenia robót dodatkowych i zamiennych wynikających z niezinwentaryzowanych instalacji oraz stanem budynku i zagospodarowania terenu odmiennym niż wskazano w dokumentacji projektowej.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Nastąpiła konieczność wykonania niemożliwych do przewidzenia robót dodatkowych w zakresie izolacji fundamentów, przebudowy schodów zewnętrznych do piwnicy oraz schodów na balkon, przesunięcia ścian działowych, wykonania nowych otworów drzwiowych, powiększenia pomieszczenia toalety, wykonania iniekcji ściany sali w przedszkolu, montażu dwóch okien odpowietrzających, wykonania nowej rozdzielni, zastosowania kamer o większej rozdzielczości, wykonania wiaty śmietnikowej, odgrzybienia elewacji, wymiany podbitki, usunięcia przecieków, wykonania zabezpieczeń ppoż. Jednocześnie nastąpiło zmniejszenie zakresu rzeczowego w postaci zaniechania wykonania części robót związanych z montażem klapy oddymiającej.

5.4.6.) Wartość zmiany: 447441,61

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 2224792,27 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE