Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Utworzenie żłobka w miejscowości Lubień

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Lubień

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 491892370

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Lubień 50

1.4.2.) Miejscowość: Lubień

1.4.3.) Kod pocztowy: 32-433

1.4.4.) Województwo: małopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL214 - Krakowski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: gmina@lubien.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://bip.malopolska.pl/uglubien,m,71278,zamowienia-publiczne-ogloszenia.html

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-aac30d73-dd3c-11ee-8305-7e4937eb936d

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00398822

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-08-29

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00237944

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Dofinansowanie realizacji inwestycji w ramach projektu FERS współfinansowanego z Krajowego Planu na rzecz Odbudowy i Zwiększenia Odporności w ramach inwestycji A4.2.1. pn. Wsparcie programów dofinansowania miejsc opieki nad dziećmi 0-3 lat (żłobki, kluby dziecięce) w ramach MALUCH+, w ramach priorytetu 2 programu Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego 2021-2027”

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Utworzenie żłobka w miejscowości Lubień

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Inwestycja objęta zamówieniem obejmuje budowę budynku żłobka wraz z instalacjami: wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, elektryczną, gazową, wentylacją mechaniczną, klimatyzacją, instalacją odgromową oraz zewnętrzną infrastrukturą techniczną obejmującą: kanalizację opadową, oświetlenie zewnętrzne oraz wewnętrzny układ komunikacyjny (dojście do budynku) oraz placem zabaw wraz z elementami małej architektury.
Zakres zamówienia składa się z następujących ogólnych założeń:
1) budowa budynku żłobka jako obiektu parterowego zlokalizowanego w bezpośrednim sąsiedztwie budynku istniejącej szkoły
2) budowę placu zabaw wraz z elementami małej architektury
3) utwardzenie terenu w miejscach wskazanych na projektach zagospodarowania terenu
4) budowę instalacji wewnętrznych oraz zewnętrznych
Prace powyżej przedstawione jako ogólne ujęte szczegółowo zostały na projektach architektoniczno-budowlanych, technicznych, oraz pozostałych załącznikach udostępnionych dla zamówienia. Dokumentacja obejmująca budowę żłobka jako budynku wraz z elementami uzupełniającymi została zatwierdzona decyzją pozwolenia na budowę natomiast zakres związany z budową placu zabaw stanowi zakres zatwierdzonego zgłoszenia robót. Całość należy rozpatrywać jako jedno zadanie.

Budowa budynku zlokalizowana jest na działce zainwestowanej budynkiem oświaty przy którym zakłada się budowę wydzielonego nowego obiektu powiązanego funkcjonalnie z zachowaniem niezbędnych warunków ewakuacji. Budynek będzie stanowił obiekt parterowy z dachem płaskim (stropodachem). Inwestycja (teren inwestycji) mieści się na jednej działce nr ewid. 50/4 w m. Lubień (powiat myślenicki, województwo Małopolskie). W ramach inwestycji nie zakłada się ingerencji w istniejący budynek a nowy układ konstrukcyjny nie będzie powiązany z istniejącym. Nowy budynek posiada wymiary zewnętrzne szer. 18,85 m x dł. 24,32 m wysokość 4,5m powierzchnia zabudowy 333,8m2 kubatura 1 418,65 m3 powierzchnia użytkowa 280,8m2. Budynek mieści w sobie 3 oddziały przedszkolne dla łącznie 56 dzieci wraz z sanitariatami, szatnie dla dzieci, pomieszczenie biurowe, pomieszczenie socjalne, wc ogólnodostępne dostosowane dla osób niepełnosprawnych, pomieszczenie kotłowni. Budynek zostanie kompletnie wyposażony w zakresie sal zabaw oraz pomieszczeń pozostałych. Projektowane wewnętrzne odcinki instalacji stanowią rozbudowę istniejących jako wewnętrzne odcinki na zewnątrz budynku z których odpowiednio zostanie zasilony nowy budynek w gaz, prąd oraz wodę. Z uwagi na specyfikę terenu która aktualnie wykazuje ponad normatywnym sączeniem wód powierzchniowych teren w miejscu inwestycji jest podmokły dlatego zaprojektowano fragment instalacji drenażowej. Poza wskazanymi w budynku projektowana jest instalacja wentylacji mechanicznej z rekuperacją oraz klimatyzacja (szczegóły na projektach technicznych instalacji). Kolorystyka budynku zgodnie z projektem elewacji, którą zaprojektowano jako wykończoną tynkiem cienkowarstwowy. Pokrycie dachu stanowi membrana z tworzywa sztucznego. Wyznaczona ściana oddzielenia pożarowego zapewnia niezależność obiektu od istniejącego a jej przebieg i zasięg wskazano na załącznikach.

Wskazane wydzielenie SOP wyznacza część budynku na styku z istniejącym podlegający ochronie przeciwpożarowej. Projektowany budynek wymaga dostosowania infrastruktury do nowego zagospodarowania działki co w zakresie wskazanych kolizji będzie wymagało przebudowania kanalizacji opadowej. Forma przyjętego budynku w rzucie zbliżona do litery „L”. Wejście główne do budynku w ścianie południowo – wschodniej, zadaszone zapewniające dostęp dla osób niepełnosprawnych. Inwestycja w zakresie zagospodarowania terenu zakłada również budowę kanalizacji opadowej, oświetlenia zewnętrznego na elewacji nowego budynku, budowę monitoringu, a także wykonanie terenów utwardzonych spełniających funkcję dojścia i dojazdu do budynku z wyznaczeniem na wskazanym utwardzeniu drogi pożarowej wraz z miejscem do nawracania dla wozu bojowego oraz miejsc postojowych oraz miejsca postojowe. Dojazd do budynku planowany jest poprzez istniejący zjazd z drogi gminnej. Droga wewnętrzna zaznaczona na projekcie posiada parametry drogi pożarowej. Projektowane zagospodarowanie terenu stanowi przebudowę istniejącej szerokości drogi dojazdowej wraz z wydzieleniem miejsc postojowych oraz utwardzenie terenu w zakresie dojść oraz miejsc postojowych. Budowa dodatkowo zakłada utworzenie placu zabaw w miejscu wskazanym na załącznikach graficznych. Z uwagi na opracowanie placu zabaw w procedurze zgłoszenia robót, nie stanowi ona zakresu decyzji pozwolenia na budowę natomiast jest integralną częścią zamówienia podlegającemu wykonaniu na podstawie zgłoszonych robót. Plac zabaw będzie wykonany jako fragment ogrodzonego terenu z nawierzchnią bezpieczną poliuretanową o powierzchni 82,7m2 na której planowane jest zainstalowanie urządzeń zabawowych zgodnie z załącznikami. Plac zabaw będzie ogrodzony a dostęp do niego będzie odbywał się poprzez bramkę wejściową. W pobliżu placu zabaw projektuje się obiekty małej architektury tj ławki oraz kosze.

3.9.) Główny kod CPV: 45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45233120-6 - Roboty w zakresie budowy dróg

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45233123-7 - Roboty budowlane w zakresie dróg podrzędnych

45233000-9 - Roboty w zakresie konstruowania, fundamentowania oraz wykonywania nawierzchni autostrad, dróg

45262300-4 - Betonowanie

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45432111-5 - Kładzenie wykładzin elastycznych

45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych

45443000-4 - Roboty elewacyjne

43325000-7 - Wyposażenie parków i placów zabaw

45342000-6 - Wznoszenie ogrodzeń

45232460-4 - Roboty sanitarne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-04-23

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): EL-KON Łukasz Kőnig

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 525967678

4.3.3.) Ulica: Spytkowice 195 A

4.3.4.) Miejscowość: Spytkowice

4.3.5.) Kod pocztowy: 34-745

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 2500000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00303132/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-06-24

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 0

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 2500000,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy