Ogłoszenie o zmianie umowy
Roboty budowlane
„Uzupełnienie strefy uzdrowiskowej poprzez budowę obiektów sportowo –rehabilitacyjnych w Lidzbarku Warmińskim wraz z infrastrukturą towarzyszącą”.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Miejska Lidzbark Warmiński

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 510743500

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Aleksandra Świętochowskiego 14

1.4.2.) Miejscowość: Lidzbark Warmiński

1.4.3.) Kod pocztowy: 11-100

1.4.4.) Województwo: warmińsko-mazurskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL622 - Olsztyński

1.4.7.) Numer telefonu: 897678500

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: um@lidzbarkw.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://bip.lidzbarkw.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-5bceed0e-cfd7-11ee-875e-a22221c84ba7

2.3.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00220381

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2026-04-28

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00213138

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

3.5.) Rodzaj zamówienia:

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na wykonaniu w systemie „zaprojektuj
i wybuduj” prac budowlanych poprzedzonych opracowaniem dokumentacji projektowej (Projektu budowlanego i Projektu wykonawczego) w ramach projektu pn.:„Uzupełnienie strefy uzdrowiskowej poprzez budowę obiektów sportowo – rehabilitacyjnych w Lidzbarku Warmińskim wraz
z infrastrukturą towarzyszącą”.

Inwestycja polegać będzie na zaprojektowaniu i budowie:
a) trzech modułowych obiektów kubaturowych – budynków przeznaczonych do zakwaterowania użytkowników (sportowców, kuracjuszy), zapewniając możliwość odbywania turnusów zdrowotno- rehabilitacyjnych.
W każdym z obiektów należy zlokalizować pomieszczenie sali rehabilitacyjno-sportowej o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 50% całkowitej powierzchni użytkowej,
b) budynku technicznego – powiązanego technologicznie i funkcjonalnie z pozostałymi obiektami.
W budynku technicznym zlokalizować węzeł cieplny, pomieszczenie na odpady oraz pomieszczenie gospodarcze,
c) boiska do siatkówki plażowej,
d) ścieżek spacerowo-rowerowych wzdłuż których będą zlokalizowane urządzenia siłowni zewnętrznej – urządzenia sportowo rehabilitacyjne,
e) utwardzonych ciągów pieszo jezdnych, z miejscami postojowymi dla samochodów osobowych, w tym dla osób niepełnosprawnych,
f) uzbrojenia terenu w postaci instalacji i przyłączy elektrycznych, sanitarnych, wodnych, ciepłowniczych,
g) małej architektury w postaci ławek parkowych, koszy na odpady, stojaków na rowery,

Wszystkie obiekty muszą posiadać niezbędne wyposażenie wszystkich pomieszczeń zgodne z ich przeznaczeniem.
OPIS ZAMIERZENIA INWESTYCYJNEGO ZGODNIE Z WNIOSKIEM O DOFINANSOWANIE:
„Zamierzenie zakłada zaprojektowanie i wykonanie budowy obiektów
sportowo – rehabilitacyjnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą gotowych do przyjmowania kuracjuszy, sportowców. W ramach zakresu inwestycji planuje się budowę obiektów modułowych sportowo –rehabilitacyjnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą, komunikacją, siłownią zewnętrzną oraz elementami małej architektury i zieleni. Obiekty wyposażone zostaną w urządzenia sportowe oraz rehabilitacyjne. Projekt inwestycji stanowi koncepcję stworzenia dodatkowej infrastruktury sportowo – rehabilitacyjnej w strefie uzdrowiskowej z myślą o sportowcach oraz przybywających kuracjuszach i będzie traktowany jako kolejny etap związany z rozwojem działalności uzdrowiskowej. Obszar, na którym zostaną wybudowane przedmiotowe obiekty stanowić będzie uzupełnienie strefy uzdrowiskowej, tj. istniejących tężni oraz nowobudowanego PAWILONU ZDROWIA. Planowane przedsięwzięcie ma w założeniu zapewnić możliwość całodobowego pobytu zgrupowań sportowych oraz kuracjuszy. Umożliwi korzystanie z urządzeń rehabilitacyjnych, siłowni zewnętrznej, znajdującej się nieopodal tężni solankowej, ścieżek spacerowych w Dolinie Symsarny, a także pozwoli na korzystanie z nowo budowanego pawilonu zdrowia, w którym znajduje się m.in. sala rehabilitacyjna, mała tężnia, grota solna oraz układ wysiłkowy. Tereny planowanej zabudowy uzdrowiskowej i działalności około- uzdrowiskowej, położone są w obszarze posiadającym wyjątkowe cechy, które pozwalają na prowadzenie terapii leczniczych przy różnych schorzeniach, jak również pozwalają na zaplanowanie odpowiednich treningów np. wydolnościowych. Właściwości klimatyczne, umożliwiają m.in. prowadzenie aeroterapii, helioterapii, kinezyterapii, balneoterapii. Planowana do realizacji inwestycja będzie uzupełnieniem istniejącej w strefie A - tężni oraz będącego w trakcie budowy i realizacji PAWILONUZDROWIA”.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został określony w dokumentach zamówienia tj. w Programie Funkcjonalno - Użytkowym zwanym dalej (PFU) wraz
z jego załącznikami, który stanowi załącznik nr 11 do SWZ, w Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ) wraz ze wszystkimi jej załącznikami i wyjaśnieniami oraz
w Projektowanych Postanowieniach Umowy (PPU), które stanowią załącznik nr 8 do SWZ.

3.8.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.9.) Dodatkowy kod CPV:

45215110-1 - Roboty budowlane w zakresie uzdrowisk

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45233220-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

71300000-1 - Usługi inżynieryjne

71500000-3 - Usługi związane z budownictwem

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2024-04-23

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Instytut Doradztwa Inwestycyjnego Robert Żyliński

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8441495503

4.3.3.) Ulica: ul. Ukośna 22c/3

4.3.4.) Miejscowość: Białystok

4.3.5.) Kod pocztowy: 15-836

4.3.6.) Województwo: podlaskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 4845296,69 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2024/BZP 00311080/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2026-04-28

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie