Świadczenie usług konserwacji węzłów cieplnych, konser. automatyki pogodowej węzłów w bud. adm. przez AN-1,5,6,7 ZGN Pr-Płd. - roboty podobne 2 do um. GN/PS/103/23/NZ z 15.11.2023 r. (ZP/TP/U/53/23).

Usługi 2025/BZP 00564720 Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy

Zamawiający

Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Południe m. st. Warszawy

ul. Mińska 63A

03-828 Warszawa, Mazowieckie

NIP: 5252248481

https://zamowienia.zgnpragapld.pl/menu_powyzej_130000.html

Wykonawcy

Nazwa	Miasto	NIP
ALFAREX Spółka z o.o. Sp. K.	Warszawa	8971795153

Szczegóły kontraktów

Część	Wykonawca	Status	Cena oferty	Wartość umowy
1	ALFAREX Spółka z o.o. Sp. K. (Warszawa)	Umowa podpisana	-	-

Pełna treść ogłoszenia

Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy
Usługi
Świadczenie usług konserwacji węzłów cieplnych, konser. automatyki pogodowej węzłów w bud. adm. przez AN-1,5,6,7 ZGN Pr-Płd. - roboty podobne 2 do um. GN/PS/103/23/NZ z 15.11.2023 r. (ZP/TP/U/53/23).

SEKCJA I ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Południe m. st. Warszawy

1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 015259640

1.5.) Adres zamawiającego:

1.5.1.) Ulica: ul. Mińska 63A

1.5.2.) Miejscowość: Warszawa

1.5.3.) Kod pocztowy: 03-828

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.5.8.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia.publiczne@zgnpragapld.pl

1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://zamowienia.zgnpragapld.pl/menu_powyzej_130000.html

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Nazwa zamówienia:

Świadczenie usług konserwacji węzłów cieplnych, konser. automatyki pogodowej węzłów w bud. adm. przez AN-1,5,6,7 ZGN Pr-Płd. - roboty podobne 2 do um. GN/PS/103/23/NZ z 15.11.2023 r. (ZP/TP/U/53/23).

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-f1518d3c-1738-4a0f-9e4a-d05b574bb204

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00564720

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-11-28

2.6.) Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań: Tak

2.7.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00024333/19/P

2.8.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.3.10 Konserwacja węzłów cieplnych w 2024 i 2025 - podobne 2 do 103/23

2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

SEKCJA III – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

3.2.) Numer referencyjny: ZP/WR/U/104/25

3.3.) Rodzaj zamówienia

Usługi

3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

3.5.) Wartość zamówienia: 206145,42 PLN

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest: świadczenie usług konserwacji węzłów cieplnych oraz konserwacja automatyki pogodowej węzłów cieplnych w budynkach administrowanych przez AN-1, AN-5, AN-6 i AN-7 ZGN Praga-Południe - roboty podobne nr 2 do umowy GN/PS/103/23/NZ z dnia 15.11.2023 r. (ZP/TP/U/53/23).
2. Przedmiot zamówienia obejmuje m.in.:
1) wykonywanie bieżących prac serwisowych,
2) powiadamianie Zamawiającego o zauważonych usterkach urządzeń, których usunięcie wykracza poza zakres umowy, oraz o konieczności ich naprawy bądź wymiany,
3) świadczenie, całodobowo w dni powszednie oraz w dni wolne od pracy, stałej gotowości do zabezpieczenia i usuwania uszkodzeń i awarii,
4) utrzymywanie we właściwym stanie technicznym powierzonych do obsługi konserwacyjnej urządzeń węzłów cieplnych i instalacji.

3. Szczegółowy zakres prac określa: Zakres czynności objętych świadczeniem usług konserwacyjnych węzłów cieplnych oraz konserwacji automatyki pogodowej węzłów cieplnych usytuowanych na terenie AN-1, AN-5, AN-6 i AN 7-– stanowiący Załącznik do umowy;
Wykaz adresowy wraz z kalkulacją cenową brutto za konserwację węzłów cieplnych i automatyki pogodowej usytuowanych na terenie AN-1, AN-5, AN-6 i AN-7 – stanowiący Załącznik do umowy,
STWIORB – stanowiący załącznik do umowy.

3.10.) Główny kod CPV: 50720000-8 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji centralnego ogrzewania

3.11.) Dodatkowy kod CPV:
45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45232140-5 - Roboty budowlane w zakresie lokalnych sieci grzewczych

SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy

4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:

W wyniku rozstrzygniętego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego Nr ZP/TP/U/53/23 została zawarta umowa z Wykonawcą, nr GN/PS/103/23/NZ w dniu 15.11.2023 r., polegająca na: świadczeniu usług konserwacji węzłów cieplnych oraz konserwacja automatyki pogodowej węzłów cieplnych w budynkach administrowanych przez AN-1, AN-5, AN – 6, AN – 7 ZGN Praga Południe w 2023 i 2024 r.
Obecnie Zamawiający otrzymał dodatkowe środki na udzielenie zamówienia publicznego, które polegają na powtórzeniu podobnych prac. Zamówienie będzie udzielone dotychczasowemu wyko-nawcy prac na warunkach określonych ww. umowie.
Zamówienie polegające na powtórzeniu podobnych prac zostało przewidziane w SWZ oraz w ogło-szeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego i jest zgodne z jego przedmiotem oraz całko-witą wartość tego zamówienia została uwzględniona przy obliczaniu jego wartości.
Wartość powtórzonych podobnych prac nie przekracza 150% całkowitej wartości umowy.

4.3.) Identyfikator wcześniejszego postępowania lub konkursu:

ocds-148610-fd02812a-6103-11ee-a60c-9ec5599dddc1

SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY

5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:

5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): ALFAREX Spółka z o.o. Sp. K.

Świadczenie usług konserwacji węzłów cieplnych, konser. automatyki pogodowej węzłów w bud. adm. przez AN-1,5,6,7 ZGN Pr-Płd. - roboty podobne 2 do um. GN/PS/103/23/NZ z 15.11.2023 r. (ZP/TP/U/53/23).

Zamawiający

Wykonawcy

Szczegóły kontraktów

Pełna treść ogłoszenia

Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy Usługi Świadczenie usług konserwacji węzłów cieplnych, konser. automatyki pogodowej węzłów w bud. adm. przez AN-1,5,6,7 ZGN Pr-Płd. - roboty podobne 2 do um. GN/PS/103/23/NZ z 15.11.2023 r. (ZP/TP/U/53/23).

SEKCJA I ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Południe m. st. Warszawy

1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 015259640

1.5.) Adres zamawiającego:

1.5.1.) Ulica: ul. Mińska 63A

1.5.2.) Miejscowość: Warszawa

1.5.3.) Kod pocztowy: 03-828

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.5.8.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia.publiczne@zgnpragapld.pl

1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://zamowienia.zgnpragapld.pl/menu_powyzej_130000.html

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Nazwa zamówienia:

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-f1518d3c-1738-4a0f-9e4a-d05b574bb204

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00564720

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-11-28

2.6.) Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań: Tak

2.7.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00024333/19/P

2.8.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

SEKCJA III – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

3.2.) Numer referencyjny: ZP/WR/U/104/25

3.3.) Rodzaj zamówienia

3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

3.5.) Wartość zamówienia: 206145,42 PLN

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

3.10.) Główny kod CPV: 50720000-8 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji centralnego ogrzewania

SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:

4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:

4.3.) Identyfikator wcześniejszego postępowania lub konkursu:

SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY

5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:

5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): ALFAREX Spółka z o.o. Sp. K.

5.1.2.) Ulica: ul. Przedpole 1

5.1.3.) Miejscowość: Warszawa

5.1.4.) Kod pocztowy: 02-241

5.1.5.) Województwo: mazowieckie

5.1.6.) Kraj: Polska

Informacje kluczowe

Kody CPV

Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy
Usługi
Świadczenie usług konserwacji węzłów cieplnych, konser. automatyki pogodowej węzłów w bud. adm. przez AN-1,5,6,7 ZGN Pr-Płd. - roboty podobne 2 do um. GN/PS/103/23/NZ z 15.11.2023 r. (ZP/TP/U/53/23).