Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Wilków Morskich 13, 14, 15 i 16 w Gdańsku - termomodernizacja, przebudowa i remont budynków mieszkalnych jednorodzinnych

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gdańskie Nieruchomości

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 192817769

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Partyzantów 74

1.4.2.) Miejscowość: Gdańsk

1.4.3.) Kod pocztowy: 80-254

1.4.4.) Województwo: pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL633 - Trójmiejski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: nz@nieruchomoscigda.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.nieruchomoscigda.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-f4b6c809-2887-11ef-87ba-8eb060fd7bb8

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00124432

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-02-23

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - wartości równej lub przekraczającej progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 373346-2024

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie: art. 132 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Wilków Morskich 13, 14, 15 i 16 w Gdańsku - termomodernizacja, przebudowa i remont budynków mieszkalnych jednorodzinnych

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Termomodernizacja, remont i przebudowa zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych przy ul. Wilków Morskich 13, 14, 15 i 16 w Gdańsku w ramach projektu p.n. „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków mieszkalnych i użytkowych zlokalizowanych na terenie Gminy Miasta Gdańska”.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-10-08

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): 3JM MICHAŁ BRYŁKA

4.3.4.) Miejscowość: Kwidzyn

4.3.6.) Województwo: pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 3762148,47 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 634104-2024

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-06-15

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Roboty dodatkowe

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

 Roboty dodatkowe obejmowały: wymianę elementów konstrukcyjnych dachu-krokwie, jętki, wymianę belek wymiarowych, wykucie z murów elementów drewnianych (słupów i mieczy), naprawę łukowego nadproża ceglanego, uzupełnienie ścian po wymienionych elementów drewnianych
 Roboty dodatkowe wynikające z powodu wystąpienia grzyba Stroczka domowego- dezynfekcja ścian
 Roboty dodatkowe wynikające z zabezpieczenia poddasza użytkowego EI30 wynikające z konieczność spełnienia § 219 ust. 2 p.pkt 1) i zabezpieczenia poddasza użytkowego na cele mieszkalne od palnej konstrukcji o klasie odporności ogniowej w budynku niskim EI30.
 Roboty dodatkowe wynikające z zszycia ścian pomiędzy budynkami robota dodatkowa wynikająca z konieczności szycia ścian ceglanych w miejscu styku dobudowywanych ścian zewnętrznych
 Roboty dodatkowe wynikające z segregacji wraz z utylizacją odpadów komunalnych i pobudowlanych

5.4.6.) Wartość zmiany: 351450,83

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Roboty dodatkowe

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Roboty dodatkowe wynikające:
-z konieczności podbicia ław fundamentowych w budynkach nr 13 oraz 16
-z wybrzuszenia ściany piwnicznej
-z podbicia płyty OSB
- z montażu studzienki rewizyjne PCW
- z konieczności wentylacji pomieszczeń piwnicznych
- z konieczności montażu modułu do sterowania przegrzewu węzła ciepła
--wodnej na poddaszu wraz ze zmianą materiałową
-z dodatkowego przyłącza wodociągowego do budynków 13 i 14
- z wykonanie instalacji oświetleniowej zewnętrznej, zasilania głównego do budynku, uziemienie pomieszczenie węzła oraz montażu studni teletechnicznej
- z montażu ogrodzenie z siatki stalowej powlekanej
- z rezygnacji z przycisku ROP z powodu oddzielnej strefy pożarowej między budynkami.
- z rezygnacji z wykonania projektowanej wiaty śmietnikowej
spowodowane remontem istniejącej wiaty śmietnikowej.

5.4.6.) Wartość zmiany: 263951,86

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 4768114,51 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy