Ogłoszenie o wyniku postępowania
Usługi
Wykon. ekspertyzy konstr.-budowlan. badań geotechn.gruntu, badań architektoniczno-konserwator., progr. prac konserwator., opinii mykologicznej bud. dawnej piekarni Rejcherta ul.Grochowska 224 W-wa

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Południe m. st. Warszawy

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 015259640

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. Mińska 63A

1.5.2.) Miejscowość: Warszawa

1.5.3.) Kod pocztowy: 03-828

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia.publiczne@zgnpragapld.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://zamowienia.zgnpragapld.pl/menu_powyzej_130000.html

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-6e31ea10-d32b-4017-b99c-57bcca712572

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00168568

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-03-24

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00024333/22/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.3.70 Wykonanie ekspertyzy, badań geotechnicznych gruntu, badań architektoniczno-konserwatorskich, programu prac konserwatorskich, opinii mykologicznej -dawnej piekarni Rejcherta ( ul. Grochowska 224)

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00610260

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: ZP/TP/U/105/25

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Usługi

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie ekspertyzy konstrukcyjno-budowlanej, badań geotechnicznych gruntu, badań architektoniczno-konserwatorskich, programu prac konserwatorskich oraz opinii mykologicznej budynku dawnej piekarni Rejcherta, usytuowanego przy ul. Grochowskiej 224 w Warszawie.
2. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje:
1) Etap I:
a) wykonanie inwentaryzacji stanu istniejącego, w tym terenu na mapie, z dokumentacją fotograficzną,
b) skaning 3D obiektu,
c) wykonanie chmury punktów,
d) uproszczona koncepcja architektoniczna planowanego zamierzenia inwestycyjnego:
 wykonanie modelu 3d istniejącego budynku,
 wizualizacja bryłowa pokazująca możliwą nadbudowę z uwzględnieniem istniejącej zabudowy,
 plan działki oraz uproszczony przekrój z pokazaniem gabarytu nowego założenia;

2) etap II:
e) wykonanie ekspertyzy technicznej, która określi stan konstrukcyjny budynku,
f) wykonanie badań geotechnicznych gruntu w obrębie i sąsiedztwie budynku,
g) wykonanie badań architektoniczno-konserwatorskich,
h) opracowanie programu prac konserwatorskich, dla elewacji wpisanych do rejestru zabytków niezbędne do uzyskania pozwolenia konserwatorskiego, sporządzenie dokumentacji projektowo-konserwatorskiej,
i) wykonanie opinii mykologicznej budynku wraz z programem naprawczym.
3. W zakresie liczby egzemplarzy dokumentacji obowiązują wymogi wskazane w OPZ – Załącznik 9 do SWZ.
4. Dokumentacja projektowo-konserwatorska powinna spełniać wymagania Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków (MWKZ) i być przygotowana w sposób umożliwiający jej uzgodnienie.
5. Wszdzie tam gdzie są wskazane Polskie Normy przenoszącye normy europejskie, dopuszcza się wskazanie norm równoważnych,
6. Szczegółowy zakres prac określa opis przedmiotu zamówienia (wraz z załącznikami, tj. dokumentacją techniczną którą Zamawiający dyponuje) stanowiąca załącznik nr 9 do SWZ.

4.5.3.) Główny kod CPV: 71530000-2 - Doradcze usługi budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

71356100-9 - Usługi kontroli technicznej

71621000-7 - Usługi w zakresie analizy lub konsultacji technicznej

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

92522000-6 - Usługi ochrony obiektów i budynków historycznych

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 10

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 10

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 3

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 2

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 195570,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 393600,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 232470,00 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: FPHO sp. z o.o.

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8252205711

7.3.3) Ulica: Trzebieszów 64,

7.3.4) Miejscowość: Trzebieszów

7.3.5) Kod pocztowy: 21-404

7.3.6.) Województwo: lubelskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-03-23

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 232470,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 160 dni