Ogłoszenie o zmianie umowy
Usługi
Wykonanie 198 operatów szacunkowych na potrzeby aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Powiat Świdnicki

1.2.) Oddział zamawiającego: Starostwo Powiatowe w Świdnicy

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 890718308

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Marii Skłodowskiej - Curie 7

1.4.2.) Miejscowość: Świdnica

1.4.3.) Kod pocztowy: 58-100

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL517 - Wałbrzyski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: starostwo@powiat.swidnica.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.powiat.swidnica.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-9043b679-87e5-4753-97b8-e5c144108854

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00508154

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-10-31

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00308837

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

3.5.) Rodzaj zamówienia:

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie 198 operatów szacunkowych na potrzeby aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego Skarbu Państwa.

1.1. Opis prac:
Zamówienie realizowane będzie z podziałem na następujące etapy:

I etap robót – sporządzenie 99 operatów szacunkowych (w 2 egz. każdy) – zgodnie z załącznikiem nr 1 do 30 września 2025 r.
II etap robót – sporządzenie 99 operatów szacunkowych (w 2 egz. każdy) – zgodnie z załącznikiem nr 2 do 31 października 2025 r.
Zamawiający wymaga aby każdy sporządzony operat szacunkowy został dodatkowo przekazany i podpisany w formie elektronicznej.

1.1.2. Przedmiot zamówienia powinien być wykonany z dołożeniem szczególnej staranności, właściwej ze względu na zawodowy charakter czynności rzeczoznawcy majątkowego, zgodnie z obowiązującymi przepisami: ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 roku (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) i rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości (Dz. U. z 2023 r., poz. 1832).
1.1.3 Zobowiązania wykonawcy:
Wykonawca ponosi wszelkie koszty związane z przygotowaniem i dostarczeniem zamawianych operatów.
Wykonawca wykona operaty szacunkowe zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
Zamawiający wymaga aby w operacie szacunkowym określającym wartość nieruchomości składającej się z więcej niż jednej działki, Wykonawca wskazał wartości poszczególnych działek.

Po sporządzeniu operatów szacunkowych rzeczoznawca majątkowy będzie zobowiązany do ewentualnego sporządzania opinii i wyjaśnień dot. wykonanych wycen nieruchomości, dla potrzeb Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Wałbrzychu oraz Sądu, a także uczestnictwa w postępowaniach prowadzonych przez te organy.

3.8.) Główny kod CPV: 71319000-7 - Usługi biegłych

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2025-08-06

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Biuro Wyceny Nieruchomości i Obsługi Budownictwa "CENROM" Robert Michalski

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6291480805

4.3.3.) Ulica: Sienkiewicza 7/22

4.3.4.) Miejscowość: Dąbrowa Górnicza

4.3.5.) Kod pocztowy: 41-300

4.3.6.) Województwo: śląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 71280,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2025/BZP 00378516/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2025-10-17

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie