Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Wykonanie dodatkowych elementów wieży widokowej, w tym pomostu widokowego w ramach zadania pn.: budowa wieży widokowej wraz z zagospodarowaniem trenu wzgórza Skała”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Chełmek

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 072181801

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Krakowska 11

1.4.2.) Miejscowość: Chełmek

1.4.3.) Kod pocztowy: 32-660

1.4.4.) Województwo: małopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL21A - Oświęcimski

1.4.7.) Numer telefonu: 33/844-90-42

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@chelmek.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://www.chelmek.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-2b858e44-59fd-46a9-b258-81ce00ded38c

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00036910

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-15

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00143261

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Wykonanie dodatkowych elementów wieży widokowej, w tym pomostu widokowego w ramach zadania pn.: budowa wieży widokowej wraz z zagospodarowaniem trenu wzgórza Skała”

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na wykonaniu dodatkowych elementów wieży widokowej, w tym pomostu widokowego w ramach zadania pn.: „Najodważniejszy z odważnych – budowa wieży widokowej imienia Rotmistrza Witolda Pileckiego, jako miejsca pamięci wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą towarzyszącą na wzgórzu Skała – budowa wieży widokowej wraz z zagospodarowaniem trenu wzgórza Skała”.
Lokalizacja inwestycji: Chełmek, ul. Na Skałce, działki nr 1201/10, 2572/5, 1147/5, 1432/6, 1430/3, 1433, 2568/4, 2568/5, 1435/18, 1435/14, 1435/16, 1201/12 obręb 0001 Chełmek, jednostka ewidencyjna 121303_4 Chełmek-miasto.
Zakres prac w zakresie przedmiotowego postępowania:
1. Wykonanie dodatkowego pomostu widokowego wraz z dodatkowymi schodami od poziomu wykonanej wieży około H = 17 m. W ramach prac należy wykonać również zmianę istniejącej balustrady na poziomie około H = 17 m wraz z dostosowaniem istniejących elementów schodów z nową częścią wskazaną w dokumentacji zamiennej.
2. Wykonanie furtki w miejscu wejścia na wieże widokową pozwalającej na zamknięcie dostępu do wieży (zamek, kłódka). Furtka nie została wykazana w dokumentacji projektowej. Furtka winna być dwuskrzydłowa z możliwością jej otwarcia w sposób równoległy do istniejącej balustrady schodów z możliwością trwałej blokady skrzydła w pozycji otwartej. Wymiary furtki szerokość około 200 cm i wysokości około 150 cm od poziomu posadzki. Kształt, kolorystyka, materiał, powłoki malarskie itp. furtki winny być dostosowane do istniejącej balustrady schodów.
Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia zawierają załączona dokumentacja projektowa zamienna. Przedmiot niniejszego zamówienia został przygotowany do realizacji na podstawie aktualnej decyzji pozwolenia na budowę, decyzja Starosty Oświęcimskiego nr 36/23 z dnia 30.01.2023 r., znak WAB.6740.1.514.2022.IS/APJ wraz zamienną dokumentacją stanowiącą nieistotną zmianę z punktu widzenia art. 36a ustawy Prawo budowlane.
Informacje dodatkowe:
1. Udostępnione przedmiary robót mają charakter pomocniczy i nie mogą być podstawą wyceny robót. Podstawą wyceny jest dokumentacja projektowa, w związku z tym w przypadku rozbieżności za podstawę wyceny należy wziąć pod uwagę dokumentację projektową, a nie przedmiar robót. W przedmiarze nie ujęto furtki, która ma być wykonana jako dodatkowy element z dostosowaniem jej do już wykonanej konstrukcji wieży widokowej i schodów.
2. Zadanie objęte jest dotacją ze środków budżetu państwa w ramach Oświęcimskiego Strategicznego Programu Rządowego.
3. Realizacja zadania będzie odbywała się na obecnie przekazanym placu budowy firmie BUD-TECH SYSTEM Sp. z o. o. z Żarek. Firma BUD-TECH System Sp. z o. o. oraz Aneta Pastor – Kierownik Budowy wyrażają zgodę na udostępnienie przekazanego w dniu 16 sierpnia 2023 r. placu budowy na czas realizacji dodatkowego podestu widokowego oraz furtki, pod warunkami:
a) Wykonawca dodatkowego podestu widokowego i furtki przedstawi do akceptacji szczegółowy harmonogram realizacji firmie BUD-TECH System w celu ustalenia prac w taki sposób, aby wzajemnie nie kolidowały ze sobą,
b) wszelkie szkody wyrządzone przez Wykonawcę dodatkowego podestu widokowego i furtki na realizowanych przez BUD-TECH System elementach Wykonawca ten usunie bez zbędnej zwłoki na swój koszt. W przypadku, gdy powyższe szkody będą miały wpływ na termin wykonania zadania głównego przez firmę BUD-TECH System Sp. z o. o., Wykonawca dodatkowego podestu poniesie wszelkie koszty z tym związane, w tym ewentualne kary umowne.
c) Wykonawca dodatkowego podestu widokowego i furtki ponosił będzie pełną odpowiedzialność za bezpieczeństwo swoich pracowników przebywających na terenie wykonywania prac oraz zobowiązany będzie wykonywać prace ze szczególnym uwzględnieniem zabezpieczeń i wymagań BHP w dostosowaniu do istniejącego stanu zaawansowania prac BUD-TECH System Sp. z o. o. .
d) Generalny Wykonawca BUD-TECH System Sp. z o. o. oraz Kierownik Budowy nie będą odpowiedzialni za sposób realizacji zabezpieczeń i wymagań BHP zastosowanych do wykonywania prac przez Wykonawcę dodatkowego podestu.
e) Wykonawca dodatkowego podestu zobowiązany będzie do zapoznania się, a następnie do stosowania wdrożonej przez Generalnego Wykonawcę BUD-TECH System Sp. z o. o. procedury dotyczącej organizacji i zarządzania BHP na budowie, w tym do zapoznania się i stosowania postanowień planu Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia obowiązującego na budowie.
f) Kierownik robót Wykonawcy dodatkowego podestu widokowego i furtki zobowiązany będzie do każdorazowego zgłaszania Kierownikowi Budowy wejścia na teren budowy swoich pracowników poprzez podanie listy obecności w dniu poprzedzającym ich wejście.
g) Kierownik robót Wykonawcy dodatkowego podestu zobowiązany będzie do każdorazowego zgłaszania Kierownikowi Budowy wjazdu samochodów poprzez podanie nr rejestracyjnego pojazdów w dniu poprzedzającym ich wjazd.
W ramach zadania i zaoferowanej ceny wykonawca jest zobowiązany przede wszystkim do:
1. Zabezpieczenia miejsca prowadzonych robót budowlanych, gromadzenia materiałów oraz odpadów powstających w trakcie prac przed dostępem osób postronnych.
2. Zaleca się, aby każdy z Wykonawców dokonał oględzin miejsca budowy na etapie sporządzania oferty celem sprawdzenia warunków realizacji zadania.
3. Sporządzona oferta musi być zgodna z przedmiotem zamówienia, projektem budowlano-wykonawczym, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót.
4. Zastosowane do realizacji zamówienia wyroby winne być o należytych właściwościach użytkowych, zgodnie z art. 10 ustawy z dnia 7.07.1994 r. ustawy Prawa budowlanego (Dz.U. z 2024 r., poz. 725 ze zm.), tj. wyroby wytworzone w celu zastosowania w obiekcie budowlanym w sposób trwały o właściwościach użytkowych umożliwiających prawidłowo zaprojektowanym i wykonanym obiektom budowlanym spełnienie podstawowych wymagań, można stosować przy wykonywaniu robót budowlanych wyłącznie, jeżeli wyroby te zostały wprowadzone do obrotu lub udostępnione na rynku krajowym zgodnie z przepisami odrębnymi, a w przypadku wyrobów budowlanych - również zgodnie z zamierzonym zastosowaniem.
5. Wszystkie dokumenty dotyczące zastosowanych wyrobów budowlanych wskazane
w punkcie 4 Wykonawca winien okazać na żądanie inspektora nadzoru oraz dołączyć do materiałów odbiorowych.
6. W cenie oferty Wykonawca winien ująć m. in.:
a) koszty robót budowlanych wraz z kosztami materiałów, robocizny, itp.,
b) koszty opracowania dokumentacji powykonawczej,
c) koszty związane z organizacją placu budowy i załatwieniem wszystkich formalności związanych z budową,
d) koszty wynikające z wszystkich załączonych uzgodnień branżowych, opinii, warunków i decyzji,
e) koszty ubezpieczenia budowy,
f) koszty zabezpieczenia i utrzymania terenu budowy, w tym związane ze skutkami wystąpienia opadów atmosferycznych,
g) wszelkich robót przygotowawczych, ewentualnych robót rozbiórkowych, wykończeniowych, odtworzeniowych, porządkowych (w szczególności uprzątnięcie terenu bezpośrednio przylegającego do prowadzonych robót, obszaru komunikacji i składowania materiałów a wykorzystanego do celu realizacji zadania), wywozu materiałów pochodzących z rozbiórki,
h) koszty płatnych prób, badań, pomiarów i odbiorów technicznych,
i) koszty doprowadzenia terenu przyległego do stanu pierwotnego, w tym naprawy uszkodzonych elementów i powierzchni,
j) koszty utylizacji materiałów pochodzących z rozbiórki,
k) inne nie wymienione koszty niezbędne do poniesienia w celu prawidłowej realizacji zadania.
7. Zamawiający wymaga uprzedniego uzgodnienia materiałów wykończeniowych przewidzianych do zabudowania poprzez przedstawienie próbek proponowanych materiałów.
8. Do odbioru końcowego wymagane dokumenty, protokoły i zaświadczenia z przeprowadzonych prób i sprawdzeń, karty gwarancyjne użytych w budowie materiałów i inne dokumenty wymagane stosownymi przepisami należy złożyć w podziale na poszczególne branże, spięte w teczkę, ponumerowane, zatytułowane ze wskazaniem nazwy zadania i branży oraz ze spisem treści na stronie tytułowej (dwa egzemplarze). Każda strona winna być podpisana przez wykonawcę i kierownika budowy/robót.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-04-30

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): BUD-TECH SYSTEM sp. z. o . o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 387024443

4.3.3.) Ulica: Boruty 9

4.3.4.) Miejscowość: Żarki

4.3.5.) Kod pocztowy: 32-593

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 339500,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00221422/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-05

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Ze względu na realizacje dodatkowego pomostu widokowego na wieży zaistniała konieczność montażu dodatkowych elementów oświetlenia.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Montaż dodatkowych elementów oświetlenia

5.4.6.) Wartość zmiany: 20505,55

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 321405,55 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Nie

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE