Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Wykonanie dokum. projektowej oraz robót bud. związ. z modern. i adaptacją byłej projektorowni na lożę VIP wraz z zapleczem i toaletami oraz modernizacją istn. strefy VIP w HWS „Spodek” w Katowicach

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Katowickie Inwestycje S.A. działające w imieniu i na rzecz Miasta Katowice

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 240612757

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Porcelanowa 21

1.4.2.) Miejscowość: Katowice

1.4.3.) Kod pocztowy: 40-246

1.4.4.) Województwo: śląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL22A - Katowicki

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowieniainwestycje@kisa.katowice.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.katowickieinwestycje.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-5df37cd5-0c13-4fc9-84c5-f16a8c6b2788

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00397823

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-08-29

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00633482

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Wykonanie dokum. projektowej oraz robót bud. związ. z modern. i adaptacją byłej projektorowni na lożę VIP wraz z zapleczem i toaletami oraz modernizacją istn. strefy VIP w HWS „Spodek” w Katowicach

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowej oraz robót budowlanych związanych z modernizacją i adaptacją byłej projektorowni na lożę VIP wraz z zapleczem i toaletami oraz modernizacją istniejącej strefy VIP w Hali Widowiskowo-Sportowej SPODEK w Katowicach w ramach zadania inwestycyjnego pn.: "Modernizacja obiektu „SPODEK”.

1. Zakres prac projektowych obejmuje m.in.:
- wykonanie pełnej inwentaryzacji w zakresie architektury, konstrukcji, elementów wykończeniowych oraz instalacji przedmiotowych pomieszczeń oraz trybuny;
- przeprowadzenie niezbędnych odkrywek i analizy stanu technicznego konstrukcji na potrzeby opracowania projektu;
- wykonanie koncepcji w uzgodnieniu z Zamawiającym oraz Użytkownikiem, zatwierdzona koncepcja stanowić będzie podstawę do dalszych prac projektowych;
- opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej w oparciu o program funkcjonalno - użytkowy (PFU) i zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, uzyskanie akceptacji Zamawiającego, uzyskanie wymaganych przepisami prawa uzgodnień, opinii i zatwierdzeń opracowanego projektu wraz z uzyskaniem prawomocnej decyzji zezwalającej na rozpoczęcie robót budowlanych (jeśli zajdzie taka potrzeba);
- dokonanie uzgodnień międzybranżowych oraz koordynacji dokumentacji projektowych
- opracowanie informacji dotyczącej Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia (BIOZ) – jeśli zajdzie taka potrzeba
- przygotowanie dokumentacji w wersji elektronicznej (2 CD lub pendrive; w formacie *.pdf i *.dwg) i papierowej (2 egz.)
- sprawowanie nadzoru autorskiego
Projekt podlegać będzie weryfikacji przez Zamawiającego przed złożeniem wniosku o wydanie decyzji administracyjnej zezwalającej na rozpoczęcie robót budowalnych (jeśli to konieczne).

Dokumentację projektową należy uzgodnić z:
1. Katowickie Inwestycje S.A,
2. Użytkownikiem PTWP Event Center Sp. z o.o.,
3. Biurem Konserwatora Zabytów Urzędu Miasta Katowice,
4. Rzeczoznawcą ds. przeciwpożarowych
5. Rzeczoznawcą ds. sanitarnych.

Zakres prac budowlanych obejmuje m.in:
- przygotowanie obiektu do realizacji robót budowlanych, w tym m.in. wyznaczenie tras wywozu materiałów z rozbiórki poza obiekt, organizacja dostaw materiałów, zabezpieczenie przeciwpożarowe rejonów robót rozbiórkowych i montażowych itp.
- koordynację z Użytkownikiem obiektu – ustalenie harmonogramu prac w celu zminimalizowania zakłóceń funkcjonowania pozostałych części hali.
- wykonanie na podstawie dokumentacji projektowej robót budowlanych i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie (jeśli zajdzie taka potrzeba).

W zakresie realizacji należy przewidzieć wszystkie prace opisane w niniejszym opracowaniu oraz wszystkie inne roboty niezbędne do wykonania niniejszego zadania zgodnie z obowiązującymi przepisami, sztuką budowlaną oraz zasadami wiedzy technicznej.

Szczegółowy zakres prac określa:
- Program Funkcjonalno – Użytkowy (załącznik nr 5 do SWZ)
- projektowane postanowienia umowy (załącznik nr 7 do SWZ)

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-02-21

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): BAUTERM INVEST Sp. z o.o.

4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: BAUTERM Rafał Jędrzejewski, Łukasz Bugajczyk, Mariusz Nowaczek S.C.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5732944223

4.3.3.) Ulica: ul. Sosnowa 21

4.3.4.) Miejscowość: Rudnik Wielki

4.3.5.) Kod pocztowy: 42-260

4.3.6.) Województwo: śląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 3394800,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00156869/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-08-11

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W dniu 21.06.2025 r. zawarto Aneks nr 1/25 dot. wykonania robot dodatkowych i zamiennych ujętych w:
1) Protokole konieczności nr 1 z dnia 05.05.2025 r.,
2) Protokole konieczności nr 2 z dnia 30.05.2025 r.,
3) Protokole konieczności nr 3 z dnia 17.06.2025 r.,
4) Protokole konieczności nr 4 z dnia 16.06.2025 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Aneks nr 1/25 z dn. 21.06.2025r. dot. wykonania robot dodatkowych i zamiennych ujętych w:
1) Protokole konieczności nr 1 z dnia 05.05.2025 r., w zakresie :
a) wykonanie przewodu cyrkulacyjnego ciepłej wody użytkowej - na podstawie paragrafu 18 ust. 1 pkt 2 Umowy w zw. z paragrafem 16 ust. 5 pkt. 1 Umowy w zw. z art. 455 ust. 1 pkt. 1 Ustawy Prawo Zamówień Publ. (dalej „PZP”),
b) wykonanie szafki rozdzielczej w kanale kablowym zaprojektorownia, na podstawie paragrafu 18 ust. 1 pkt 2 Umowy w zw. z paragrafem 16 ust. 5 pkt. 1 Umowy w zw. z art. 455 ust. 1 pkt. 1 PZP ,
c) dostawa i montaż systemowych wkładek do drzwi , na podstawie paragrafu 18 ust. 1 pkt 2 Umowy w zw. z paragrafem 16 ust. 5 pkt. 1 Umowy w zw. z art. 455 ust. 1 pkt. 1 Ustawy PZP
d) demontaż i utylizacja okładzin azbestowych w projektorowni na podstawie paragrafu 18 ust. 1 pkt 2 Umowy w zw. z paragrafem 16 ust. 5 pkt. 1 Umowy w zw. z art. 455 ust. 1 pkt. 1 Ustawy PZP

CIĄG DALSZY W SEKCJI VI INFORMACJE DODATKOWE.

5.4.6.) Wartość zmiany: 544820,43

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 3939620,43 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE