Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Usługi
Wykonanie dokumentacji projektowej dla zadania „Termomodernizacja budynku Wypożyczalni dla Dorosłych i Młodzieży nr 90 przy ul. Rozłuckiej 11a - prace przygotowawcze”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Urząd m.st. Warszawy Dzielnica Praga-Południe

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 015259640

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Grochowska 274

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 03-841

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: pragapoludnie.wzp@um.warszawa.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.pragapld.um.warszawa.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-244a8127-a101-4e21-a282-2a768525ad27

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00613758

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-12-19

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00198646

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Usługi

3.7.) Nazwa zamówienia:

Wykonanie dokumentacji projektowej dla zadania „Termomodernizacja budynku Wypożyczalni dla Dorosłych i Młodzieży nr 90 przy ul. Rozłuckiej 11a - prace przygotowawcze”

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie projektu budowlanego wraz z projektem technicznym i kosztorysowym. Zamówienie będzie podzielone na dwa etapy (Etap I i Etap II).
Etap I
Dokumentacja projektowa termomodernizacji budynku wypożyczalni powinna obejmować w szczególności:
a) ocieplenia ścian zewnętrznych budynków i fundamentów,
b) ocieplenia stropodachów, w tym: wymiana obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych, wymiana instalacji odgromowej, remont kominów,
c) wymianę zewnętrznej stolarki okiennej i drzwiowej w tym wymiana parapetów zewnętrznych i wewnętrznych oraz likwidacja krat,
d) likwidację istniejącego źródła ciepła wraz robotami towarzyszącymi,
e) wykonanie projektu węzła cieplnego wraz z instalacją centralnego ogrzewania,
f) wykonanie adaptacji pomieszczeń na potrzeby wypożyczalni wraz z dostosowaniem wszystkich instalacji związanych z termomodernizacją i wykonaniem węzła cieplnego,
g) wymianę instalacji elektrycznej wraz z wymianą oświetlenia na energooszczędne LED wraz
z dostosowaniem jej do aranżacji na potrzeby biblioteki,
h) dostosowanie instalacji wentylacji wraz z wykonanie instalacji klimatyzacji dostosowanych do potrzeb wypożyczalni,
i) projekt termomodernizacji ma uwzględnić cały budynek wraz z pracami wewnętrznymi w tym roboty budowlane towarzyszące, a także uwzględniać wykonanie zadaszenia nad wejściem głównym i logo wraz z wizualizacjami elewacji (3 zdjęcia).
Zakres Etapu II obejmuje:
a) wykonanie projektu przyłącza budynku do miejskiej sieci ciepłowniczej wraz z uzgodnieniami
z gestorami sieci ciepłowniczej,
b) wykonanie ekspertyzy ornitologicznej i chiropterologicznej.

2. Wykonawca zobowiązany jest do 2-krotnej aktualizacji kompletnego kosztorysu inwestorskiego w ramach Zamówienia po wezwaniu Zamawiającego, w terminie 7 dni roboczych od otrzymania wezwania.
3. Wykonawca zobowiązany jest do udzielania, na wniosek Zamawiającego, odpowiedzi na pytania oraz wszelkich wyjaśnień dotyczących treści opracowanej dokumentacji w trakcie przeprowadzanego przez Zamawiającego postępowania w sprawie udzielenia zamówienia publicznego dotyczącego wyboru wykonawcy na realizację robót budowlanych na podstawie wykonanej przez Wykonawcę dokumentacji projektowej. Wykonawca ma obowiązek udzielić odpowiedzi do końca drugiego dnia roboczego od dnia przekazania pytań przez Zamawiającego.
4. Wykonawca zobowiązany jest do sprawowania nadzoru autorskiego w zakresie o którym mowa w art. 20 ust. 1 pkt 4) ustawy Prawo budowlane (t.j. Dz.U.2024.725), oraz w szczególności do:
a) kontroli zgodności realizacji projektu z dokumentacją w toku wykonywanych robót budowlanych;
b) ścisłej współpracy z Zamawiającym i Wykonawcą Robót Budowlanych;
c) pełnienie funkcji doradczej i konsultacyjnej wobec Zamawiającego w zakresie objętym dokumentacją;
d) uzupełniania szczegółów dokumentacji projektowej oraz udzielania wyjaśnień dotyczących wątpliwości powstałych w toku realizacji inwestycji wynikających z dokumentacji;
e) udziału w komisjach, naradach technicznych, Radach Budowy lub spotkaniach organizowanych przez Wykonawcę Robót Budowlanych lub Zamawiającego - po uprzednim wezwaniu przez Zamawiającego;
f) współudziału w wykonaniu przez Wykonawcę robót budowlanych dokumentacji powykonawczej, uwzględniającej wszystkie zmiany wprowadzone do dokumentacji projektowej w trakcie realizacji.
5. Szczegółowy opis oraz zakres prac określa załącznik nr 10 do SWZ tj. Opis przedmiotu zamówienia.

3.9.) Główny kod CPV: 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-06-16

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): NEOENERGETYKA Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5223058499

4.3.3.) Ulica: ul. Pana Tadeusza 10

4.3.4.) Miejscowość: Warszawa

4.3.5.) Kod pocztowy: 02-494

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 113652 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00284281/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-01

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W umowie nr PRD/WIR/C/PPD/VII/P3/21/508/LW/2025 z dnia 16.06.2025 r. dokonuje się następujących zmian:
§ 2 ust. 2 otrzymuje brzmienie:
„Termin wykonania Etapu I polegającego na dostarczeniu kompletnego projektu termomodernizacji budynku i projektu adaptacji pomieszczeń ustala się na 23 tygodnie od daty podpisanie umowy."

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W umowie nr PRD/WIR/C/PPD/VII/P3/21/508/LW/2025 z dnia 16.06.2025 r. dokonuje się następujących zmian:
§ 2 ust. 2 otrzymuje brzmienie:
„Termin wykonania Etapu I polegającego na dostarczeniu kompletnego projektu termomodernizacji budynku i projektu adaptacji pomieszczeń ustala się na 23 tygodnie od daty podpisanie umowy."

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 113652 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy