„Wykonanie dokumentacji projektowej dla Zagospodarowania Parku przy ul. Idzikowskiego–etap2” realizowanego w ramach projektów UE dla Dolnego Śląska 2021-2027 oraz Budżetu Państwa ze środków krajowych

Usługi 2026/BZP 00284870 Ogłoszenie o zmianie umowy Zobacz ogłoszenie o zamówieniu

Zamawiający

ZARZĄD ZIELENI MIEJSKIEJ

Wrocław, Dolnośląskie

NIP: 8971617948

REGON: 1.4) Adres zamawiającego

Kryteria oceny ofert

50-221 %

Wykonawcy

Nazwa	Miasto	NIP
CREOPROJECT Sp. z o.o.	Wrocław	8982253881

Szczegóły kontraktów

Część	Wykonawca	Status	Cena oferty	Wartość umowy
1	CREOPROJECT Sp. z o.o. (Wrocław)	Umowa podpisana	-	-

Kto wygrywa podobne przetargi?

Dolnośląskie — na podstawie 53 rozstrzygniętych przetargów (CPV 71220000-6)

Wykup subskrypcję, aby zobaczyć kto wygrywa podobne przetargi, w jakich cenach i jak często.

Zobacz analizę konkurencji

Pełna treść ogłoszenia

Ogłoszenie o zmianie umowy
Usługi
„Wykonanie dokumentacji projektowej dla Zagospodarowania Parku przy ul. Idzikowskiego–etap2” realizowanego w ramach
projektów UE dla Dolnego Śląska 2021-2027 oraz Budżetu Państwa ze środków krajowych

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: ZARZĄD ZIELENI MIEJSKIEJ

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 932104838

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Al. Śląska 1

1.4.2.) Miejscowość: Wrocław

1.4.3.) Kod pocztowy: 54-118

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL514 - Miasto Wrocław

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@zzm.wroc.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zzm.wroc.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-5899cacf-1288-4958-ad6e-cc8eb4e607d8

2.3.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00284870

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2026-06-11

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00220355

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

3.3.) Nazwa projektu lub programu:

Zamówienie realizowane jest w zakresie projektu: „Park przy ul. Idzikowskiego – rekultywacja terenów zdegradowanych działalnością gospodarczą i przemysłową we Wrocławiu”, współfinansowanego przez Unię Europejską w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027 w ramach Działania nr 2.10 Ochrona Przyrody i klimatu – ZIT oraz dodatkowo Budżet Państwa ze środków krajowych.

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.5.) Rodzaj zamówienia:

Usługi

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

„Wykonanie dokumentacji projektowej dla Zagospodarowania Parku przy ul. Idzikowskiego–etap2” realizowanego w ramach
projektów UE dla Dolnego Śląska 2021-2027 oraz Budżetu Państwa ze środków krajowych

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Wykonanie dokumentacji projektowej dla Zagospodarowania Parku przy ul. Idzikowskiego – etap 2” realizowanego w ramach projektu pn. „Park przy ul. Idzikowskiego – rekultywacja terenów zdegradowanych działalnością gospodarczą i przemysłową we Wrocławiu”, współfinansowanego przez Unię Europejską w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027 oraz Budżet Państwa ze środków krajowych.
Terenem opracowania jest park znajdujący się pomiędzy ul. Ludwika Idzikowskiego i ul. Metalowców na wrocławskim osiedlu Gadów Mały. Na park składają się działki o nr: cz.dz. 4/8, cz.dz. 4/11, 4/16, cz.dz. 4/17, 4/18, cz.dz. 5/350, cz.dz. 5/348, 5/349, 5/351, cz.dz. 5/352, cz.dz. 23/2, cz.dz. 23/3, AM-3 w obrębie Gądów Mały. Ścisłe projektowanie dotyczyć będzie jedynie części działek nr 4/17, 4/18 i 5/351, 5/352 wraz z niezbędnym buforem.

Dokumentację projektową należy sporządzić w oparciu o „Projekt zagospodarowania terenu w zakresie montażu obiektów małej architektury w miejscu publicznym wraz z zagospodarowaniem terenu oraz budową sieci elektrycznej niskiego napięcia oświetlenia parkowego i punktu poboru energii przy ul. Idzikowskiego/ Metalowców (działka nr 4/8, 4/11, 4/16, 4/17, 4/18, 4/19, 5/348, 5/349, 5/350, 5/351, 5/352, 23/2, 23/3, AM-3, obręb Gadów Mały) we Wrocławiu”, opracowaną przez Pracownię Architektury Krajobrazu IKROPKA Dominika Krop-Andrzejczuk, z siedzibą we Wrocławiu przy ul. Powstańców Śląskich 118. Dla wskazanej dokumentacji czynna jest decyzja nr 2786/2022 z 19.12.2022 pozwolenie na budowę.

3.8.) Główny kod CPV: 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2025-06-16

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

11 miesiące

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): CREOPROJECT Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8982253881

4.3.3.) Ulica: pl. Stanisława Staszica 4a

4.3.4.) Miejscowość: Wrocław

4.3.5.) Kod pocztowy: 50-221

4.3.6.) Województwo: dolnośląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 184500,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2025/BZP 00283463/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2026-05-15

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

Z uwagi na: - konieczność aktualizacji i ujednolicenia dokumentacji projektowej dla całości zamierzenia inwestycyjnego poprzez opracowanie projektu budowlanego zmian obejmującego korekty zagospodarowania terenu w zakresie etapu I inwestycji, - ujawnienie w trakcie realizacji inwestycji warunków terenowych oraz kolizji z istniejącym drzewostanem i systemami korzeniowymi, skutkujące koniecznością korekty przebiegu ciągów komunikacyjnych, infrastruktury technicznej oraz elementów zagospodarowania terenu, - konieczność wykonania dodatkowych pomiarów geodezyjnych, aktualizacji inwentaryzacji zieleni oraz opracowań branżowych, - konieczności koordynacji inwestycji z planowanym przedsięwzięciem MCS, polegającym na budowie hali sportowej na części terenu objętego projektem współfinansowanym ze środków FE dla Dolnego Śląska 2021–2027, - konieczność przeprowadzenia uzgodnień z Instytucją Zarządzającą FEDS 2021–2027 w zakresie zmiany zakresu projektu oraz wielkości wskaźnika produktu.

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

Dokonano zmian w zakresie: przedmiotu umowy oraz w konsekwencji zmiany wynagrodzenia, a także zmiany terminu wykonania umowy

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 45500,00

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE

W celu zachowania ciągłości procesu inwestycyjnego oraz dotrzymania terminów realizacji projektu współfinansowanego ze środków FEDS 2021–2027 Zamawiający oraz Wykonawca przyjęli rozwiązanie polegające na przygotowaniu jednego wniosku o zmianę pozwolenia na budowę obejmującego zarówno etap II inwestycji, jak i zmiany wymagające aktualizacji rozwiązań projektowych w zakresie etapu I inwestycji.
Przyjęcie rozwiązania polegającego na prowadzeniu jednego postępowania administracyjnego dla etapu I i etapu II inwestycji stanowi rozwiązanie korzystne dla Zamawiającego. W ramach aktualizacji dokumentacji projektowej dla etapu I inwestycji konieczne stało się uwzględnienie zmian w zakresie elementów małej architektury oraz korekt infrastruktury oświetleniowej wynikających z potrzeby zapewnienia funkcjonalności i spójności zagospodarowania terenu.
Zakres powyższych zmian obejmuje w szczególności:
1. zmiany w zakresie elementów małej architektury,
2. korekty lokalizacji lamp oświetleniowych,
3. aktualizację rozwiązań projektowych związanych z zagospodarowaniem terenu,
4. koordynację dokumentacji projektowej dla etapu I i etapu II inwestycji.
Powyższe zmiany mają charakter korzystny dla Zamawiającego oraz pozostają istotne dla osiągnięcia zamierzonego celu umowy, ponieważ umożliwiają:
1. poprawę funkcjonalności i użytkowania przestrzeni parkowej,
2. zachowanie spójności dokumentacji projektowej,
3. zachowanie ciągłości procesu inwestycyjnego.
Jednocześnie w trakcie realizacji przedmiotu umowy ujawnione zostały okoliczności niezależne od Wykonawcy oraz Zamawiającego, mające wpływ na możliwość terminowej realizacji dokumentacji projektowej oraz zakres prac objętych umową.
Po przekazaniu przez Wykonawcę projektu zagospodarowania dla etapu II Parku przy ul. Idzikowskiego do uzgodnień z Młodzieżowym Centrum Sportu, będącym dysponentem części działek objętych inwestycją oraz projektem współfinansowanym ze środków UE, Młodzieżowe Centrum Sportu poinformowało o planowanej realizacji inwestycji polegającej na budowie hali sportowej na części działek objętych przedsięwzięciem.
W związku z powyższym konieczne stało się przeprowadzenie szeregu uzgodnień pomiędzy jednostkami Gminy Wrocław dotyczących koordynacji planowanych inwestycji oraz określenia możliwości dalszej realizacji projektu współfinansowanego ze środków programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021–2027.
W toku przeprowadzonych analiz ustalono Pojawiła się konieczność wyłączenia z obszaru projektu fragmentu terenu przeznaczonego pod realizację hali sportowej oraz części terenu przewidzianego pod planowaną infrastrukturę komunikacyjną. W związku z tym Zamawiający wystąpił do Instytucji Zarządzającej FEDS 2021–2027 o wyrażenie zgody na zmianę zakresu projektu oraz zmniejszenie wskaźnika produktu dotyczącego powierzchni zielonej infrastruktury.
Jednocześnie w trakcie realizacji inwestycji ujawnione zostały warunki terenowe, w tym kolizje z istniejącym drzewostanem oraz systemami korzeniowymi, skutkujące koniecznością korekty przebiegu ciągów komunikacyjnych, geometrii alejek, dojść do terenu parku, infrastruktury technicznej oraz elementów zagospodarowania terenu.
W związku z powyższym konieczne stało się wykonanie przez Wykonawcę dodatkowych prac projektowych oraz koordynacyjnych obejmujących w szczególności:
1. wykonanie dodatkowych pomiarów geodezyjnych,
2. wykonanie dodatkowej inwentaryzacji zieleni,
3. wykonanie dodatkowych opracowań branżowych związanych z koordynacją inwestycji z planowaną inwestycją Młodzieżowego Centrum Sportu.
Przedmiotowe okoliczności mają charakter obiektywny, były niemożliwe do przewidzenia przez Zamawiającego na etapie przygotowania postępowania oraz zawierania umowy, pomimo działania z należytą starannością, oraz pozostają niezależne od Wykonawcy.