Ogłoszenie o wyniku postępowania
Usługi
Wykonanie dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych dla zadania pn.: „Wymiana źródeł ciepła i poprawa efektywności energetycznej CKZiU w Mrągowie”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Powiat Mrągowski

1.3.) Oddział zamawiającego: Starostwo Powiatowe w Mrągowie

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 510750373

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Królewiecka 60A

1.5.2.) Miejscowość: Mrągowo

1.5.3.) Kod pocztowy: 11-700

1.5.4.) Województwo: warmińsko-mazurskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL622 - Olsztyński

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: starostwo@powiat.mragowo.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.bip.powiat.mragowo.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-362499be-a1a1-4463-933b-1ad8bd09e20f

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00199027

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-04-22

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00036922/03/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.3.4 Wykonanie dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych dla zadania pn.: „Wymiana źródeł ciepła i poprawa efektywności energetycznej CKZiU w Mrągowie

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00118079

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: IZP.272.4.2025

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Usługi

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Wykonanie dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych dla zadania pn.: „Wymiana źródeł ciepła i poprawa efektywności energetycznej Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego w Mrągowie”, z podziałem na etapy.

I. Podstawowe dane o obiektach objętych opracowaniem dokumentacji:
Dokumentacja będzie opracowana na potrzeby trzech budynków termomodernizacji budynków Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego w Mrągowie przy
ul. Mrongowiusza 65, zlokalizowanych na terenie nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka o numerze ewidencyjnym 85/3 w obrębie 4 w Mrągowie, z podziałem na etapy:

1) ETAP I - Kompleks budynku szkoły wraz z częścią gastronomiczną (opisane
w audycie energetycznym również jako: części budynków "Budynek gastronomii" oraz "Budynek szkoły");
2) ETAP II - Budynek warsztatów.

Opracowana dokumentacja ma umożliwić realizację robot budowlanych z podziałem
na etapy, przy założeniu, że każdy z etapów może być realizowany niezależnie od drugiego.

1. Podstawowe dane techniczne:
1) Kompleks budynku szkoły wraz z budynkiem gastronomii (opisane w audycie energetycznym również jako: części budynków „Budynek gastronomii” oraz „Budynek szkoły”):
a) Budynek szkoły:
 liczba kondygnacji – 4,
 kubatura części ogrzewanej – 9760,36 m³,
 powierzchnia użytkowa budynku – 3157,41 m²,
 powierzchnia zabudowy – 1403,56 m²,
b) Budynek gastronomii:
 liczba kondygnacji – 4,
 kubatura części ogrzewanej – 4327,92 m³,
 powierzchnia użytkowa budynku – 1137,18 m²,
2) Budynek warsztatów:
 liczba kondygnacji – 2,
 kubatura części ogrzewanej – 5293,66 m³,
 powierzchnia użytkowa budynku – 1497,02 m².

II. Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia:
Wykonanie dokumentacji dla potrzeb termomodernizacji budynków Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego w Mrągowie związanej z polepszeniem ich efektywności energetycznej, w stopniu umożliwiającym uzyskanie wszystkich wymaganych prawem decyzji i uzgodnień zezwalających na wykonanie robót budowlanych.

1. Wykonawca zapewni mapę do celów projektowych – jeżeli dotyczy.
2. Wykonanie inwentaryzacji budynków w zakresie niezbędnym do opracowania dokumentacji – szt. 2.
3. Opracowanie dokumentacji projektowej na podstawie załączonych audytów energetycznych opracowanych przez Pana Kamila Cygarowskiego, reprezentującego firmę Warmińska Energia, na którą składać się będą m.in.:
a) Projekt architektoniczno-budowlany – szt. 4,
b) Projekt wykonawczy – szt. 4,
c) Projekty branżowe – szt. 4 (oddzielne opracowania),
d) STWiOR – szt. 2,
e) Przedmiary i kosztorysy inwestorskie wszystkich branż – szt. 1,
f) Wersja elektroniczna dokumentacji na pycie CD (część tekstowa opracowania
w formacie *.doc [MS Word] lub *.pdf [Adobe Reader], część rysunkowa w formacie *.dwg lub *.dxf oraz w *.pdf [Adobe Reader]; kosztorys i przedmiar robót w formacie *.ath [Norma lub inny kompatybilny] lub *.xls [MS Excel]) – szt. 1.
4. W dokumentacji należy uwzględnić wytyczne z audytów energetycznych, opracowanych dla poszczególnych budynków, w szczególności należy przewidzieć:
1) system BMS budynku integrujący zarządzanie energią cieplną (c.o.) i ciepłą wodą użytkową (c.w.u.) z instalacjami fotowoltaicznymi (PV), wiatrowymi, magazynem energii, pompą ciepła, magazynem energii cieplnej oraz magazynem c.w.u. System umożliwiający precyzyjne zarządzanie energią cieplną na poziomie poszczególnych pomieszczeń oraz stref budynku,
2) instalację PV o mocy 80 kWe (+40 kWe warsztaty) oraz turbiny wiatrowe
o pionowej osi obrotu o łącznej mocy 20 kWe (+10 kWe warsztaty) posiadające zgodność z normami CE i IEC 61400,
3) instalację gruntowej pompy ciepła o podwyższonej klasie efektywności energetycznej o mocy ok. 230 kW (+65 kW warsztaty) wraz z buforem ciepła
o pojemności warunkującej maksymalną auto konsumpcję energii elektrycznej
z instalacji PV/wiatrowej, z modernizacją pomieszczeń kotłowni i montażem stacji uzdatniania wody instalacji c.o.,
4) bateryjny magazyn energii (LiFePO4) o pojemności ok. 100 kWh (+50 kWh warsztaty),
5) dla poszczególnych budynków/części kompleksu Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego należy indywidualnie przewidzieć następujące zamierzenia:
a) budynek szkoły:
 modernizacja przegród zewnętrznych – docieplenie ścian zewnętrznych z płyt styropianowych frezowanych, ok. 997 m²,
 modernizacja dachu – termomodernizacja dachu wraz z wymianą pokrycia, orynnowania i obróbek blacharskich dachu, ok. 1 423,4 m²,
 modernizacja stolarki okiennej i drzwiowej – planuje się wymianę ok. 7,5 m² okien oraz wymianę drzwi metalowych garażu (bramy garażowe segmentowe z napędem) i pomieszczenia gospodarczego oraz drzwi drewnianych, ok. 38,9 m²,
 wymiana oświetlenia:
Planuje się montaż nowoczesnej instalacji oświetlenia opartej na rozwiązaniach LED, spełniającą normy oświetlenia w budynkach oświatowych,
 modernizacja instalacji ciepłej wody użytkowej:
Planuje się modernizację instalacji c.w.u. wraz z pojemnościowym podgrzewaczem wody zintegrowanym z pompą ciepła i systemem zarządzania energią EMS, polegającą na montażu nowych komponentów instalacji c.w.u. wraz z nowym zasobnikiem c.w.u. wraz z zastosowaniem nowoczesnego pojemnościowego zasobnika ciepłej wody użytkowej o dużej pojemności zintegrowanego z BMS budynku pozwalając na maksymalną auto konsumpcję energii elektrycznej,
 modernizacja instalacji grzewczej:
Planuje się wymianę źródła ciepła na gruntową pompę ciepła wraz z zasobnikiem ciepła zintegrowanych z BMS pozwalającym na maksymalną auto konsumpcję energii z instalacji pv/wiatrowej. Ponadto, planuje się montaż nowych komponentów instalacji CO w tym grzejników z głowicami termostatycznymi oraz wymianę pionów,
 montaż systemu wentylacji nawiewno-wywiewnej z odzyskiem ciepła zintegrowanego z systemem zarządzania energią budynku BMS,
 montaż zewnętrznego złącza instalacji elektrycznej, które umożliwi bezpieczne podłączenie agregatu prądotwórczego, będzie współpracować z systemem BMS, instalacją PV/wiatrową oraz magazynem energii, zapewniając ciągłość zasilania budynku,
b) budynek gastronomii:
 wymiana oświetlenia – planuje się montaż nowoczesnej instalacji oświetlenia opartej na rozwiązaniach LED, spełniającą normy oświetlenia w budynkach oświatowych,
 modernizacja instalacji ciepłej wody użytkowej – planuje się montaż nowych komponentów instalacji składających się z pomp cyrkulacyjnych z ograniczeniem czasu pracy, montaż zasobnika c.w.u. zintegrowanego z BMS budynku pozwalającego na maksymalną auto konsumpcję energii,
 modernizacja instalacji grzewczej – modernizacja całej instalacji c.o. polegająca na montażu regulacji miejscowej i strefowej z ograniczeniem czasu pracy, zintegrowanej z BMS budynku, wykonanie równoważenia hydraulicznego instalacji grzewczej, stacja uzdatniania,
 montaż zewnętrznego złącza instalacji elektrycznej, które umożliwi bezpieczne podłączenie agregatu prądotwórczego, będzie współpracować z systemem BMS, instalacją PV/wiatrową oraz magazynem energii, zapewniając ciągłość zasilania budynku,
c) budynek warsztatów:
 wymiana oświetlenia – modernizacja instalacji oświetlenia polegająca na wymianie sposobu regulacji włączania/wyłączania z ręcznego na automatyczny,
 modernizacja instalacji ciepłej wody użytkowej – montaż nowych komponentów instalacji c.w.u. składających się z pomp cyrkulacyjnych z ograniczeniem czasu pracy, zasobnika c.w.u. zintegrowanego z BMS budynku pozwalającego na maksymalną auto konsumpcję energii,
 modernizacja instalacji grzewczej – modernizacja całej instalacji c.o. polegająca na montażu regulacji miejscowej i strefowej z ograniczeniem czasu pracy zintegrowanej z BMS budynku, wykonanie równoważenia hydraulicznego instalacji grzewczej, stacji uzdatniania,
 montaż zewnętrznego złącza instalacji elektrycznej, które umożliwi bezpieczne podłączenie agregatu prądotwórczego, będzie współpracować z systemem BMS, instalacją PV/wiatrową oraz magazynem energii, zapewniając ciągłość zasilania budynku.
5. Przedmiot zamówienia należy opracować w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia postępowania przetargowego na wybór wykonawcy robót budowlanych w oparciu
o ustawę Pzp oraz w zakresie niezbędnym do realizacji inwestycji, z podziałem na etapy.
6. Założenia projektowe muszą uzyskać akceptację Zamawiającego.
7. Oznaczenie przedmiotu zamówienia według klasyfikacji Wspólnego Słownika Zamówień:
(CPV): 71320000-7 usługi inżynieryjne w zakresie projektowania,
71220000-6 – usługi projektowania architektonicznego.
8. Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert częściowych.
9. Każdy Wykonawca może złożyć tylko jedną ofertę w postępowaniu.
10. Zamówienie będzie realizowane w ramach zadania inwestycyjnego pn. Wymiana źródeł ciepła i poprawa efektywności energetycznej Centrum Kształcenia Zawodowego
i Ustawicznego w Mrągowie.
11. Dokumentację należy opracować w zakresie pełnej (kompletnej) dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz należy uzyskać w szczególności: prawomocne pozwolenie na budowę / zgłoszenie (o ile wymagane) (z podziałem na etapy) oraz inne niezbędne wymagane prawem pozwolenia i uzgodnienia.
12. Na podstawie opracowanej dokumentacji zostaną wykonane roboty budowlane.
13. W celu prawidłowej realizacji niniejszego zamówienia Wykonawca ma obowiązek zapewnić udział osób, które posiadają uprawnienia budowlane do projektowania
w specjalnościach wynikających z przedmiotu zamówienia.
14. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych.
15. Zamawiający nie przewiduje udzielenia zamówień z wolnej ręki, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 i 8 ustawy Pzp.

UWAGA! Ze względu na ograniczoną ilość znaków, pełny opis w SWZ.

4.5.3.) Główny kod CPV: 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 6

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 6

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 215250 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 430500 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 215250 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Eko-technologie.com Sp. z o. o.

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5732941093

7.3.3) Ulica: Borelowskiego 29

7.3.4) Miejscowość: Częstochowa

7.3.5) Kod pocztowy: 42-218

7.3.6.) Województwo: śląskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-04-15

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 215250 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 4 miesiące