Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Usługi
Wykonanie dokumentacji projektowej w celu usunięcia nieprawidłowości stanu technicznego stropów pomieszczeń znajdujących się pod podwórkiem oraz nawierzchni podwórka przy ul. Filtrowej 62 w Warszawie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Ochota m.st. Warszawy

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 140700163

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Białobrzeska 11

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 02-379

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@zgnochota.waw.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zgnochota.waw.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-5441b37e-3207-4e0f-be2b-211e253b2f9b

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00216669

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-04-27

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00258819

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Usługi

3.7.) Nazwa zamówienia:

Wykonanie dokumentacji projektowej w celu usunięcia nieprawidłowości stanu technicznego stropów pomieszczeń znajdujących się pod podwórkiem oraz nawierzchni podwórka przy ul. Filtrowej 62 w Warszawie

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiot zamówienia obejmuje:
1) wykonanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej umożliwiającej usunięcie stwierdzonych nieprawidłowości stanu technicznego stropów pomieszczeń znajdujących się pod podwórkiem oraz nawierzchni podwórka przy ul. Filtrowej 62 w Warszawie,
2) uzyskanie pozwolenia Stołecznego Konserwatora Zabytków na prowadzenie robót budowlanych pozwalającej na realizację prac w zakresie wykonanej dokumentacji,
3) uzyskanie prawomocnego pozwolenia na budowę.
2. Dokumentacja projektowo-kosztorysowa musi obejmować wykonanie zaleceń wynikających z Decyzji PINB Nr IOT/13/2017 z dnia 18.01.2017 r. (stanowiącej Załącznik Nr 3 do SWZ) w zakresie pkt. 1, 2 i 3 dotyczącej usunięcia nieprawidłowości stanu technicznego stropów pomieszczeń znajdujących się pod podwórkiem oraz nawierzchni podwórka zgodnie z zaleceniami zawartymi w „Ekspertyzie technicznej stropów pomieszczeń znajdujących się pod podwórkiem oraz skarpy wraz z murkiem oporowym przy ul. Filtrowej 62 na terenie Dzielnicy Ochota m.st. Warszawy” stanowiącej Załącznik nr 4 do SWZ, z wyłączeniem skarpy i murku oporowego (pkt. 4 Decyzji PINB Nr IOT/13/2017 z dnia 18.01.2017 r.).
3. Projekt ma przewidywać wykonanie prac modernizacyjnych zawarty w Decyzji oraz roboty dodatkowe niezbędne do wykonania w zakresie realizacji powyższej Decyzji.
4. Pomieszczenia podziemne będą pełnić funkcję Miejsca Doraźnego Schronienia (DMS) ludności. Wykonana dokumentacja nie może naruszać powyższej funkcji.
5. Dokumentacja powinna zawierać elementy opisane w rozporządzeniu Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich i badań konserwatorskich przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków albo na Listę Skarbów Dziedzictwa oraz robót budowlanych, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków, a także badań archeologicznych i poszukiwań zabytków (Dz.U. 2021 poz. 81).
6. Dokumentacja powinna spełniać wszelkie oczekiwania remontowe niezbędne do realizacji Decyzji PINB Nr IOT/13/2017 z dnia 18.01.2017 r.
7. Dokumentację projektowo-kosztorysową należy wykonać zgodnie z Wytycznymi do projektowania stanowiącymi Załącznik nr 9 do SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-07-11

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): STUDIO BUDOWLANE "UNITY" DAMIAN CYRTA wspólnik spółki cywilnej

4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: STUDIO BUDOWLANE "UNITY" MAŁGORZATA TISCHNER wspólnik spółki cywilnej

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP 5222685739

4.3.3.) Ulica: Jana Kędzierskiego 2 lok. 66

4.3.4.) Miejscowość: Warszawa

4.3.5.) Kod pocztowy: 01-493

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 49200,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00328433/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-03-31

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania dodatkowych prac projektowych wynikłych w trakcie opracowywania dokumentacji projektowej.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wydłużenie terminu realizacji umowy do dnia 31.03.2026 r. z uwagi na konieczność wykonania dodatkowych prac projektowych wynikłych w trakcie opracowywania dokumentacji projektowej.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania dodatkowych prac projektowych wynikłych w trakcie opracowywania dokumentacji projektowej.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zwiększenie wynagrodzenia do kwoty 69 200,00 zł brutto z uwagi na konieczność wykonania dodatkowych prac projektowych wynikłych w trakcie opracowywania dokumentacji projektowej.

5.4.6.) Wartość zmiany: 20000

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 69200 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy