Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Usługi
Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej termomodernizacji budynku wraz z wymianą instalacji c.o. oraz c.w.u. i remontem dachu dla budynku przy ul. Gen. Andersa 16 w Rybniku

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 271505550

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Tadeusza Kościuszki 17

1.4.2.) Miejscowość: Rybnik

1.4.3.) Kod pocztowy: 44-200

1.4.4.) Województwo: śląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL227 - Rybnicki

1.4.7.) Numer telefonu: 32 42 94 865

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: dzp@zgm.rybnik.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.zgm.rybnik.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-06c3887d-bf5b-45dd-a3ee-17b884e44fbe

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00592386

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-12-11

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00132910

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Usługi

3.7.) Nazwa zamówienia:

Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej termomodernizacji budynku wraz z wymianą instalacji c.o. oraz c.w.u. i remontem dachu dla budynku przy ul. Gen. Andersa 16 w Rybniku

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej termomodernizacji budynku wraz z wymianą instalacji centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej i remontem dachu dla budynku przy ulicy Generała Andersa 16 w Rybniku. Dokumentacja jest niezbędna Zamawiającemu do ogłoszenia i przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na podstawie ustawy Prawo Zamówień Publicznych.
Wymagany zakres opracowania:
1. Projekt zagospodarowania terenu powinien obejmować:
1) inwentaryzację zagospodarowania terenu i istniejącej infrastruktury technicznej,
2) koncepcję:
- koncepcję Wykonawca sporządza w terminie zadeklarowanym w ofercie,
- termin na zatwierdzenie lub wniesienie uwag do koncepcji przez Zamawiającego wynosi do 14 dni od daty złożenia przez Wykonawcę.
3) projekt zagospodarowania terenu.
Wykonawca opracuje projekt zagospodarowania terenu wyłącznie na podstawie koncepcji spełniającej oczekiwania Zamawiającego i zatwierdzonej przez Zamawiającego.
2. Projekt architektoniczno-budowlany i projekt techniczny powinien obejmować:
1) inwentaryzację budowlaną budynku, w tym inwentaryzację instalacji centralnego ogrzewania i instalacji wodno-kanalizacyjnej,
2) koncepcję:
- koncepcję Wykonawca sporządza w terminie zadeklarowanym w ofercie,
- termin na zatwierdzenie lub wniesienie uwag do koncepcji przez Zamawiającego wynosi do 14 dni od daty złożenia przez Wykonawcę. Zatwierdzenie koncepcji dokonane przez Zamawiającego z przekroczeniem tego terminu przedłuża termin realizacji umowy o liczbę dni przekroczenia.
3) projekt architektoniczno-budowlany i projekt techniczny z uwzględnieniem:
- robót naprawczych, wzmocnienia lub wymiany elementów konstrukcyjnych dachu,
- wymiany poszycia dachowego na blachodachówkę,
- wymiany rynien i rur spustowych na nowe z PVC,
- przebudowy kominów dymowo-wentylacyjnych (kominy dymowe do likwidacji), wykonania stałych dojść od wyłazów dachowych do kominów w postaci stopni i ław kominiarskich, wyprowadzenia kominów do jednej wysokości, zaprojektowania kominów wentylacyjnych z bocznym wylotem,
- wykonania izolacji przeciwwilgociowej z ociepleniem ścian piwnicznych do 0,5 m pod powierzchnią,
- ocieplenia ścian zewnętrznych kondygnacji naziemnych, stropu nad piwnicą oraz stropu nad ostatnią kondygnacją,
- montażu uchwytów antenowych przy oknach od strony ulicy Andersa (1 uchwyt na 1 mieszkanie), istniejące maszty antenowe do likwidacji,
- wymiany stolarki okiennej na nową z PVC, montaż parapetów zewnętrznych blaszanych i parapetów wewnętrznych z PVC,
- wykonania siatki stalowej przeciw siadaniu gołębi na parapetach zewnętrznych na klatkach schodowych, w oknach ostatniej kondygnacji,
- wymiany drzwi zewnętrznych do budynku na nowe (górna połowa skrzydła przeszklona), otwierane na zewnątrz, wyposażone w samozamykacz i odbojnik, z uwzględnieniem wycieraczki systemowej przed każdym wejściem do klatki,
- wykonania opaski chodnikowej z betonowych kostek brukowych wzdłuż ścian szczytowych oraz ściany tylnej (od strony ulicy Andersa), zaprojektowanie naświetli okienek piwnicznych (od strony parkingu naświetla o szerokości prześwitu do 15 cm),
- remontu balkonów w ścianach szczytowych: nowe balustrady o parametrach wynikających z obowiązujących przepisów, nowa wylewka i płytki gresowe, nad balkonami najwyższej kondygnacji wykonanie daszków,
- wykonania nowej, wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania, zasilanej z istniejącego pomieszczenia węzła cieplnego wraz z montażem nowych grzejników,
- wykonania nowej, wewnętrznej instalacji ciepłej wody użytkowej z podłączeniem istniejącej armatury,
- wykonania nowego okablowania od skrzynek rozdzielczych, zlokalizowanych na klatkach schodowych do tablic bezpiecznikowych w mieszkaniach,
- wykonania na klatkach schodowych instalacji elektrycznej oświetleniowej – strona administracyjna,
- wymiany istniejących domofonów na nowe, przy wejściach do klatek schodowych,
- wykonania nowego okablowania do instalacji domofonowej wraz z uwzględnieniem wymiany słuchawek w mieszkaniach,
- wykonania instalacji odgromowej,
- wyposażenia mieszkań w czujki dymu,
- likwidacji lampy oświetlenia zewnętrznego zamontowanej przy narożniku północnej ściany szczytowej; należy zaprojektować wyprowadzenie nowego przewodu elektrycznego 3x4 oraz montaż uchwytu,
- udrożnienia kanalizacji deszczowej (ciąg główny i podejścia przykanalików do rur spustowych).
Wykonawca opracuje projekt architektoniczno-budowlany i projekt techniczny wyłącznie na podstawie koncepcji spełniającej oczekiwania Zamawiającego i zatwierdzonej przez Zamawiającego.
3. Uzyskanie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę wraz z opieczętowaną dokumentacją lub zaświadczenia Wydziału Architektury Urzędu Miasta Rybnika o braku sprzeciwu do wniesionego zgłoszenia zamiaru wykonywania robót budowlanych.
4. Dostarczenie zatwierdzonej dokumentacji wraz z pozwoleniem na budowę lub zgłoszeniem zamiaru wykonania robót budowlanych lub jeżeli pozwolenie bądź zgłoszenie nie jest wymagane, oświadczenie Wykonawcy w tym zakresie wraz z informacją z Wydziału Architektury o braku konieczności uzyskania wyżej wymienionych uzgodnień.
Szczegółowy zakres usługi określa Specyfikacja Warunków Zamówienia

3.9.) Główny kod CPV: 71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-03-26

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): FLOTA 3D Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6322028131

4.3.3.) Ulica: Chopina 94

4.3.4.) Miejscowość: Jaworzno

4.3.5.) Kod pocztowy: 43-600

4.3.6.) Województwo: śląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 72000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00163114/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-10-16

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 0

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 71200,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE