Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Usługi
Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej zmiany sposobu użytkowania lokalu przy ul. Sobieskiego 22 w Rybniku w zakresie przystosowania go do pełnienia funkcji Urban Labu

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 271505550

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Tadeusza Kościuszki 17

1.4.2.) Miejscowość: Rybnik

1.4.3.) Kod pocztowy: 44-200

1.4.4.) Województwo: śląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL227 - Rybnicki

1.4.7.) Numer telefonu: 32 42 94 865

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: dzp@zgm.rybnik.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.zgm.rybnik.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-e938b377-7b23-481f-9975-db756c179cee

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00357045

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-08-01

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00565371

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Umowa o dofinansowanie projektu w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Śląskiego 2021-2027 (FST - zwykła): Rybnik - w kierunku zielonej przyszłości

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Usługi

3.7.) Nazwa zamówienia:

Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej zmiany sposobu użytkowania lokalu przy ul. Sobieskiego 22 w Rybniku w zakresie przystosowania go do pełnienia funkcji Urban Labu

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej zmiany sposobu użytkowania lokalu przy ul. Sobieskiego 22 w Rybniku w zakresie przystosowania go do pełnienia funkcji Urban Labu – miejsca konsultacji społecznych oraz organizacji spotkań i warsztatów edukacyjnych. Dokumentacja jest niezbędna Zamawiającemu do zorganizowania i przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na podstawie ustawy Prawo Zamówień Publicznych oraz uzyskania pozwolenia na budowę bądź zgłoszenia zamiaru wykonania robót budowlanych.
Charakterystyka obiektu:
Lokal usługowy przy ul. Sobieskiego 22
Powierzchnia użytkowa lokalu: 65,26 m2
Lokal usługowy usytuowany w budynku mieszkalno-usługowym na parterze. Rok budowy 1905. Budynek niepodpiwniczony, posiada cztery kondygnacje nadziemne, zrealizowany w technologii tradycyjnej, murowany z cegły, dach budynku głównego o konstrukcji drewnianej kryty częściowo dachówką ceramiczną oraz papą. Dachy obiektów dobudowanych o konstrukcji drewnianej, jednospadowe, pokryte papą. W budynku znajduje się jedna klatka schodowa dwubiegowa stanowiąca dojście do części mieszkalnej, z dostępem od strony podwórza. Dojście do części usługowej usytuowane od strony frontowej oraz pasażu w poziomie parteru. Pomiędzy częściami usługowymi usytuowano przejście – pasaż. Budynek wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Działka nr 1682/176. Lokal usługowy wyposażony w instalację wodno- kanalizacyjną, elektryczną, ogrzewanie sieciowe.
Wymagany zakres opracowania:
1. Projekt zagospodarowania terenu (jeśli jest wymagany przepisami Prawa Budowlanego).
2. Projekt architektoniczno - budowlany i projekt techniczny powinien obejmować:
1) inwentaryzację lokalu na potrzeby projektu, w tym inwentaryzację instalacji: centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjnej, elektrycznych, teletechnicznych i gazowych,
2) ocenę stanu technicznego elementów konstrukcyjnych i instalacyjnych lokalu dla potrzeb realizacji zamówienia i uwzględnienie wykonania tych robót w projektach oraz kosztorysach,
3) inwentaryzację kominiarską,
4) koncepcję architektoniczno-budowlaną budynku sporządzoną w terminie zadeklarowanym przez Wykonawcę w ofercie,
5) dostosowanie lokalu do pełnienia funkcji aktywizacyjnej i integracyjnej społeczności miejskiej, gdzie będzie możliwość organizowania konsultacji społecznych oraz spotkań i warsztatów edukacyjnych dla grupy około 25 osób jednocześnie,
6) dostosowanie lokalu do możliwości przebywania i uczestniczenia w zajęciach osób z niepełnosprawnościami o ograniczonych możliwościach ruchowych (dostosowanie szerokości drzwi, brak progów),
 
7) wydzielenie pomieszczenia higieniczno-sanitarnego z uwzględnieniem możliwości korzystania przez osoby niepełnosprawne,
8) wydzielenie małego aneksu kuchennego z dostępem do zlewu oraz szafkę na naczynia. Dostęp do zaplecza powinien być tylko dla pracowników Urban Labu,
9) wydzielenie pomieszczenia socjalno-technicznego, które będzie stanowiło miejsce przechowywania między innymi: leżaków, potykacza reklamowego, winderów, krzeseł wykorzystywanych na spotkaniach oraz rzeczy osobistych osób prowadzących Urban Lab,
10) wydzielenie miejsca z biurkiem/front desk, kanapą ze stolikiem lub 2 fotelami i stolikiem,
11) wykonanie pionu kanalizacyjnego przechodzącego przez projektowany lokal z przeznaczeniem na podłączenie w przyszłości nowych przyborów sanitarnych w łazience na piętrze budynku,
12) projekt wnętrza wraz z wyposażeniem,
13) wizualizacje wnętrza 3 ujęcia + wizualizacja zewnętrzna 1 ujęcie.
3. Uzyskanie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę lub zaświadczenia Wydziału Architektury Urzędu Miasta Rybnika o braku sprzeciwu do wniesionego zgłoszenia zamiaru wykonywania robót budowlanych - 1 egzemplarz (w oryginale).
Szczegółowy zakres usługi określa Specyfikacja Warunków Zamówienia.

3.9.) Główny kod CPV: 71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-12-05

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Studio MCK Mateusz Mocek

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP: 6312628935

4.3.3.) Ulica: Wojewódzka 48/4

4.3.4.) Miejscowość: Katowice

4.3.5.) Kod pocztowy: 40-026

4.3.6.) Województwo: śląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 22755,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00635542/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-06-17

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 0

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 16383,60 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE